拉萨八廓古城13座文物大院保护修缮项目一标段招标公告

拉萨八廓古城13座文物大院保护修缮项目一标段招标公告

1.招标条件

本招标项目 拉萨八廓古城13座文物大院保护修缮项目 (项目名称)已由 西藏自治区发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名 称)以 《西藏自治区发展和改革委员会关于拉萨八廓古城13座文物大院保护修缮项目初步设计及概算的批复》藏发改投资〔2026〕165号 (批文名称及编号)批准建设，招标人(项目业主)为 拉萨市八廓古城管理委员会 ，建设资金来自中央预算内投资 (资金来源) ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目性质： 修缮 

2.2项目规模：修缮13座文物大院，其中对朗赛康萨、朗卡奴、扎康3座文物大院实施重点修复(对朗卡奴、扎康大院实施全域环境整治)，恢复文物建筑主体结构的稳定性，实施病害补强修缮等;对桑珠颇章、贡桑孜、帕崩岗、思泽、鲁固果瓦康色、吉麦、玛朗巴、丛康萨巴、让巴、琼结崩唐10座文物大院实施现状整修(对贡桑孜、帕崩岗、玛朗巴大院实施针对性环境整治)，规整歪闪、错乱构件，处置显性病害，修补残损部分等。主要包括土石方工程4108.08立方米，石作工程27.66立方米，砌体工程1616.21立方米，楼地面工程8828.72平方米，屋面工程5424.70平方米，木构架及木基层工程2716.54平方米，雀替162个，木装修及门窗432.27平方米，抹灰14790.88平方米，油漆及彩绘工程18499.81平方米，局部风貌提升工程369平方米，以及改造各文物大院内给排水、电气、消防等配套设施。

2.3标段划分：本项目为 2 个标段，

2.4建设内容：一标段建设内容：对朗卡奴、丹杰林扎康2座文物大院实施重点修复；对桑珠颇章、贡桑孜、让巴、琼结崩唐、果瓦康色、思泽6座大院进行现状整治。（实际建设内容以最终的施工图纸和工程量清单为准）

二标段建设内容：对朗赛康萨文物大院实施重点修复；对帕崩岗、玛朗巴、丛康萨巴、吉麦4座大院进行现状整治。（实际建设内容以最终的施工图纸和工程量清单为准）

2.5招标范围：一标段施工图纸及工程量清单所含全部内容 

2.6建设地点：拉萨市八廓古城

2.7资金来源和落实情况：中央预算内投资，已落实 

2.8计划工期： 7个月（210日历天，不含冬休期） 

2.9工程质量要求： 合格 

 3.投标人资格要求

3. 1 本次招标要求投标人须具备以下资质：

一标段：①文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工一级资质（业务范围包含古建筑）；②建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，近五年具有类似文物保护工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中：投标人拟派项目经理团队须具备①建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），②具有文物保护工程责任工程师证书（从业范围包括古建筑），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；技术负责人须具备中级及以上建筑类工程师证书。

二标段：①文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围包含古建筑）；②建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，近五年具有类似文物保护工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中：投标人拟派项目经理团队须具备①建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），②具有文物保护工程责任工程师证书（从业范围包括古建筑），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；技术负责人须具备中级及以上建筑类工程师证书。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过2家 。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

3.4 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将被否决。

4.投标报名凡有意参加投标者，请于 2026 年 9 月 19 日 00 时 00 分至 2026 年9 月 25 日 00 时 00 分(北京时间，下同) ，在 西藏自治区公共资源交易平台（西藏自治区公共资源交易平台网址：[链接]，以下简称“公共资源交易系统”）(报名网址)报名。

5.招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者，请于 9 月 19 日 00 时 00 分至 2026 年9 月 25 日 00 时 00 分(北京时间，下同) ，在 西藏自治区公共资源交易平台（西藏自治区公共资源交易平台网址：[链接]，以下简称“公共资源交易系统”）免费下载招标文件、图纸及工程量清单。

5.2招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6.投标文件的递交

6. 1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026 年 10 月 9 日9 时 50 分，地点为 公共资源交易系统 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介本次招标公告同时在 西藏自治区公共资源交易网、八廓古城在线、中国招标投标公共服务平台(发布公告的媒介名称)上发布。

8.其他

8.1投标企业在投标时需要上传电子投标文件至系统中、并在招投标现场开标用企业 CA 锁制作电子标书的锁，解密上传的电子标书。

8.2本项目实行“不见面开标”方式，投标人无需携带任何纸质资料抵达开标现场参与现场开标会，但投标人需在投标截止时间前登录西藏自治区公共资源交易平台不见面开标大厅（[链接]）远程参加线上开标会，并保持在线状态。到投标截止时间，招标代理机构发起投标文件解密后，各潜在投标人需在30分钟内完成解密，否则视为自动放弃投标。请各潜在投标人登录西藏自治区公共资源交易中心网站--服务中心--下载中心--西藏自治区公共资源交易平台不见面开标大厅（系统）（投标单位）熟悉“不见面开标”方式的操作流程，如遇到技术问题，请及时与西藏自治区公共资源交易平台技术支持联系。（联系方式查找途径：西藏自治区公共资源交易中心网站--服务中心--联系我们）。

8.3监督部门及联系电话

监督部门：拉萨市八廓古城管理委员会规划和建设局

监督电话：08916550062

9.联系方式

招 标 人： 拉萨市八廓古城管理委员会 

 地 址： 西藏自治区拉萨市城关区江苏路18号 

 邮 编： 850000 

 联 系 人： 日白桑格 

 电 话： 15289002211 

 传 真 ： / 

 电子邮件： / 

 网 址 ： /

 招标代理机构：西藏蓉赣工程项目管理有限公司 

 地 址： 西藏自治区拉萨市城关区塔玛东路日喀则御澜湾东门外商铺九栋301

邮 编： 850000 

 联 系 人： 赵工 

 电 话： 18989096805 

 传 真 ： / 

 电子邮件： 1592519880@[链接] 

 网 址 ： /