云澜小区EPC工程一标段

1.招标条件

本招标项目云澜小区EPC工程一标段已由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会以2505-611203-04-01-220938批准建设，招标人(项目业主)为西咸新区紫塬泊汉置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：云水七路以东，天谷三路以南，雁环北路以西，科技二路（西段）以北；

2.2 工程规模：项目一标段建筑面积约为12.8万平方米，包括住宅楼、地下车库及配套设施等；

2.3 项目投资总额：2700000000元，（其中本次招标工程估算550000000元）；

2.4 计划工期：638日历天；

2.5 标段划分：标段1:标段名称: 云澜小区EPC工程一标段;标段编号: E6112003509hllx1j7xv001;标段类型: EPC;；

2.6 招标范围：标段1:云澜小区EPC工程一标段，具体包含建设范围内的设计、采购、施工；设计包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、编制施工图预算等所有的说明、图纸、材料表、数据等；施工包括依据总体安排，负责工程全过程的施工组织，按计划完成所有施工工作直至竣工验收合格并整体移交，负责工程保修期内的各项保修工作，负责竣工资料编制、整理、汇总等，同时承担相关协调工作，具体详见招标文件。；

2.7 其他：。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：云澜小区EPC工程一标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计采购施工总承包能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上,或【一级注册建筑师】及以上执业资格，在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工项目经理。。

3.2标段名称：云澜小区EPC工程一标段： 本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体投标的，应签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各成员的分工。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；

（2）申请人须同时具备以下资质：

①施工资质要求：申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。②设计资质要求：申请人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

（3）拟派工程总承包项目负责人、设计负责人、施工项目负责人要求：

①工程总承包项目负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，及有效的安全生产考核合格证书（建安B证）；或具备一级注册建筑师执业资格；在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工项目经理。

②拟派设计负责人要求：具备一级注册建筑师执业资格，在本单位注册。

③拟派施工项目负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，及有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），在本单位注册，且未担任其它在建工程的项目经理或项目负责人。

④工程总承包项目负责人与设计负责人或施工负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求；

（4）申请人基本信息及负责人（含工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计负责人）的基本信息在“ 陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”网可查询；（5）申请人（包含联合体单位）不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列入失信被执行人名单；（6）申请人（包含联合体单位）不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；（7）申请人（包含联合体单位）在各级建设诚信信息平台未被列为限制参与投标的行为人或被列为严重违法失信企业名单。 4.资格预审方式

本次资格预审采用有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于2025-06-28 00:00起至2025-07-04 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1标段名称：云澜小区EPC工程一标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年07月10日09时30分，地点为《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》《陕西采购与招标网》等媒介上发布。

8.其他

8.1申请人应在规定的时间内及时下载资格预审文件，如因申请人自身原因逾期未下载资格预审文件，导致无法上传电子化资格预审申请文件的后果自负；8.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目中参加资格预审，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标（同一联合体成员除外）；8.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程招标的投标；8.4本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（.SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（.SXYS格式）的，其资格预审申请无效。8.5本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。8.6本次资格预审采用有限数量制（7家）。8.7本项目联系方式同受理异议的联系人及联系方式。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣东新城开发建设部

10.联系方式

招标人：	西咸新区紫塬泊汉置业有限公司	招标代理机构：	陕西慧科工程管理咨询有限公司
地址：	陕西省西咸新区秦汉新城正阳街办紫薇越秀馨樾府销售中心1-101室	地址：	西安市高新区锦业一路56号西安研祥城市广场C座3楼C-306室
联系人：	任建毅	联系人：	李小刚
电话：	17691308585	电话：	029-89284578
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