更正

公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：

　

TSXN-2025-035

　

　　

原公告的采购项目名称：

 

唐山海警局丰南工作站临时部署营房租赁服务项目

　

首次公告日期：

　

202

5

年

12

月

8

日　　　

二、

更正

信息

更正

事项：

□采购公告

？

采购文件

□采购结果     

更正

内容：

1、

原磋商文件

第二部分

磋商项目要求

附件四

打分表

报价分
序号	评审因素	得分	评分标准	备注
1	报价	10 分	各磋商供应商的磋商报价中，控制在政府预算价以下为有效报价。 价格分应当采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分 =（磋商基准价/最后磋商报价）× 10 （小数点后保留二位小数，第三位四舍五入）。
评审得分
序号	评审因素	得分	评分标准	备注
2	地理位置及交通情况	2 0 分	一 .根据供应商提供的租赁场地地理位置及交通的优势方面进行评审： 1.供应商提供的租赁场地处于县城地理优越位置，交通情况便利，周边配套齐全、生活便利，满足采购人需求，实用性强的得20分； 2.供应商提供的租赁场地地理位置处于县城核心区域，交通情况便利，周边配套相对齐全、生活便利，实用性较强的得18分； 3.供应商提供的租赁场地地理位置处于县城非核心区域，交通情况较便利，周边配套相对齐全、生活便利，实用性较强的得16分； 4.供应商提供的租赁场地地理位置处于县城非核心区域，交通情况便利度较差，周边配套存在不完善的得12分。 5.缺项得0分。
3	房屋结构布局、空间合理性	2 0 分	1.现有房屋布局合理、基础装修完好，取暖制冷等设施完善得20分； 2.现有房屋布局较合理、基础装修较好，取暖制冷等设施较完善，得18分； 3.现有房屋布局一般，基础装修及取暖制冷等设施情况一般的得16分； 4.现有房屋布局基本满足需求，基础装修及取暖制冷等设施情况一般得12分； 5.缺项或不合理不得分。
4	日常管理方案	20 分	1.方案合理、考虑全面，用户体验满意优秀，得20分； 2.方案较合理、考虑较全面，用户体验较满意，得18分； 3.方案可行，满足用户正常使用要求得16分； 4.方案一般，有可能影响用户正常使用的得12分； 5.缺项或不合理不得分。
5	应急处理方案	20 分	1.应急处理方案详细，考虑周全，切实可行的，得20分； 2.应急处理方案较为详细，考虑较为周全，可行性较强，得18分； 3.应急处理方案一般，基本可行得16分； 4.应急处理方案考虑不足或欠缺，可行性较低的，得12分； 5.缺项或不合理不得分。
6	售后服务及维保	10 分	根据该房屋及其附属设施在租赁期间安排的服务方案、维保情况进行打分，包括非人为损坏的供暖管道、排水管道、水井和水泵房、供电设施内容： 1.科学合理、完全有保障得10分； 2.科学合理、较有保障得9分； 3.较科学合理，相对有保障得8分； 4.基本有保障得6分； 5.缺项或不合理不得分。
更正为：
报价分
序号	评审因素	得分	评分标准	备注
1	报价	10 分	各磋商供应商的磋商报价中，控制在政府预算价以下为有效报价。 价格分应当采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分 =（磋商基准价/最后磋商报价）× 10 （小数点后保留二位小数，第三位四舍五入）。
评审得分
序号	评审因素	得分	评分标准	备注
2	地理位置及交通情况	2 0 分	一 .根据供应商提供的租赁场地地理位置及交通的优势方面进行评审： 1.供应商提供的租赁场地 满 足项目具体标准需求，交通情况便利，周边配套齐全、生活便利，满足采购人需求，实用性强的得 20分； 2.供应商提供的租赁场地 满 足项目具体标准需求，交通情况便利，周边配套相对齐全、生活便利，实用性较强的得 18分； 3.供应商提供的租赁场地 满 足项目具体标准需求，交通情况较便利，周边配套相对齐全、生活便利，实用性较强的得 16分； 4.供应商提供的租赁场地 满 足项目具体标准需求，交通情况便利度较差，周边配套存在不完善的得 12分 ；   5. 不满足或 缺项得 0分。
3	房屋结构布局、空间合理性	2 0 分	1.现有房屋布局合理、基础装修完好，取暖制冷等设施完善得20分； 2.现有房屋布局较合理、基础装修较好，取暖制冷等设施较完善，得18分； 3.现有房屋布局一般，基础装修及取暖制冷等设施情况一般的得16分； 4.现有房屋布局基本满足需求，基础装修及取暖制冷等设施情况一般得12分； 5.缺项或不合理不得分。
4	日常管理方案	20 分	1.方案合理、考虑全面，满足用户正常使用得20分； 2.方案较合理、考虑较全面，满足用户正常使用得18分； 3.方案可行， 较 满足用户正常使用要求得 16分； 4.方案一般，有可能影响用户正常使用的得12分； 5.缺项或不合理不得分。
5	应急处理方案	20 分	1.应急处理方案详细，考虑周全，切实可行的，得20分； 2.应急处理方案较为详细，考虑较为周全，可行性较强，得18分； 3.应急处理方案一般，基本可行得16分； 4.应急处理方案考虑不足或欠缺，可行性较低的，得12分； 5.缺项或不合理不得分。
6	售后服务及维保	10 分	根据该房屋及其附属设施在租赁期间安排的服务方案、维保情况进行打分，包括非人为损坏的供暖管道、排水管道、水井和水泵房、供电设施内容： 1.科学合理、完全有保障得10分； 2.科学合理、较有保障得9分； 3.较科学合理，相对有保障得8分； 4.基本有保障得6分； 5.缺项或不合理不得分。

2、原

响应文件提交截止时间及开启时间：

2025年12月19日09点00分（北京时间）

更正为：

2025年12月22日09点00分（北京时间）

更正

日期：

　

2025年

12

月

16

日

　

三、其他补充事宜

/

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名

    称：唐山市丰南区柳树瞿阝镇人民政府　

地    址：唐山市丰南区柳树瞿阝镇  

联系方式：卞晨、

15324228228

　

2.采购代理机构信息

名    称：

唐山星诺工程项目管理有限公司

　

地　　址：河北省唐山市丰南区柳树圈镇韩圈村　

联系方式：韩亚会、

0315-6216999、15176617993　

3.项目联系方式

项目联系人：韩亚会

电　　

话：

0315-6216999、15176617993