吉州区永叔路239号A幢4001号等12处房产三年租赁权-立方招采通

项目编号

JY25JX08017474

项目名称

吉州区永叔路239号A幢4001号等12处房产三年租赁权

资产类别

房产

转让方名称

吉安市新庐陵国有资产经营有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

601元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2025-06-19

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY25JX08017474

项目名称:

吉州区永叔路239号A幢4001号等12处房产三年租赁权

标的名称:

吉州区鹭洲东路7号5幢1-601室三年租赁权,挂牌价601.00元/月

吉州区人民路59号6号1-2层门面三年租赁权,挂牌价4,932.00元/月

吉州区永叔路239号A幢4001号三年租赁权,挂牌价6,942.00元/月

吉州区吉州大道58号2幢7号1-2层门面三年租赁权,挂牌价2,659.00元/月

吉州区广场西路信和大厦1号门面三年租赁权,挂牌价1,650.00元/月

吉州区鹭洲东路7号6幢2-201室三年租赁权,挂牌价676.00元/月

青原区火车站商务广场南楼1幢1011室三年租赁权,挂牌价3,442.00元/月

吉州区文山步行街26号6单元2楼房屋三年租赁权,挂牌价3,395.00元/月

吉州区鹭洲东路7号6幢2-402室三年租赁权,挂牌价577.00元/月

吉州区鹭洲东路7号7幢1-201室三年租赁权,挂牌价824.00元/月

吉州区长征路25号院内2号车库三年租赁权,挂牌价181.00元/月

吉州区长征路25号院内3号车库三年租赁权,挂牌价182.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·吉安市·吉州区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月19日信息披露期满日：2025年07月16日

延期处理方式:

无

项目简介:

项目简介及起拍价（不设保留价）:
1、吉州区文山步行街26号（原下文山路综合楼第7-14号轴线）6单元2楼房屋三年租赁权;建筑面积199.71㎡，租赁期限3年，规划用途：办公。起拍价3395元/月，竞买保证金10000元。
2、吉州区吉州大道58号2幢7号1-2层门面三年租赁权;建筑面积168.19㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价2659元/月，竞买保证金10000元。
3、吉州区人民路59号6号1-2层门面三年租赁权;建筑面积166.81㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价4932元/月，竞买保证金15000元。
4、吉州区永叔路239号A幢4001号三年租赁权;建筑面积991.68㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价6942元/月，竞买保证金20000元。
5、吉州区广场西路信和大厦1号门面三年租赁权;建筑面积30㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价1650元/月，竞买保证金5000元。
6、青原区火车站商务广场南楼1幢1011室三年租赁权;建筑面积68.84㎡，租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价3442元/月，竞买保证金10000元。
7、吉州区鹭洲东路7号5幢1-601室三年租赁权;建筑面积66.79㎡，租赁期限3年，规划用途：住宅。起拍价601元/月，竞买保证金3000元。
8、吉州区鹭洲东路7号6幢2-201室三年租赁权;建筑面积67.56㎡，租赁期限3年，规划用途：住宅。起拍价676元/月，竞买保证金3000元。
9、吉州区鹭洲东路7号6幢2-402室三年租赁权;建筑面积57.65㎡，租赁期限3年，规划用途：住宅。起拍价577元/月，竞买保证金3000元。
10、吉州区鹭洲东路7号7幢1-201室三年租赁权;建筑面积82.36㎡，租赁期限3年，规划用途：住宅。起拍价824元/月，竞买保证金3000元。
11、吉州区长征路25号院内2号车库三年租赁权;建筑面积20.08㎡，租赁期限3年，规划用途：车库。起拍价181元/月，竞买保证金1000元。
12、吉州区长征路25号院内3号车库三年租赁权;建筑面积20.2㎡，租赁期限3年，规划用途：车库。起拍价182元/月，竞买保证金1000元。

重要信息披露:

