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资格预审公告（采购项目）
公告编号：ZDXYGG202610280008
一、采购项目基本情况
采购人：润加物业服务(深圳)有限公司厦门分公司
采购项目编号：WXCGFA2026102100016
采购项目名称：华润万象生活物业福建公司龙岩地区2026年-2029年秩序外包服务集采
采购内容和范围：适用于甲方即指润加物业服务（深圳）有限公司控股公司或其他有管理权的法人公司及其分支机构/分公司所管辖的福建省龙岩地区所有在营、在建及预估新增的住宅、案场、写字楼、公寓、城市空间等业态类项目（含外拓项目）
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求
资格审查项目 | 资格审查标准 |
营业执照 | 投标人应为在中华人民共和国内注册的合法单位，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内； |
企业信誉 | 投标人不属于在“信用中国”网站（[链接]）查明的失信被执行人； |
企业财务状况 | 提供2024年或2025年第三方（会计事务所）出具的审计报告（如无审计报告可出具2024年或2025年的资产负债表、现金流量表、利润表这3种财务报表）； |
企业业绩 | ①投标单位近3年（2023年1月至投标截止日）已签署/在履约/已完成至少8个含税金额≥100万的单一甲方类似于日常秩序维护服务合同；②投标单位近3年（2023年1月至投标截止日）已签署/在履约/已完成至少1个含税金额≥200万的单一甲方类似于日常秩序维护服务合同；以上2点需同时满足。（投标单位须提供合同关键页扫描件：合同首页、合同方名称、合同服务内容页、合同金额页、合同签订时间、合同签署盖章页等以及每份合同对应的最近一次服务发票复印件+银行回执单、中标通知书、进场通知书、进场服务水印相机照片、履约评估表等可证明业绩合同真实性的其中一份材料）； |
关联关系 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的关联单位，不得同时参加本次询价； |
联合体投标 | 不接受联合体投标； |
企业信用 | 华润置地总部、华润万象生活总部 D 级或禁投期供方限制范围及限制期限内的不予入围，经招标人考察不合格的不予入围（需提供诚信承诺书盖章扫描件）； |
企业资质 | 具备公安部门颁发的有效期内的《保安服务许可证》或《保安从业单位备案证明》 |
三、资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。
四、资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2026-11-02 20:00:00 __（北京时间，若有变化另行通知）。
资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。
资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。
资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。
五、采购人联系方式
联系人：杨宁轩
电话：19914865214
邮箱：yangningxuan@[链接]
六、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目免收服务费。
八、其他事项
1.本公告在华润守正采购交易平台（[链接]）上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
6.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。
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