2026年海林市老旧小区改造项目初步设计

2026年海林市老旧小区改造项目初步设计招标公告

项目编号：QTSJ0301G25120801X01

1.招标条件

本招标项目2026年海林市老旧小区改造项目初步设计已由海林市发展和改革局以海发改审〔2025〕102号-〔2025〕106 号批准建设，资金来源为政府投资，资金已落实，招标人为海林市城市投资建设有限责任公司，招标代理机构为黑龙江佳佰招标代理有限公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为海林市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对本项目设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：黑龙江省海林市；

2.2建设内容：海林市55个老旧小区楼本体及配套基础设施改造；

2.3服务期限：合同签订后20日内提交设计成果；

2.4招标范围：对海林市老旧小区改造项目开展初步设计所包含的所有工作内容；

2.5质量标准：按照国家现行的有关法律法规、规范规程及技术标准执行；

2.6招标控制价：59.41万元

2.7本项目不划分标段；

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人须具备中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的企业法人营业执照，须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。并在人员、设备方面具有相应的履约能力。

3.2本次招标要求投标人拟派项目负责人具备一级注册建筑工程师执业资格证书或一级注册结构工程师执业资格证书，要求项目负责人必须是投标人单位合法在职人员，提供近3个月（2025年09月-2025年11月）本企业为其缴纳养老保险的证明材料，同时须提供查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等），如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的加盖社保部门专用章的社保证明，退休人员提供退休证及与企业签订的劳动合同。

3.3本次招标信誉要求：

3.3.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从公告发布之日起）不得有行贿犯罪记录，以中国裁判文书（http://***/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%89%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E8%A1%8C%E4%B8%BA%EF%BC%8C%E4%B8%A5%E7%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.3.2%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%8A%E5%85%B6%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E5%BE%97%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E4%BB%A5%22%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%22%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E6%9C%89%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E4%B8%A5%E7%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.3.3%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E6%A1%88%E4%BB%B6%E5%BD%93%E4%BA%8B%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E6%83%A9%E6%88%92%E5%AF%B9%E8%B1%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%EF%BC%88https://www.creditchina.gov.cn/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E6%A1%88%E4%BB%B6%E5%BD%93%E4%BA%8B%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E6%83%A9%E6%88%92%E5%AF%B9%E8%B1%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E4%B8%A5%E7%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.3.4%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E8%AA%89%E8%89%AF%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%B2%A1%E6%9C%89%E5%A4%84%E4%BA%8E%E8%A2%AB%E8%B4%A3%E4%BB%A4%E5%81%9C%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E6%B2%A1%E6%9C%89%E5%88%97%E4%B8%BA%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%A4%84%E7%BD%9A%E6%9C%9F%E5%86%85%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%90%A6%E5%86%B3%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.4%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%EF%BC%882022-2024%E5%B9%B4%EF%BC%89%E7%BB%8F%E4%BC%9A%E8%AE%A1%E5%B8%88%E4%BA%8B%E5%8A%A1%E6%89%80%E6%88%96%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E7%9A%84%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E6%8A%A5%E5%91%8A%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E9%99%84%E6%9C%89%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B4%9F%E5%80%BA%E8%A1%A8%E3%80%81%E5%88%A9%E6%B6%A6%E8%A1%A8%E3%80%81%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81%E9%87%8F%E8%A1%A8%EF%BC%9B%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E5%A6%82%E6%88%90%E7%AB%8B%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E4%B8%80%E5%B9%B4%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%9C%A8%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E6%8A%A5%E8%A1%A8%E4%B8%8A%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%88%90%E7%AB%8B%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E4%B8%89%E5%B9%B4%E7%9A%84%E6%8C%89%E6%88%90%E7%AB%8B%E6%97%A5%E6%9C%9F%E8%B5%B7%E5%90%8E%E4%B8%80%E5%B9%B4%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E6%8A%A5%E5%91%8A%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%89%BF%E8%AF%BA%E6%8A%A5%E8%A1%A8%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E3%80%81%E5%AE%8C%E6%95%B4%E3%80%81%E5%87%86%E7%A1%AE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.5%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AD%98%E5%9C%A8%E5%88%A9%E5%AE%B3%E5%85%B3%E7%B3%BB%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%BD%B1%E5%93%8D%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E6%AD%A3%E6%80%A7%E7%9A%84%E6%B3%95%E4%BA%BA%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%AA%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%9B%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E6%A0%87%E6%AE%B5%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%96%E8%80%85%E6%9C%AA%E5%88%92%E5%88%86%E6%A0%87%E6%AE%B5%E7%9A%84%E5%90%8C%E4%B8%80%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E8%BF%9D%E5%8F%8D%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E4%B8%A4%E6%9D%A1%E8%A7%84%E5%AE%9A%EF%BC%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%9D%87%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.6%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.7%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E6%9C%AC%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%87%87%E7%94%A8%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%E6%96%B9%E5%BC%8F,%E4%B8%BB%E8%A6%81%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F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有关手续请查看"黑龙江省公共资源要素交易服务平台"中的“办事指南”。投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。

5.2潜在投标人使用数字证书通过"黑龙江省公共资源要素交易服务平台"在线下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2025年12月30日09时00分，投标人应在截止时间前通过"黑龙江省公共资源要素交易服务平台"递交电子投标文件。

6.2 网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

7.开标方式

7.2该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录平台项目流程页面，按照操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。

8.踏勘现场和答疑安排

8.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

8.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在“"黑龙江省公共资源要素交易服务平台”上发布。

10.其他

依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）的规定，投标人或者其他利害关系人认为招标公告内容违法或者不当的、或招标投标活动不符合法律、法规规定的，有权向招标人提出异议，异议应当在投标登记受理期间通过黑龙江省公共资源要素交易服务平台向招标人提出，招标人将自收到异议之日起3日内作出答复。投标人或者其他利害关系人在本项目招标投标活动中如出现捏造事实、伪造材料、以非法手段或非法途径取得证明材料进行异议和投诉、以及恶意投诉、无理缠诉等行为的，将严格按规定处理；给他人造成损失的依法承担赔偿责任。

11.联系方式

监督部门：海林市住房和城乡建设局

联系电话：0453-8188181

招 标 人：海林市城市投资建设有限责任公司

联 系 人：焦先生

地   址：海林市               

电   话：0453-7323892

招标代理机构：黑龙江佳佰招标代理有限公司

地    址：牡丹江市阳明区东七条路133号 

联   系  人：苗先生

电    话：0453-6478567