荥阳健康园区智慧健康中心建设项目一期（众创空间）工程监理公开招标公告

荥阳健康园区智慧健康中心建设项目一期（众创空间）工程监理公开招标公告

（招标编号：荥工招20250050）

项目所在地区：河南省,郑州市,荥阳市

一、招标条件

本荥阳健康园区智慧健康中心建设项目一期（众创空间）工程监理已由项目审批/核准/

备案机关批准，项目资金来源为国有资金168.18 万元，招标人为郑州荥阳健康园区管理委

员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：该项目为1 栋地上5 层、地下1 层新建综合楼。总用地面积15223.55㎡，总建

筑面积20744.2㎡：地上建筑面积约15359.06㎡，地下建筑面积约为5385.14㎡， 建筑基

地面积4442.96㎡。一层为城市展示中心、项目招商部和商务接待区；二层主要设计为孵化

中心、小型会议室和创新创业交流区；三层主要设计为办公区 域；四-五层设计为小微企

业孵化中心，为小微企业入驻提供办公场所，并在五层设置大型会议室以及餐厅。该建筑为

框架结构，建筑总高度20.95m(室外地面至屋面面层，面层厚250mm)，其中：室内外高差0.3m，

一层层高为4.8m，二层-五层层高为3.9m，屋顶女儿墙高度为4.0m，停车场以地下一层为

主。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)荥阳健康园区智慧健康中心建设项目一期（众创空间）工程监理;

三、投标人资格要求

(001 荥阳健康园区智慧健康中心建设项目一期（众创空间）工程监理)的投标人资格能

力要求：3.投标人资格要求

3.1 企业资质要求：投标人需具有独立法人资格，具备有效期范围内的营业执照；投标人须

具备建设主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.2 项目负责人要求：投标人拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理

工程师执业资格，项目总监需提供 2024 年 6 月份以来任意 1 个月投标人为其缴纳的由社保

局出具的缴纳社保证明材料。（新成立企业从成立之日起算）。

3.3 财务要求：提供企业2022、2023、2024 年经会计师事务所或审计机构审计的年度财务

审计报告（公司成立时间不足一年的提供其基本开户银行出具的资信证明）

3.4 信誉要求：

3.4.1 投标人需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信

主体”和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”查询结果

页面截图(查询时间须为招标公告发布后)，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的

投标人，将被否决投标。（查询渠道：中国执行信息公开网—失信被执行人；信用中国—信

用服务—重大税收违法失信主体；投标人查询时，公司需查询社会信用统一代码证号码，投

标时应在投标文件中附网站截图）。

3.4.2 其他信誉要求：

（1）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没

有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停

投标资格并在暂停期内的情况（投标人自行承诺）；

（2）投标人需通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业、企业法定

代表人、项目经理无行贿犯罪记录，查询结果页面截图；或者提供无行贿犯罪记录承诺，并

加盖单位公章；

（3）投标人需通过信用郑州网查询（http://xy.zhengzhou.gov.cn/）环保失信黑名单结果

页截图；或提供未被列入环保失信黑名单承诺书，并加盖单位公章。

（4）投标人须提供《郑州市房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动承诺书》（格式

见招标文件）。

3.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本

项目的投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料并加盖单位公章

（需包含公司信息、股东或投资人相关信息）】。

3.6 本项目不接受联合体投标且不允许违法分包或转包。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025 年07 月10 日 00 时00 分到2025 年07 月16 日 23 时59 分

获取方式：凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025 年07 月10 日

0:00—2025 年07 月16 日23:59，登录“荥阳市公共资源交易中心网站”，凭企业CA 锁直接

下载招标文件。招标文件以“荥阳市公共资源交易中心交易系统”的电子招标文件为准，招

标人不再提供纸质招标文件。投标人未按照规定时间在网上下载招标文件的，其投标将被拒

绝。市场主体需要完成信息登记及CA 数字证书办理，才能通过荥阳市公共资源交易平台参

与交易活动，具体办理事宜请查阅荥阳市公共资源交易中心网站公共服务----办事指南----

荥阳市公共资源电子交易平台诚信库入库登记指南；

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年07 月30 日 09 时00 分

递交方式：荥阳市公共资源交易中心交易系统电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年07 月30 日 09 时00 分

