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公告基本信息
| 项目编号 | ZX1Z2511694 | 项目名称 | 广东省深圳市深国际前海颐都大厦1101-01 |
| 起始日期 | 2025年10月27日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年11月07日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市南山区港城路前海颐都大厦 |
| 面积/数量 | 185.14平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 36月 | 响应有效期 | 3个自然日 |
| 免租期 | 3个月 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 103元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每1个合同年递增6% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.该物业不允许转租、分租。 2.合同签订：承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 3.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 4.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为2个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 进入竞价评标环节 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采取协议租赁方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 转为线下招商， 采取谈判协议租赁等方式 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（包含个体工商户）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年11月07日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 38138.84 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年11月07日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深国际前海资产管理（深圳）有限公司 | 出租方地址 | 深圳市前海深港合作区南山街道港城街99号深国际前海颐都大厦塔楼619单元 |
| 业务咨询人员1 | 黄依萌 | 业务咨询电话1 | 13923469810 |
| 联系地址 | 深圳市前海深港合作区南山街道港城街99号深国际前海颐都大厦 | ||
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