特别说明：
1、租金按拍卖成交价计缴，租赁期间租金不变。
若标的出现漏水问题或化粪池反水问题均由买受人自行负责并承担费用。
2、1号标的未腾空，若买受人不是原承租人，合同起始日期为竞拍成功之日起顺延一个月；2号、3号标的买受人享有2个月装修免租期；4号标的买受人享有5个月装修免租期；5号标的买受人享有15天装修免租期；6号至10号标的买受人享有5个月装修免租期；11号、12号标的为车库，未通水电。
3、买受人享有的装修免租期置于租赁合同第13个月开始计算。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

竞买资格条件
（1）凡具有完全民事行为能力，符合国家法律规定的法人、自然人或组织等均可参加竞买。
（2）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://***/%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%88%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E4%BA%BA%EF%BC%89%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E3%80%82%3C/b%3E%3C/td%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3C/tr%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctr%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctd%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctable%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctr%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctd%3E%E4%B8%8E%E8%BD%AC%E8%AE%A9%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%9A%84%E5%85%B6%E5%AE%83%E6%9D%A1%E4%BB%B6:%3C/td%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3C/tr%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctr%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctd%3E%E5%A2%9E%E8%B5%84%E6%89%A9%E8%82%A1%E5%AE%9E%E6%96%BD%E6%96%B9%E6%A1%88%E4%B8%BB%E8%A6%81%E5%86%85%E5%AE%B9:%3C/td%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3C/tr%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3C/table%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3C/td%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctd%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctable%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctr%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Ctd%3E%3Cb%3E%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%8F%8A%E6%B3%A8%E6%84%8F%E4%BA%8B%E9%A1%B9%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E6%9C%AA%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E5%89%8D%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%85%88%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%88%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BB%9F%E4%B8%80%E7%99%BB%E5%BD%95%E9%97%A8%E6%88%B7%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E8%80%81%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E4%B8%AD%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E4%B8%AD%E5%8B%BE%E9%80%89%E2%80%9C%E4%BA%A7%E6%9D%83%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%84%B6%E5%90%8E%E5%86%8D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%E5%B7%B2%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E8%AF%A5%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%94%B5%E8%84%91%E9%85%8D%E7%BD%AE%E8%BE%BE%E5%88%B0%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%A0%87%E5%87%86%EF%BC%9A%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%9Awindows7%E4%BB%A5%E4%B8%8A%EF%BC%9BIE%E6%B5%8F%E8%A7%88%E5%99%A8%EF%BC%9A%E7%89%88%E6%9C%ACIE9%E4%BB%A5%E4%B8%8A%EF%BC%9B%E8%BE%85%E5%8A%A9%E8%BD%AF%E4%BB%B6%EF%BC%9A%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E4%BD%BF%E7%94%A8office2010%E3%80%82%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%AC%A1%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%97%B6%EF%BC%8C%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%AE%89%E8%A3%85%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%A9%B1%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%9C%A8%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E3%80%90%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E3%80%91%E6%A0%8F%E7%9B%AE%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%80%E6%96%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%A9%B1%E5%8A%A8%E5%AE%89%E8%A3%85%E5%8C%85%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E2%80%9C%E5%90%89%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E2%80%9D%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E8%B4%A6%E6%88%B7%EF%BC%9A%E5%BC%80%E6%88%B7%E9%93%B6%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%8B%BE%E9%80%89%EF%BC%9B%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E7%94%B1%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%87%AA%E5%8A%A8%E7%94%9F%E6%88%90%E3%80%82%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B9%8B%E5%89%8D%E9%87%87%E7%94%A8%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%BD%AC%E8%B4%A6%E6%96%B9%E5%BC%8F%E6%94%AF%E4%BB%98%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E9%9D%9E%E8%BD%AC%E8%B4%A6%E6%96%B9%E5%BC%8F%E6%94%AF%E4%BB%98%E7%9A%84%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%E5%A6%82%EF%BC%9A%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E7%8E%B0%E9%87%91%E5%85%A5%E8%B4%A6%E3%80%81%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E6%94%AF%E4%BB%98%E5%AE%9D%E3%80%81%E5%BE%AE%E4%BF%A1%E7%AD%89%E7%AC%AC%E4%B8%89%E6%96%B9%E6%94%AF%E4%BB%98%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BD%AC%E8%B4%A6%E6%94%AF%E4%BB%98%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp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