新发集团福源街西地块项目（一期）监理招标公告

新发集团福源街西地块项目（一期）监理

招标公告

1、招标条件

本招标项目新发集团福源街西地块项目（一期）监理已由吉林省企业投资项目备案信息登记表项目代码（2505-220181-04-01-290367；备案流水号:2025072222018103108599）批准建设，招标人（项目业主）为长春景嘉房地产开发有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：新发集团福源街西地块项目（一期）监理；

2.2项目编号：CCS20251031FJSZ03001

2.3标段划分：独立标段；

2.4监理费最高限价：监理费最高投标限价为132.64万元（折扣系数0.185）；

2.5工程规模：项目一期规划总建筑面积105968.16平方米，其中地上建筑面积81264.09平方米，地下建筑面积24704.07平方米；规划建设共12栋住宅项目，配套公建及地下车库，其中住宅建筑面积76856.45平方米，公建建筑面积4407.64平方米，地下建筑面积24704.07平方米。

2.6招标范围：负责项目一期的施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、保修阶段等提供全过程监理服务（除相关配套工程强制性要求使用特许经营的监理单位外）。

2.7建设地点：东至福源街，西至福源西街，南至明溪路，北至广汇路。

2.8监理服务周期：自协议签订之日起算，至本项目交付后保修期到期终止（具体时间以招标人要求为准)。施工工期为：开工时间：2025年12月15日，交付时间2027年9月30日。（实际开工日期以发包人通知为准）施工工期延长的，监理工期相应延长。

2.9质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》，所有监理档案资料须通过备案审核。

2.10成果或目标要求：按国家法律法规、现行规范和吉林省与长春市现行规范严格执行。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”企业资质信息公示页；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.4外省入吉建筑企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月18日8时30分至2025年11月24日16时30分，到吉林省公共资源交易一体化平台https://***/TPBidder/%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%A0%E6%95%88%EF%BC%8C%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A0%E5%85%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E4%B8%BA2025%E5%B9%B412%E6%9C%8810%E6%97%A510%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/%EF%BC%89%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%B0%86%E4%BA%88%E4%BB%A5%E6%8B%92%E6%94%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E3%80%81%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E3%80%8A%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%E3%80%81%E3%80%8A%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%E3%80%81%E3%80%8A%E9%95%BF%E6%98%A5%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E3%80%8B%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E9%95%BF%E6%98%A5%E6%99%AF%E5%98%89%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E9%95%BF%E6%98%A5%E5%B8%82%E9%AB%98%E6%96%B0%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%8C%BA%E5%85%89%E8%B0%B7%E5%A4%A7%E8%A1%972008%E5%8F%B7%E6%80%A1%E4%BC%97%E5%90%8D%E5%9F%8E%E5%B0%8F%E5%8C%BAG14%E5%8F%B7%E6%A5%BC4%E5%8D%95%E5%85%836%E5%B1%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%82%AE%E7%BC%96%EF%BC%9A130000%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E5%BC%A0%E4%B8%BD%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0431-80569019%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%9A%E5%90%89%E6%9E%97%E5%9B%BD%E6%AD%A3%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8

地址：长春市南关区天乐路175号长大小区2号楼104室

邮编：130000

联系人：姜红丹

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邮编：130022

2025年11月17日