三亚金茂湾及三亚南繁科创园城市消防远程监控系统改造工程采购公告

中化金茂物业管理（北京）有限公司三亚分公司（以下简称：采购人）就XBCG20250901008三亚金茂湾城市消防远程监控系统改造工程进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

本采购项目包含两个子项目，均位于海南省三亚市崖州区，需求单位统一为海南直管项目群，签章组织为中化金茂物业管理（北京）有限公司三亚分公司，具体子项目信息如下表所示：

一、三亚金茂湾项目，管理面积32.27 万㎡，交付时间2022年8月25日（首批交付）；

二、三亚南繁科创园，管理面积19.43 万㎡，交付时间2024年8月31日（首批交付。

（一）核心产品及数量

1、硬件改造设备（一次性投入，需求数量为预估，实际以现场实际为准）：

1.1.用户信息传输装置（配物联网数据流量卡）：品牌型号为 AC - CS361，2 台，用于采集消防主机信息并上传至平台。

1.2.采集传输单元（配物联网数据流量卡）：品牌型号为 AC - CTU504，7 台，负责链接控制板和平台，实现主键盘、多线盘的远程控制。

1.3.消控室值班助手（定制）：

1.4.泰和安 JB - QGL - TX3016A (主控板），品牌型号 AC - RB800，1 套。

1.5.依爱 JB - TGL - EI8000G (主控板），品牌型号 AC - RB800，5 套。

1.6.泰和安 JB - QGL - TX3016A (多线盘），品牌型号 AC - RB800，5 套。

1.7.依爱 JB - TGL - EI8000G (多线盘），品牌型号 AC - RB800，5 套。

1.8.摄像头：海康萤石品牌，其中 6 套用于将主机屏幕实时同步至平台以确认远程控制状态（含云存储服务），1 套作为值班监测摄像头（含云存储服务）。

1.9.通讯板：依爱品牌，1 个，用于采集消防主机信息。

1.10.安装调试人工及耗材：包含 RVVP41.0、RVVP31.5、RVV3*1.0、网线、金属软管等材料，1 项，为消防控制室实现远程控制的施工费用。

2. 年度服务（持续服务）：

- 远程控制终端值班服务：1项/年（含24小时人员值班、告警处理、设备维护、系统运维等）

3. 服务配套：含硬件安装调试、系统部署（接入远程监控平台）、5年及以上运维支持（含故障处理、定期巡检）

（二）技术要求

1. 硬件核心参数：

1)设备需支持消防主机信息采集、远程控制（主键盘、多线盘等），适配现有消防系统；

2)摄像头需实现实时画面传输，存储周期不低于30天；

3)所有硬件需通过合规检测，寿命不低于5年（核心设备如传输装置寿命≥8年）。

2. 系统功能要求：

1)远程控制：可通过平台远程操作消防控制室所有控制功能（如告警处理、设备联动），符合《海南省消防安全责任制规定》中“远程操作可单人值班”的要求；

2)告警处理：平台24小时接收火警信号，10秒内响应，支持电话通知负责人、联动现场值班人员处理，并自动归档记录；

3)远程监管：支持PC/移动端查看设备状态、值班记录、能耗数据及故障报警；

4)合规性：系统需通过当地消防部门验收，满足政策对远程监控的技术标准。

3. 服务要求：

1)安装调试：需在30天内完成硬件改造及系统部署，确保正常运行；

2)质保及运维：硬件质保≥5年（免费更换损坏部件），提供7×24小时远程运维，定期提交运行报告；

3)值班服务：远程监控中心需配备持证人员24小时值班，响应时间≤10分钟。

2.资格要求

1. 具备消防技术服务资质、建筑智能化工程施工资质或消防设施工程施工资质（至少具备其中1项）；

2. 企业注册资本≥300万元人民币；

3. 远程监控系统运维软件需具有国家版权局颁布的《计算机软件著作权登记证书》；

4. 具备信息技术服务管理体系认证证书、信息安全管理体系认证证书、质量管理体系认证证书；

5. 具备独立的法人资格，不接受联合体投标；

6. 在海南省省内具有稳定的售前、售后服务团队（需提供团队人员名单及社保缴纳证明）。

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至2025-09-10 12:00:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。

未在阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。

资格申报截止时间：2025-09-11 15:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间

以阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间

投标截止后将进行在线电子开标。

9.其他

10.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

11.联系方式

采购人：中化金茂物业管理（北京）有限公司三亚分公司

地址：海南省三亚市崖州区荣茂路三亚金茂湾南苑小区物业服务中心

联系人：刘海蓉

电话：18808903693

电子邮箱：******