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资格预审公告（采购项目）
公告编号：ZDXYGG202611110026
一、采购项目基本情况
采购人：润欣商业投资(深圳)有限公司华南分公司
采购项目编号：WXCGFA2026110700011
采购项目名称：商业华南深圳后海区域非凡重奢及写字楼项目2026-2029年零星工程集中采购
采购内容和范围：商业华南深圳后海区域非凡重奢及写字楼项目2026-2029年零星工程
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格要求
资格审查项目 | 资格审查标准 |
公司性质 | 具有能够独立承担民事责任的法人或者其他组织 |
公司资质 | 1、具备中华人民共和国住房和城乡建设部或省级住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质2、具备有效期内的安全生产许可证 |
项目经理资格 | 具备二级注册建造师及以上执业资格 |
类似业绩 | 近3年（2023年10月-至今）已签署/履约中/已完工的合同金额500万元及以上精装修、工程改造或零星维修类业绩不少于3个。注：①业绩证明资料须提供合同首页、服务内容页、金额页、签字盖章页等合同关键页，以及第一笔发票和对应银行回单等收款证明材料（如不能提供，需说明理由并提供竣工验收报告或中标通知书等其他证明材料）。②如投标人无法同时提供相应业绩案例的服务发票扫描件与银行回执单的，也无法提供理由及其他证明材料，且无法通过政府招投标网或华润守正等平台核实的，不认定为有效案例；③如所提供的2份或多份合同业绩间存在集采与落地合同关系，集采和落地合同不同时计入统计；计取时以投标人在业绩案例部分的注明为准，若投标人未进行相关注明，则集采合同不计入统计。④合同业绩有约定具体总金额的（包括合同报价清单总金额），以合同约定总金额为准；合同业绩内无约定具体总金额的，可提供中标通知书、服务发票、银行回执单进行佐证。 |
资信情况 | 投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（[链接]）查明的失信被执行人。以资格审查人员于投标截止时间当天在“信用中国”网站（[链接]）查询结果为准。 |
联合体投标 | 不接受联合体投标 |
三、资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。
四、资格预审申请文件的提交
资格预审申请文件提交截止时间：_ 2026-11-14 20:00:00 __（北京时间，若有变化另行通知）。
资格预审申请文件格式和内容：申请人应根据上述资格要求逐项提供证明资料（扫描件），并对提供的证明资料完整性和真实性负责。
资格预审申请文件提交方式：在资格预审申请文件提交截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子资格预审申请文件，逾期提交将被拒收。
资格预审项目将通过华润守正采购交易平台向通过资格预审的供应商发出资格预审合格通知书，并同时告知未通过资格预审的供应商。
五、采购人联系方式
联系人：曹国东
电话：18874247140
邮箱：caoguodong6@[链接]
六、答疑澄清、通知
答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
七、服务费交纳
本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。 收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。 退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。 多成交人服务费收取示例：以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万, 供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万; 供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万; 供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。
八、其他事项
1.本公告在华润守正采购交易平台（[链接]）上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润守正采购交易平台进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.未在资格预审公告指定平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
5.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致采购人损失的，将保留法律追索等权利。
6.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台，通过异议菜单提出。
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