(网)深圳湾文化中心项目改造工程-立方招采通

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250806021号

根据项目进度，深圳湾文化中心（代建）-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：深圳润文文化发展有限公司

建设地点：深圳市南山区后海

项目规模：深圳湾文化中心项目1/2号楼3~7层：美术馆、公区、数字艺术中心、沉浸式剧院、创意学习中心。施工内容为：土建、机电改造及二次机电（含设备供应安装），机房、管井、后勤及员工卫生间装饰装修，含文化配套场馆、租户范围的土建、机电交付标准变更的实施，总面积约47211.6㎡，实施范围与施工准确面积以实际招标图纸为准。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2025072900089001001

项目名称：深圳湾文化中心（代建）-1期

标段名称：深圳湾文化中心项目改造工程

招标内容和范围：深圳湾文化中心项目1/2号楼3~7层：美术馆、公区、数字艺术中心、沉浸式剧院、创意学习中心。施工内容为：土建、机电改造及二次机电（含设备供应安装），机房、管井、后勤及员工卫生间装饰装修，含文化配套场馆、租户范围的土建、机电交付标准变更的实施，总面积约47211.6㎡，实施范围与施工准确面积以实际招标图纸为准。

交货期/工期：预计进场时间2025年9月15日，整体工程完工日期：2026年12月30日

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包二级资质。
业绩要求	2022年1月至今已签署/已完工的合同金额2500万元总承包或改造工程类业绩1个
项目经理资格	具有建筑工程一级建造师执业资格证书
联合体投标	不允许。
信誉要求	投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在 “信用中国”网站（www creditchina gov cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2025年08月06日- 2025年08月11日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。

（三）获取资格预审文件

登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年08月18日 09时00分（北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册

六、投标人提问截止时间

投标人提问截止时间：2025年08月12日 9:00

七、招标人联系方式

招标人：深圳润文文化发展有限公司

地址：深圳市南山区粤海街道海珠社区海德一道1218号深圳湾未来广场B栋CL409

联系人：闫嘉宝

电话：18809820981

八、其他事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。