色达县金马天际酒店10年租赁权竞租招商公告（第三次）

受色达县国有资产经营管理有限责任公司委托，我公司定于2025年6月6日10至12时（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）通过公开拍卖的形式对色达县金马天际酒店10年租赁权面向国内进行公开竞租招商，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价：

位于甘孜藏族自治州色达县中心城区黄金地段的金马天际酒店的10年租赁权，简表如下：

二、标的概况：

1.色达县隶属于四川省甘孜藏族自治州，位于青藏高原东南缘，四川省甘孜藏族自治州西北部。色达，意为“金马”，相传在县城所在地“色塘”发现一马形黄金而得名，故名金马草原，色达界连四川、青海两省，占据317景观大道，川西北生态游热门目的地。色达是一个没有尘世喧嚣的世界，一片灵魂深处永不消失的净土。色达是格萨尔文化、藏区高原游牧文化、藏寨部落文化和色达金马文化多种文化的聚集地，来到色达能让人感受到敬畏生命、万物平等勇敢正直、净心、诚实、宽容、平和、尊重、质朴、知足、慈悲心、祈福平安、善良、同理心等不同的感受，精神得到放松，心灵得到升华，在这里不一定能够给你答案，但色达可以给到你寻找答案的方式。这里是一个值得投资的高原明珠，也是一个值得你来一场说走就走的旅行的净土。

2.酒店融合了藏式风格与现代艺术，传达出“舒适宜人的现代奢华”品质理念，交通出行便利。酒店占地面积10.86亩，建筑面积17693.99㎡，其中：地上建筑面积13809.99㎡，地下室3884.00㎡。酒店主要设置商铺4个，447.6平方米；酒店大堂720平方米；中餐厅1600平方米；西餐厅225平方米；藏餐厅225平方米；会议室512.5平方米；KTV925平方米；客房98间，6360平方米，其中：单间14个，每个49.8平方米，行政大单间6个，每个50.2平方米，豪华大单间4个，每个57平方米，标间46个，每个40.2平方米，行政标间24个，每个36.2平方米；行政套房2个，每个93平方米；大套房2个，每个130平方米；茶坊920平方米等。酒店配套设施：58个小车位（车位可协商调增）。

3.在酒店对面配备地面大巴车停车场，在酒店旁的邮政电信综合楼第五层设置酒店员工用房,600平方米。同时酒店配置供氧系统（房间内配置鼻吸、弥漫式供氧，公共场所配置弥漫式供氧）、供暖系统、清风系统、智能化弱电系统。

三、特别说明：

参与报名的竞租人须提供如何对该酒店租赁经营的方案，并承诺按方案实施。

四、酒店运营管理是一项专业性强、要求标准高，具有一定特定需求的综合服务产业，为今后能更加规范、更专业的管理好、运营好天际酒店，快速有效的盘活国有资产，为色达广大农牧民群众增收谋福利，并防止所招承租人在后续经营中因管理不善，造成“扯皮、撤漂、单方毁约”，影响该项目正常收益，损坏酒店形象，竞租运营公司（意向竞租人）参加竞拍报名须具备以下条件：

1.在中华人民共和国境内依法设立并合法存续的三年（含）及以上的企业法人；

2.注册资本在100万元（含）及以上；

3.具备酒店运营所要求的人员、设备、技术及其他需求的承诺函（格式自拟）。

五、租赁要求

买受人（承租人）在签订《酒店租赁合同》前须向委托方支付200万元租赁保证金（在竞拍履约保证金中扣除）及第一年第一季度租金，以后租金支付，均按季先交后用，在每季度末25日前由买受人（承租人）向委托人（出租人）一次性付清后一个季度租金，遇法定节假日顺延至节后第一个工作日，以此类推，直至租期届满为止。

六、标的展示时间及地点：自公告之日起在色达县解放路西段8号（金马天际酒店）进行现场展示。

七、报名方式：意向竞租人请于2025年6月5日16:00前登录中拍平台账号（无中拍平台账号的可在中拍平台注册账号并通过实名认证进行报名，中拍平台客服电话：400-898-5988），缴纳竞买履约保证金后方可参加租赁权竞拍。保证金收款账户信息:

户名：四川乐山新联拍卖有限公司

账号：22362101040017020

开户行：中国农业银行乐山分行运营管理部

八、本公告同时见中国商报网（www.zgswcn.com）、四川省公共资源交易信息网（ggzyjy.sc.gov.cn）、乐山市公共资源交易平台（www.lsggzy.com.cn）、甘孜州公共资源交易平台（jypt.scgzzg.cn）、中国拍卖行业协会网站（www.caa123.org.cn）、四川省拍卖行业协会网站（www.saa123.com）、色达县广告张贴栏，竞买规则详见竞买须知。

九、咨询电话：

竞租咨询电话：李先生18981345046皮女士18224493203

标的现场查看电话：泽让汪修18200132103

四川乐山新联拍卖有限公司

2025年5月21日