牡丹江市爱民区住房和城乡建设局黑龙江省牡丹江市爱民区机床小区、四组解困楼小区、烟机家属楼小区、轴承小区2025年老旧小区改造楼本体及配套基础设施建设项目工程监理服务竞争性磋商公告-立方招采通

项目概况

黑龙江省牡丹江市爱民区机床小区、四组解困楼小区、烟机家属楼小区、轴承小区2025年老旧小区改造楼本体及配套基础设施建设项目工程监理服务采购项目的潜在供应商应在公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://***/)%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%89%A7%E8%A1%8C-%E5%BA%94%E6%A0%87-%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E6%9C%AA%E5%8F%82%E4%B8%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E2%80%9D%E5%88%97%E8%A1%A8%E4%B8%AD%E9%80%89%E6%8B%A9%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%90%8E%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E 2025年06月24日 14时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[231004]CRXM[CS]20250002

项目名称：黑龙江省牡丹江市爱民区机床小区、四组解困楼小区、烟机家属楼小区、轴承小区2025年老旧小区改造楼本体及配套基础设施建设项目工程监理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：471,700.00元

采购需求：

合同包1(黑龙江省牡丹江市爱民区机床小区、四组解困楼小区、烟机家属楼小区、轴承小区2025年老旧小区改造楼本体及配套基础设施建设项目工程监理服务):

合同包预算金额：471,700.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	工程监理服务	黑龙江省牡丹江市爱民区机床小区、四组解困楼小区、烟机家属楼小区、轴承小区2025年老旧小区改造楼本体及配套基础设施建设项目工程监理服务	1(项)	详见采购文件	471,700.00	-

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：施工期及保修期内的全过程监理

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(黑龙江省牡丹江市爱民区机床小区、四组解困楼小区、烟机家属楼小区、轴承小区2025年老旧小区改造楼本体及配套基础设施建设项目工程监理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包整体专门面向中小企业

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(黑龙江省牡丹江市爱民区机床小区、四组解困楼小区、烟机家属楼小区、轴承小区2025年老旧小区改造楼本体及配套基础设施建设项目工程监理服务)特定资格要求如下:

(1)本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其他组织，具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质(或综合资质），并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；

(2)总监理工程师的资格要求：总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件；本次招标要求投标人须提供总监理工程师在本企业缴纳连续3个月（2025年03月到2025年05月）的职工基本养老保险证明，总监理工程师已经退休的须提供退休证明。投标人拟派项目监理机构人员须具备相应的监理岗位证书或培训证书，并按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》(黑建规(2023)2号)文件规定，满足最低配备标准7人：总监理工程师1人、土建监理工程师1人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、安全监理工程师1人（建筑工程相关专业，具备注册执业资格或中级以上技术职称并同时具备黑龙江省监理人员培训证书）、监理员2人（具备注册执业资格或中专及以上学历并同时具备黑龙江省监理人员培训证书）；黑龙江省外监理人员证书要求具备注册监理工程师证书或其他国家级工程类注册执业资格证书；

(3)1.总监理工程师的资格要求：总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件；本次招标要求投标人须提供总监理工程师在本企业缴纳连续3个月（2025年03月到2025年05月）的职工基本养老保险证明，总监理工程师已经退休的须提供退休证明。投标人拟派项目监理机构人员须具备相应的监理岗位证书或培训证书，并按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》(黑建规(2023)2号)文件规定，满足最低配备标准7人：总监理工程师1人、土建监理工程师1人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人、安全监理工程师1人（建筑工程相关专业，具备注册执业资格或中级以上技术职称并同时具备黑龙江省监理人员培训证书）、监理员2人（具备注册执业资格或中专及以上学历并同时具备黑龙江省监理人员培训证书）；黑龙江省外监理人员证书要求具备注册监理工程师证书或其他国家级工程类注册执业资格证书； 2.投标人及其法定代表人、拟派项目总监理工程师在近三年内（2022年06月至获取招标文件截止之日）没有被列入失信被执行人名单；以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准； 3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决；

三、获取采购文件

时间： 2025年06月12日至 2025年06月19日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：公告期内凭用户名和密码，登录黑龙江省政府采购管理平台(http://***/)%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%89%A7%E8%A1%8C-%E5%BA%94%E6%A0%87-%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E6%9C%AA%E5%8F%82%E4%B8%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E2%80%9D%E5%88%97%E8%A1%A8%E4%B8%AD%E9%80%89%E6%8B%A9%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%90%8E%E5%8D%B3%E5%8F%AF%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A%E5%85%8D%E8%B4%B9%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/p%3E%3Ch4%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/h4%3E%3Cp%3E%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A 2025年06月24日 14时00分00秒（北京时间）

地点：线上提交

五、开启

时间：2025年06月24日 14时00分00秒（北京时间）

地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

组织现场踏勘：否

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：牡丹江市爱民区住房和城乡建设局

地址：黑龙江省牡丹江市爱民区天安路300号

联系方式：5796733

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江承锐项目管理有限公司

地址：黑龙江省牡丹江市东安区乜河办公楼东侧

联系方式：15754637159

3.项目联系方式

项目联系人：招标部

电话：15754637159

黑龙江承锐项目管理有限公司

2025年06月12日