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开封市顺河回族区人才公寓项目1-10 号住宅楼；11 号旅馆；12 号幼儿园；13
号配套用房；14 号小区大门；15 号市政配套用房；16 号配电房B；17 号地下车
库（第二标段）结果公示
（招标编号：BNZB-2025-011）
一、中标人信息：
标段(包)[002]二标段:
中标人：北京中集大房工程管理有限公司
中标价格：151.601082 万元
二、其他：
佰诺项目管理有限公司受开封市顺发投资有限公司的委托，就开封市顺河回族区人才公
寓项目1-10 号住宅楼；11 号旅馆；12 号幼儿园；13 号配套用房；14 号小区大门；15 号市
政配套用房；16 号配电房B；17 号地下车库进行公开招标，于2025 年9 月19 日在开封市
公共资源交易中心定标室通过票决法进行定标。现将本次结果公示如下：
一、招标项目说明
1.1 项目名称：开封市顺河回族区人才公寓项目1-10 号住宅楼；11 号旅馆；12 号幼儿园；13
号配套用房；14 号小区大门；15 号市政配套用房；16 号配电房B；17 号地下车库；
1.2 招标编号：BNZB-2025-011；
1.3 项目概况：项目规划用地面积37584.19 平方米(约合56.38 亩),总建筑面积102114.53㎡,
其中地上建筑面积74794.00㎡，地下建筑面积27320.53㎡；
1.4 建设地点：开封市顺河回族区汴京路与东昌路交叉口西南角；
1.5 招标范围：二标段：施工阶段及缺陷责任期阶段的监理及服务；；
1.6 投资金额：311572775.87 元；
1.7 标段划分：本项目共划分2 个标段；
第二标段：开封市顺河回族区人才公寓项目1-10 号住宅楼；11 号旅馆；12 号幼儿园；13
号配套用房；14 号小区大门；15 号市政配套用房；16 号配电房B；17 号地下车库工程监理；
1.8 质量监控目标：符合国家现行质量验收合格标准；
1.9 监理服务期：第二标段：随施工工期及缺陷责任期；
1.10 确定中标人：本项目采用评定分离方式确定中标人。
二、资格能力要求
二标段：
2.1 投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
2.2 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级资质或工程监
理综合资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力（提供声明函，格式自拟）；
2.3 拟派相关人员资格要求：
（1）投标人拟任项目总监须具有建设部颁发的具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业
资格证书；
（2）投标人拟派项目总监须是本单位在职人员，提供人员劳动合同和2025 年1 月以来近3
个月连续按时缴纳社会保险的证明材料，新聘用的人员从聘用之日算起，（提供由社保部门
盖章出具的在本单位缴纳社保的证明文件扫描件或社保部门官方网站下载的带有社保机构
印章的网页截图）；拟聘劳务人员不得超过国家法定退休年龄（需提供承诺书），如有不在本
公司参加社会保险，一经查实取消其投标资格。
2.4 业绩要求：
（1）投标人自2022 年1 月1 日(以合同签订为准)以来监理费为100 万以上类似建筑工
程 。
（2）项目总监自2022 年1 月1 日(以合同签订为准)以来监理费为100 万以上类似建筑工程
监理业绩。
注:投标人业绩和项目总监业绩可重复计算;投标人须提供中标结果网页截图、中标通知书、
合同等。
2.5 财务要求：
（1）投标人近三年度（2022、2023、2024 年度）财务状况良好，没有财产被接管、冻结、
破产状况(提供经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告，若公司成立时间不足的，按
实际成立年限提供财务审计报告，新成立公司可提供成立至今的财务报表或基本开户银行出
具的资信证明。)。
（2）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2025 年1 月以来近3 个月
的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人
须提供有效的证明文件);
2.6 信誉要求：
投标人被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为
记录名单”的（处罚期限尚未届满的），拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：“中国执
行信息公开网”网站（http://***/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D ；
“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“重大税收违法失信主体” ；中国政府
采购网(www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”；提供以上网页版查
询截图并加盖单位公章】；招标人有权对投标人的信用进行复查，一旦发现投标人存在信用
问题，招标人有权取消其中标资格。
2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标（提供加盖单位公章的“国家企业信用信息公示系统”中公
示的公司信息、股东或投资人信息截图）。
2.8 本标段不接受联合体投标。
三、开标、评标、定标时间
开标时间：2025 年9 月11 日09 时30 分
评标时间：2025 年9 月11 日11 时00 分
定标时间：2025 年9 月19 日15 时00 分
四、评标委员会、定标委员会名单
评标委员会名单：王晓敏、刘万超、常凤红、朱惠伟、赵琳、常利峰、靳江。
定标委员会名单：丁洁、林行、张子谦、付蒙蒙、张羽帆。
五、核查信息
核查内容：在定标会议前，由定标委员会对中标候选人进行定标核查，核查内容包括：企业
资质、项目总监注册证书、业绩、社保信息、财务状况、信誉要求（核查网站：中国执行信
息公开网（http://***/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88www.creditchina.gov.cn%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%9B%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88https://www.gsxt.gov.cn/%EF%BC%89%E3%80%82
第二标段：中标候选人均已通过核查。
六、中标人信息情况
第二标段：
中标人全称：北京中集大房工程管理有限公司
资格能力条件：房屋建筑工程监理甲级
投标报价：1516010.82 元
质量监控目标：符合国家现行质量验收合格标准
监理服务期限：随施工工期及缺陷责任期
项目总监：李言
证书名称：注册监理工程师
证书编号：11014236
七、发布媒介
本次结果公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南电子招标投标公共服务平台》《开封市
公共资源交易信息网》上发布。
八、公示时间：2025 年9 月23 日至2025 年9 月25 日（3 日）
九、提出异议的渠道和方式：
根据汴公管办（2020）13 号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在开封市
公共资源交易信息网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日
起3 日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异
议人可在公示之日起10 日内（异议答复期间不计算在内）在开封市公共资源交易信息网线
上提出投诉。（本网站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求）。
十、联系方式
招 标 人：开封市顺发投资有限公司
联 系 人：孟女士
联系电话：0371-22058580
地 址：河南省开封市顺河回族区东郊乡汴京大道东段路南10 号
采购代理机构信息（如有）
名称：佰诺项目管理有限公司
地址：郑州市郑东新区金水东路和心怡路交叉口绿地新都会2 号楼B 座1804
联系人：梁先生
联系方式：18103821763
监督单位：开封市住房和城乡建设局
联系电话：0371-23859565
三、监督部门
本招标项目的监督部门为开封市住房和城乡建设局。
四、联系方式
招 标 人：开封市顺发投资有限公司
地 址：河南省开封市顺河回族区东郊乡汴京大道东段路南10 号
联 系 人：孟女士
电 话：0371-22058580
电子邮件：/
招标代理机构：佰诺项目管理有限公司
地 址： 郑州市郑东新区金水东路和心怡路交叉口绿地新都会2 号楼B 座1804
联 系 人： 梁泽峰
电 话： 18103821763
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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