罗山县开发区食品冷链物流园建设项目监理标段招标公告

1.招标条件

本招标项目罗山县开发区食品冷链物流园建设项目（项目名称）已由罗山县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以河南省企业投资项目备案证明（批文名称及编号）批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为 2511-411521-04-01-915012 ，招标人为罗山县宝元园区运营管理有限公司，建设资金来自贷款资金+ 自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现在《全国公共资源交易平台（河南省 ·信阳市）》交易平台（以下 简 称 电 子 招 标 投 标 交 易平 台 ） 对 该 项 目 监 理 进 行 公 开 招 标 ， 交 易 平 台 网 址 为[链接]。

2.项目概况与招标范围

2. 12. 1. 1 项目名称：罗山县开发区食品冷链物流园建设项目

2. 1.2 招标编号： A3205820001002965001002

2. 1.3 建设地点： 信阳市罗山县南环东路与江淮南路交叉口北约 300 米

2. 1.4 项目概况：计划建设现代化综合物流园区。建设内容主要包括仓储区、配送区、转运区、综合业务中心及其他配套用房;园区内路面硬化、绿化及停车区;园区水、 电等公共管线设施。

2. 1.5 项目计划总投资：约 38259.44 万元。

2. 1.6 标段划分：本次招标划分为三个标段，一标段：EPC 工程总承包；二标段：监理，三标段：全过程咨询。

2. 1.7 计划工期：一标段：24 个月（含设计周期）；二标段：同本项目施工期及质量缺陷阶段；三标段：24 个月。

2. 1.8 招标范围：一标段（EPC 工程总承包）：本项目EPC 工程总承包，包括但不限于工程勘察设计、施工、预算编制、材料采购、竣工验收、移交、备案、保修及缺陷责任期内的缺陷修复；二标段（监理）：本项目施工及质量缺陷阶段的全过程监理；三标段（全过程咨询）：本项目全过程造价咨询、全过程项目管理。

2. 1.9 质量要求标准：

设计质量标准：满足招标人各项使用需求，符合国家及地方现行设计标准，并保证最终通过图纸审查（若标准不一致时， 以较高者为准）。

施工质量标准：符合国家及地方现行工程施工质量验收标准和规范要求，达到合格标准。

监理质量标准：符合国家及地方现行工程施工质量验收标准和规范要求，达到合格标准。

全过程质量标准：符合国家、省、市等相关文件及法律、规范的规定

2. 1. 10 本次招标实行电子招投标。

2. 1. 11 本项目实行资格后审。

2. 1. 12 本项目招投标活动采用“评定分离 ”方式，定标方法采用“核查随机法 ”。（说明本次招标项目的项目名称、建设地点、建设规模、投资额、合同估算价、计划工期、招标范围、标段划分[如有]等）。

2.2 执行的招标投标/政府采购政策：无（说明本招标项目执行的支持创新、绿色招标、支持中小企业等政策）。

3.投标人资格要求

3. 1 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，且在有效期内。

3.2 项目总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师须具备建筑工程专业注册监理工程师资格证书，注册单位与投标单位名称一致。

3.3 业绩要求：/

3.4 财务要求：投标人具有近三年 2024  或 2025  年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（对于成立不足三年的投标单位，从成立当年算起，成立不足一年的，提供其基本开户银行出具的资信证明）

3.5 信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目总监理工程师不得存在以下情形之一：

3.5. 1 被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“ 黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目总监理工程师）；

3.5.2 被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

3.5.3 被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；

3.5.4 投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国” 网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。

3.6 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

/。

3.7 本项目共划分为 1 个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段的投标（提供“ 国家企业信用信息公示系统” 中公示的公司信息、股东[或投资人]信息）。

3.9 其他要求：无。

注：

（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.招标文件的获取

4. 1 凡有意参加的投标人，请于 2026- 10- 16  00:00 至 2026- 10-22  23:59（北京时间，下同），登录电子招标投标交易平台，凭企业 CA 锁下载电子招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

4.2 招标文件印刷、邮寄费（如有）：0 元。

5.投标文件的递交

5. 1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026- 11- 10 09:00。

5.2 投标文件的递交方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

5.3 逾期或未按照指定方式递交的投标文件， 电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省 ·信阳市）》（发布公告的媒介名称）上发布。

7.其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

招标代理服务费：按照河南省招标投标协会豫招协〔2023〕002号文件的规定收取招标服务费，由中标人支付，二标段不高于32130元。

8.联系方式

l 招标人（异议受理单位）： 罗山县宝元园区运营管理有限公司

地  址：河南省信阳市罗山县先进制造业开发区站前西路南段与工业一路交叉口

联系人：魏秋波

电  话：15517609260

电子邮件：/

l 招标代理机构：智博国际工程咨询有限公司项目负责人：程云霞

项目组其他成员：徐远中 吴金华 李志强

地  址：郑州市西三环与北三环国家大学科技园（东区）18 号楼 D 座 2 层

联系人：程云霞

电  话：15839707641

电子邮件：/

l 监督单位（投诉受理单位）：罗山县住房和城乡建设局（罗山县招投标服务中心）

地  址：罗山县行政西路 30 号

电  话：0376-2178955

电子邮件：/

9.交易平台技术支持

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