泗阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泗阳县经挂5号)-立方招采通

泗阳县自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

泗阳县经挂[2026]5号

经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2026E01	洪泽湖大道西侧、锦州路北侧	35234	住宅	1.01<>	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	3800	18497.85	1（万元/亩）
2026E02	朝霞路南侧、繁荣路东侧	60859	住宅	1.01<>	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	11000	53860.2150	1（万元/亩）
2026E03	朝霞路南侧、市民西路西侧	65667	住宅	1.01<>	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	12000	58115.2950	1（万元/亩）
2026E04	泗水大道北侧、桃源北路东侧	37997	住宅	1.01<>	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	4000	19093.4925	1（万元/亩）
2026E06	文城路南侧、西安路西侧	51355	住宅	1.01<>	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	5600	27346.5375	1（万元/亩）
2026E07	洋河路西侧、文城路北侧	32164	住宅	1.01<>	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	3500	16644.87	1（万元/亩）

其他需要说明的宗地情况:

2026E03地块竞得人须在众兴路北侧、市民西路西侧配建一所幼儿园。幼儿园土地由政府划拨，幼儿园由竞得人负责统一规划、建设及装潢并承担上述成本，建成后无偿移交教育局。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。竞买人必须具备房地产开发资质，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月18日至2026年10月07日，到宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（[链接]）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（[链接]）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月08日起至2026年10月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年10月15日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2026E01

报名时间：2026年10月08日 09时00分至2026年10月15日 17时00分；