开标地点：荥阳市公共资源交易中心（荥阳市中原路与飞龙路西北角政务服务中心七楼）

第三开标室。

七、其他

第一章 招标公告

荥阳健康园区智慧健康中心建设项目一期（众创空间）工程监理公开招标公告

1.招标条件

本招标项目荥阳健康园区智慧健康中心建设项目一期（众创空间）工程监理已由荥阳市发展

和改革委员会批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2020-410182-75-01-003843；招

标人为郑州荥阳健康园区管理委员会，建设资金来自财政资金且已落实，项目已具备招标条

件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：荥阳健康园区智慧健康中心建设项目一期（众创空间）工程监理；

2.2 招标编号：荥工招20250050 ；

2.3 项目建设地点：郑州市荥阳健康园区内，悦来西路与荥泽大道交叉口西南角；

2.4 本项目招标估算额：本次招标估算额约168.18 万元。

2.5 监理服务期限：施工合同工期及缺陷责任期。

2.6 质量要求：符合国家规定的规范标准和要求；

2.7

建设规模及内容：该项目为1 栋地上5 层、地下1 层新建综合楼。总用地面积

15223.55㎡，总建筑面积20744.2㎡：地上建筑面积约15359.06㎡，地下建筑面积约为

5385.14㎡， 建筑基地面积4442.96㎡。一层为城市展示中心、项目招商部和商务接待区；

二层主要设计为孵化中心、小型会议室和创新创业交流区；三层主要设计为办公区 域；四

-五层设计为小微企业孵化中心，为小微企业入驻提供办公场所，并在五层设置大型会议室

以及餐厅。该建筑为框架结构，建筑总高度20.95m(室外地面至屋面面层，面层厚250mm)，

其中：室内外高差0.3m，一层层高为4.8m，二层-五层层高为3.9m，屋顶女儿墙高度为4.0m，

停车场以地下一层为主。

2.8 标段划分：本项目划分为一个标段：

2.9 招标范围：本次招标范围为荥阳健康园区智慧健康中心建设项目一期（众创空间）工程

总承包合同工期及缺陷责任期内监理服务；

3.投标人资格要求

3.1 企业资质要求：投标人需具有独立法人资格，具备有效期范围内的营业执照；投标人须

具备建设主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.2 项目负责人要求：投标人拟派项目总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理

工程师执业资格，项目总监需提供 2024 年 6 月份以来任意 1 个月投标人为其缴纳的由社保

局出具的缴纳社保证明材料。（新成立企业从成立之日起算）。

3.3 财务要求：提供企业2022、2023、2024 年经会计师事务所或审计机构审计的年度财务

审计报告（公司成立时间不足一年的提供其基本开户银行出具的资信证明）

3.4 信誉要求：

3.4.1 投标人需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信

主体”和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被执行人”查询结果

页面截图(查询时间须为招标公告发布后)，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的

投标人，将被否决投标。（查询渠道：中国执行信息公开网—失信被执行人；信用中国—信

用服务—重大税收违法失信主体；投标人查询时，公司需查询社会信用统一代码证号码，投

标时应在投标文件中附网站截图）。

3.4.2 其他信誉要求：

（1）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没

有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停

投标资格并在暂停期内的情况（投标人自行承诺）；

（2）投标人需通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业、企业法定

代表人、项目经理无行贿犯罪记录，查询结果页面截图；或者提供无行贿犯罪记录承诺，并

加盖单位公章；

（3）投标人需通过信用郑州网查询（http://xy.zhengzhou.gov.cn/）环保失信黑名单结果

页截图；或提供未被列入环保失信黑名单承诺书，并加盖单位公章。

（4）投标人须提供《郑州市房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动承诺书》（格式

见招标文件）。

3.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本

项目的投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料并加盖单位公章

（需包含公司信息、股东或投资人相关信息）】。

3.6 本项目不接受联合体投标且不允许违法分包或转包。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025 年07 月10 日0:00—2025

