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资阳市雁江区雁江镇石厂村股份经济合作联合社
资阳农村产权交易所
石厂村卫生室招租公告
为进一步规范集体资产处置行为，防止基层“微腐败”，确保集体资产保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，资阳市雁江区雁江镇石厂村股份经济合作联合社（以下简称“出让方”）联合委托，成都（资阳）农村产权交易所（以下简称“交易机构”）现将本次集体资产处置相关事项公告如下:
一、标的物基本信息
1、标的物名称：石厂村卫生室
2、标的面积：110㎡（建筑面积70㎡，院坝面积40㎡）
3、坐落位置：雁江镇石厂村4组
4、标的用途：办公用房
5、配套设施：水、电、卫生间
二、标的挂牌交易条件
1、招租期限：10年
2、挂牌底价：6000元/年
3、租金调整：每5年递增10%
4、租金支付方式：按年支付
5、履约保证金：3000元
6、不得改变主体结构；
7、标的以现状招租，报名人要仔细做现场踏勘对瑕疵负责；
8、不得从事污染环境的项目和其他非法经营；
9、合同到期或承租人提前解约，房屋恢复原状；
10、租赁期限内承租人拖延交纳租金30日，合同自动解除。
三、招租的方式
（一）挂牌期：12个月（按照7个自然日为一个挂牌小周期，循环挂网征集报名）。
（二）挂网方式及公告发布说明
（1）挂牌竞价—挂牌周期内仅有一名报名人报名即按照挂牌条件成交（报名人不需报底价），出现两名以上报名人，通过竞价确定最终成交人。
（2）网络竞价—挂牌周期内仅有一名报名人报名（报名人需要报一次底价）即成交，出现两名以上报名人，通过竞价确定最终成交人。
（3）网络竞价规则：本次网络竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间30分钟。注：当竞价时间小于60秒时，每产生一次新的报价竞价时间将恢复到60秒倒计时，直至无最新报价。
四、报名时间及方式
1、首次报名时间，2026年2月3日9时00分后至2026年2月9日16时00分止（法定节假日除外）。
2、成都农村产权交易所“应进必进、阳光交易”基层产权交易系统（网址:https://***:18080/）和资产现场同步公告。
3、本次报名仅为网上报名，不接受现场报名。
五、报名流程
1、报名网址：https://***:18080/%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%88%90%E9%83%BD%E5%86%9C%E4%BA%A4%E6%89%80%E8%B5%84%E9%98%B3%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E8%B5%84%E9%98%B3%E5%B8%82%E9%9B%81%E6%B1%9F%E5%8C%BA%E7%BB%BF%E5%B2%9B%E5%8D%B0%E8%B1%A11-2%E5%8F%B7%E6%A5%BC%EF%BC%88%E5%95%86%E4%B8%9A%EF%BC%892%E5%B1%82%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A 17383267657 028-23036169
七、报名人资格条件
1、具备完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织，因不符合条件参加报名的，报名人自行承担相应的法律责任。
2、本项目不接受委托报名、不接受联合参与报名。
八、价款支付方式
项目《成交通知书》发出之日起10日内一次性支付当年租金。
九、竞价保证金交纳及处理方式
1、保证金： 6000 元；
2、缴纳时间：项目挂牌期间，报名人在报名审核通过后，须足额缴纳交易保证金（以报名结束当天在16:00到账时间为准），缴纳后视为报名成功。
3、缴纳账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。
4、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。
5、保证金结算：
（1）未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后3个工作日内原路径无息退还。
（2）中标人缴纳的保证金在与招租（村集体经济组织）签订合同后，扣除交易服务费剩余部分原路退还；
6、保证金不予退还的情形：
（1）报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；
（2）报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；
（3）报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4）报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
（5）报名人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；
（6）报名人被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
（7）报名人被确认为受让方后10个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；
（8）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（9）其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。
十、交易机构服务费
竞得者（受让人）在竞价活动结束后5个工作日内向交易所交纳成交总额8‰（千分之八）的交易服务费，单宗交易服务费不足300元，则按照最低300元/宗收取。
十一、特别告知
1、本次标的物以现状招租，交易机构和招租方不对标的瑕疵承担责任。报名人应慎重决定报名行为，报名人一旦作出报名决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名人应实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状进行了确认，责任自负。
2、标的物交割涉及双方应缴纳的各项税费由受让方承担。
3、报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。
4、招租方有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。
十二、咨询看样电话：
王老师 13982977352
资阳市雁江区雁江镇石厂村股份经济合作联合社
2026年2月3日
客服电话
