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一、项目信息
项目名称：广西壮族自治区象州公路养护中心2025年物业管理服务
项目编号：62025051241800890
项目联系人及联系方式： 卓严解13407831565报价起止时间：2025-05-12 08:21-2025-05-15 08:21
采购单位：广西壮族自治区象州公路养护中心
供应商规模要求： 中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求： 单位营业执照，单位经营范围需包括物业管理服务，且具有独立法人资格的中小微企业。
二、采购需求清单| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 物业管理服务 | 核心参数要求:采购目录: 物业管理服务; 参数要求:（一）门卫保安服务。 （二）食堂炊事服务。 （三）办公区域及生活区水、电、管、空调、门口、窗子等维修维护。 （四）办公区域、宿舍及食堂卫生清洁，办公庭院美化绿化。 （五）办公楼及宿舍防水补漏、维修。 （六）办公区域、宿舍及食堂维修耗材更换等;次要参数要求: | 1年 | 128600.00 | - |
响应附件要求：1、投标截止之日前半年内投标人连续3个月的依法缴纳税费的凭据复印件；无纳税记录的，应提供由投标人所在地的税务部门出具的免税证明复印件。2、单位营业执照，单位经营范围需包括物业管理服务，且具有独立法人资格的中小微企业。3、报价函（详见附件2采购公告）4、响应投标文件须打印纸质文件盖公章，然后扫描为PDF文件再上传。如文件内文字、图片、表格等模糊不清，被认定为内容无效响应文件，由供应商自行承担后果。
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日09:00至17:00
送货期限:竞价成交后5个工作日内
送货地址： 广西壮族自治区 来宾市 象州县 象州镇 鸡沙村民委沙岗坪村100号象州公路养护中心
送货备注： 成交后五个工作日内签订并开始合同。
四、商务要求| 商务项目 | 商务要求 |
| 物业管理 | 物业管理服务项目需求 （一）门卫保安服务。 （二）食堂炊事服务。 （三）办公区域及生活区水、电、管、空调、门口、窗子等维修维护。 （四）办公区域、宿舍及食堂卫生清洁，办公庭院美化绿化。 （五）办公楼及宿舍防水补漏、维修。 （六）办公区域、宿舍及食堂维修耗材更换。 四、物业管理服务人员岗位配备标准及内容 （一）预分配8.28万元用于派遣门卫保安3名，进行24小时三班倒值班值守，并按要求做好办公大院及办公楼公共区域卫生清洁工作，服从业主的监督管理。派遣的门卫保安人员要求年富力强，身体健康，有责任心，不能酒后上岗，严禁在门卫室使用高负荷用电设施，不准利用门卫室煮饭烧菜等私接用电设施。派遣的门卫保安人员严控各种违规小广告的张贴、加强公共设施的维护及管理，督促外来办公（或按登记管理号牌）车辆的停放管理，杜绝外面社会车辆停放甲方大院或大院门口，确保辖区整洁、有序。 （二）预分配3.84万元用于派遣食堂炊事工作人员1名，负责食堂炊事及食堂、宿舍楼公共区域清洁卫生工作，做好工作日食堂早中晚餐及公务接待餐的烹饪工作、食堂及宿舍楼公共区域清洁卫生工作。要求有2年以上的炊事经验，身体健康，工作负责，能吃苦耐劳。 （三）预分配0.74万元用于办公区域及生活区水、电、管、空调、门口、窗子等维修维护（要求当水电管等需要维修时供应商2小时内能安排人员到现场进行处理）、公共区域卫生清洁，办公庭院美化绿化及公区域、宿舍、食堂维修耗材更换；涉及维修维护等耗材与人工费不得高于市场价。 五、物业管理的人员配置 人员要求条件： 1.从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守安全管理规定。 2.所有人员，在上岗前需要提供个人健康证明材料和相应的证件材料。 |
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