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第1次变更信息
| 交易保证金交纳截止时间 | 2025年05月18日 17时00分00秒 变更为 2025年11月06日 17时00分00秒 | ||
| 结束日期 | 2025年05月18日 17时00分00秒 变更为 2025年11月06日 17时00分00秒 | ||
| 响应有效期 | 10个自然日 变更为 5个自然日 | ||
| 起始日期 | 2025年05月13日 23时59分00秒 变更为 2025年11月03日 18时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z2504808 | 项目名称 | 茂仔村39园区 |
| 起始日期 | 2025年11月03日 18时00分00秒 | 结束日期 | 2025年11月06日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市罗湖区Y306(望桐路)香港丰记庄食品厂 |
| 面积/数量 | 1404.00平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 10年(超10年需要街道批复) | 响应有效期 | 5个自然日 |
| 免租期 | 6个月（最终免租期以签订合同约定为准） | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后20个工作日 | 招租底价 | 27元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第1个合同年开始租金每3个合同年递增10% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行,农贸市场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑 | ||
| 履约条件 | 1、招租人有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 2、按时交纳租金、租赁履约保证金、物业管理费、水电费等各项费用； 3、承租场地内不得从事法律法规禁止的行业及活动，不得经营养老、特殊教育等场所。如有违反，招租人可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担； 4、承租方须确保安全生产，配合招租人及相关部门安全检查，如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，招租人有权提前终止合同，所有损失由承租方承担； 5、所经营项目如需有关部门审批的，意向承租方须自行办理并完成相应审批手续； 6、物业管理费、水电费等费用需由承租方按实际情况自行向相关部门交纳； 7、房屋装修图纸须经招租人审查同意，并报有关部门备案，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全； 8、承租方承租后可以将物业转租；可以实行统一运营进行分租管理； 9、租赁履约保证金：不超过3个月租金，最终以租赁合同约定为准（月租金以最终成交价作为计算依据） | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 100000 | ||
交易方式
| 交易方式 | 竞价，选取方案优秀者 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 成交 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 择日再招标 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.谈判人应为中华人民共和国境内合法注册并有效存续的独立法人资格企业或具有民事行为能力的中国公民； 2.谈判人承诺遵守国家法律、法规，近三年内没有违法经营记录、无较大安全责任事故（竞价人提供承诺函并提供信用中国报告）； 3.谈判人承诺一旦竞选为承租方，不得在租赁物业内从事易燃易爆等危险品业务。 | ||
| 需提供的证明材料 | 营业执照和身份证复印件，信用证明 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年11月06日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 100000 | ||
| 收款信息 | 户 名：深圳市梧桐山实业股份有限公司 开户银行：深圳农村商业银行大望支行 银行账号： 000084109264 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年11月06日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市梧桐山实业股份有限公司 | 出租方地址 | 罗湖区东湖街道梧桐山社区赤水洞村95号202 |
| 业务咨询人员1 | 李道星 | 业务咨询电话1 | 13510118313 |
| 业务咨询人员2 | 李嘉威 | 业务咨询电话2 | 13699838886 |
| 联系地址 | 罗湖区梧桐山赤水洞村95号202 | ||
其他
| 特殊事项说明 | （一）以上租赁房屋为现状条件下出租，有意竞租者在充分了解标的后决定是否报名。 （二）竞得人不按本方案与本公司签订租赁合同，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入本公司资产租赁黑名单，涉及所有资产租赁的事项不予接受任何报名。 | ||
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