年07 月16 日23:59，登录“荥阳市公共资源交易中心网站”，凭企业CA 锁直接下载招标文

件。招标文件以“荥阳市公共资源交易中心交易系统”的电子招标文件为准，招标人不再提

供纸质招标文件。投标人未按照规定时间在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。市场主

体需要完成信息登记及CA 数字证书办理，才能通过荥阳市公共资源交易平台参与交易活动，

具体办理事宜请查阅荥阳市公共资源交易中心网站公共服务----办事指南----荥阳市公共

资源电子交易平台诚信库入库登记指南；

4.2 请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，

“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

4.3 招标文件售价：0 元。

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止及开标时间：2025 年7 月30 日上午9 时00 分（北京时间）；

5.2 投标文件递交地点：荥阳市公共资源交易平台

5.3 开标地点：远程开标大厅：（远程开标机位）荥阳市公共资源交易中心（荥阳市中原路

与飞龙路西北角政务服务中心七楼）第三开标室。

5.4 投标文件制作及上传：

5.4.1 获取招标文件后，投标人请登陆荥阳市公共资源交易中心网站—下载中心—下载最

新版本“投标文件制作软件”制作电子投标文件（具体制作手册请查询交易中心网站-办事

指南-《投标文件制作操作手册》）。

5.4.2 投标人须在投标截止时间前登陆荥阳市公共资源交易平台上传加密的电子投标文件。

5.5 开标：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前登陆荥阳市

公共资源交易中心网站首页“不见面开标”进入远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进

行文件解密、答疑澄清等。具体事宜请查看荥阳市公共资源交易中心网站—办事指南—《荥

阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。注意事项：

1、请投标人务必按照“荥阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）”的要

求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等

问题由投标人自行承担。

2、所有投标人应至少提前30 分钟，登录开标大厅进行不见面开标准备工作。

3、所有投标人登录开标大厅后，须在投标截止时间前完成签到，其后应一直保持在线状态，

保证能准时参加开标大会、投标文件的解密、现场答疑澄清等活动。

4、投标人应在解密时间内插入CA 锁，输入密码进行解密。如在解密时间内解密失败，可再

次解密，投标人应在规定时间内完成解密，投标人未解密或因投标人原因解密失败的，否则

招标人不予受理。

5、逾期上传的或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、投标人可通过银行转帐支票、银行电汇、电子保函等形式递交投标保证金。投标单位拟

开具电子保函的，请查看荥阳市公共资源交易中心网站“办事指南”《电子保函操作手册》。

7、如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

8、请各投标人密切关注《荥阳市公共资源交易中心网站》，以便及时了解项目最新进展情况。

六.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《荥阳市公共资源交易中心网站》、《河

南省电子招标投标公共服务平台》上发布。

七.本次招标联系事项

1.招 标 人：郑州荥阳健康园区管理委员会

地 址：河南省荥阳市中原西路与织机路交叉口

联 系 人：李先生

电 话：13676987686

2.招标代理机构：楷睿国际工程咨询有限公司

地 址：河南省郑州市惠济区生产路16 号院2 号楼2 单元31 层272 号

联 系 人：张先生

电 话：13027525125

3.本项目招标监督部门为：荥阳市住房和城乡建设管理局

联系电话：0371-64626360

邮 箱：zbb0371@163.com

地 址：康泰路惠民路向南100 米住房和城乡建设管理局216 室

八、监督部门

本招标项目的监督部门为荥阳市住房和城乡建设管理局。

九、联系方式

招 标 人：郑州荥阳健康园区管理委员会

地 址：河南省荥阳市中原西路与织机路交叉口

联 系 人：李先生

电 话：13676987686

电子邮件：/

招标代理机构：楷睿国际工程咨询有限公司

地 址： 郑州金水区经三路金成国际广场5 号楼一单元（东单元）404 室

联 系 人： 张宁

电 话： 13027525125

电子邮件： krgjgczxyxgs@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）