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项目概况
第一批办公用房维修改造工程项目采购项目的潜在供应商应在黑龙江省政府采购网-政府采购云平台（黑龙江省政府采购管理平台）获取采购文件，并于 2025年12月16日 08时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[230523]YDZB[CS]20250001
项目名称：第一批办公用房维修改造工程项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：2,623,074.42元
采购需求：
合同包1(第一批办公用房维修改造工程项目包1):
合同包预算金额：1,074,961.47元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋修缮 | 宝清县财政局办公楼维修改造工程 | 1(项) | 详见采购文件 | 387,548.62 | - |
| 1-2 | 房屋修缮 | 宝清县粮食服务中心办公楼维修改造工程 | 1(项) | 详见采购文件 | 497,773.82 | - |
| 1-3 | 房屋修缮 | 宝清县老干部服务中心办公楼维修改造工程（采暖部分） | 1(项) | 详见采购文件 | 189,639.03 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自签订合同之日起40日内完成。
合同包2(第一批办公用房维修改造工程项目包2):
合同包预算金额：737,223.43元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 房屋修缮 | 宝清县政府办公楼维修改造工程 | 1(项) | 详见采购文件 | 583,799.40 | - |
| 2-2 | 房屋修缮 | 宝清县公路事业发展中心办公楼维修改造工程（采暖部分） | 1(项) | 详见采购文件 | 153,424.03 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自签订合同之日起25日内完成。
合同包3(第一批办公用房维修改造工程项目包3):
合同包预算金额：810,889.52元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 房屋修缮 | 黑龙江省农村产权交易公司宝清分公司改造工程 | 1(项) | 详见采购文件 | 810,889.52 | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自签订合同之日起40日内完成。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(第一批办公用房维修改造工程项目包1)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
合同包2(第一批办公用房维修改造工程项目包2)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
合同包3(第一批办公用房维修改造工程项目包3)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(第一批办公用房维修改造工程项目包1)特定资格要求如下:
(1)拟参加本项目采购的供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，并且具有合格有效的安全生产许可证；注:资格审查时，提供上述证书并加盖公章。
(2)本次招标要求供应商拟派项目经理具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格（证企相符），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理（由供应商自行将项目经理无在建承诺放入投标文件中并加盖公章，无项目经理承诺按投标无效处理）； 注：资格审查时，提供项目经理身份证、相关证书、及供应商为该人员缴纳的基本养老保险明细证明（提供投标文件提交截止时间前6个月内任意连续3个月即可，国家规定的六类人员除外，如依法不需要缴纳养老保险的，应提供相应证明），并承诺该项目施工过程中未经招标人允许不得随意更换，并加盖公章。
(3)①技术负责人：1人，具备相关专业中级及以上（含中级）技术职称； ②施工员：1人，具备相关专业岗位证或职业能力信息电子证书； ③质量员：1人，具备相关专业岗位证或职业能力信息电子证书； ④安全员：1人，具备有效的安全生产考核合格证书。 注：资格审查时，提供上述人员身份证、有效的相关证书，并承诺该项目施工过程中未经招标人允许不得随意更换，并加盖公章。
合同包2(第一批办公用房维修改造工程项目包2)特定资格要求如下:
(1)拟参加本项目采购的供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，并且具有合格有效的安全生产许可证；注:资格审查时，提供上述证书并加盖公章。
(2)本次招标要求供应商拟派项目经理具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格（证企相符），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理（由供应商自行将项目经理无在建承诺放入投标文件中并加盖公章，无项目经理承诺按投标无效处理）； 注：资格审查时，提供项目经理身份证、相关证书、及供应商为该人员缴纳的基本养老保险明细证明（提供投标文件提交截止时间前6个月内任意连续3个月即可，国家规定的六类人员除外，如依法不需要缴纳养老保险的，应提供相应证明），并承诺该项目施工过程中未经招标人允许不得随意更换，并加盖公章。
(3)①技术负责人：1人，具备相关专业中级及以上（含中级）技术职称； ②施工员：1人，具备相关专业岗位证或职业能力信息电子证书； ③质量员：1人，具备相关专业岗位证或职业能力信息电子证书； ④安全员：1人，具备有效的安全生产考核合格证书。 注：资格审查时，提供上述人员身份证、有效的相关证书，并承诺该项目施工过程中未经招标人允许不得随意更换，并加盖公章。
合同包3(第一批办公用房维修改造工程项目包3)特定资格要求如下:
(1)拟参加本项目采购的供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，并且具有合格有效的安全生产许可证；注:资格审查时，提供上述证书并加盖公章。
(2)本次招标要求供应商拟派项目经理具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格（证企相符），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建项目的项目经理（由供应商自行将项目经理无在建承诺放入投标文件中并加盖公章，无项目经理承诺按投标无效处理）； 注：资格审查时，提供项目经理身份证、相关证书、及供应商为该人员缴纳的基本养老保险明细证明（提供投标文件提交截止时间前6个月内任意连续3个月即可，国家规定的六类人员除外，如依法不需要缴纳养老保险的，应提供相应证明），并承诺该项目施工过程中未经招标人允许不得随意更换，并加盖公章。
(3)①技术负责人：1人，具备相关专业中级及以上（含中级）技术职称； ②施工员：1人，具备相关专业岗位证或职业能力信息电子证书； ③质量员：1人，具备相关专业岗位证或职业能力信息电子证书； ④安全员：1人，具备有效的安全生产考核合格证书。 注：资格审查时，提供上述人员身份证、有效的相关证书，并承诺该项目施工过程中未经招标人允许不得随意更换，并加盖公章。
三、获取采购文件
时间： 2025年12月02日 至 2025年12月08日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：黑龙江省政府采购网-政府采购云平台（黑龙江省政府采购管理平台）
方式：在线获取
售价：免费获取
四、响应文件提交
截止时间： 2025年12月16日 08时30分00秒 （北京时间）
地点：供应商将电子响应文件递交至黑龙江省政府采购网-政府采购云平台（黑龙江省政府采购管理平台）。本项目采用“不见面开标”模式进行开标,供应商无需到达开标现场。开标当日使用“谷歌浏览器”登录黑龙江省政府采购网。供应商制作电子响应文件及其他相关操作，详见黑龙江省政府采购网--办事指南--供应商用户操作手册。供应商因自身原因导致的一切后果，由供应商自行承担。
五、开启
时间：2025年12月16日 08时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
组织现场踏勘： 否
如果供应商没有黑龙江省政府采购网账号需要提前注册，没有电子签章CA的需要提前办理
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：宝清县机关事务服务中心
地 址：中央大街136号
联系方式：13206789879
2.采购代理机构信息
名 称：黑龙江亿德项目管理有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区先锋路469号哈尔滨广告产业园A11-1栋1楼
联系方式：0451-82377711转8023
3.项目联系方式
项目联系人：毕先生、刘先生
电 话：0451-82377711转8023
黑龙江亿德项目管理有限公司
2025年12月01日
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