东至县“星空之城”天文研学基地（二期）及东至大青山北侧边坡治理工程项目（EPC+O）

一、招标编号：CZD12025031-1

二、项目名称：东至县“星空之城”天文研学基地（二期）及东至大青山北侧边坡治理工程项目（EPC+O）

三、项目实施地点：池州市东至县尧渡镇

四、项目实施主体（招标人）：东至县乡村旅游发展有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址：池州市东至县尧渡镇集贤路6号

六、招标方式：公开招标

七、项目概况、投资规模：

建设规模：该项目位于池州市东至县尧渡镇，天文研学基地（二期）规划占地面积约22.27公顷，总体规划定位通过整合山、林、水、田等资源，以“星空之城”为主题打造一处集天文、气象文化宣传、研学、游赏于一体的天文研学基地。重点增设以天文、航空主题的VR体验设备及其他现代高科技互动体验空间，同时完善旅游咨询、停车服务等配套设施。东至大青山北侧边坡治理，主要进行坡面修整、锚索格构梁、挂网喷播加固等，复绿采用挂网喷播。

最高投标限价（招标控制价）：4189万元 ，大写：肆仟壹佰捌拾玖万元（其中天文研学基地（二期）建安工程费3596万元，设计费100万元（含配合业主完成初步设计优化、施工图设计、展陈设计、专项设计、图审等二类费用）；东至大青山北侧边坡治理工程建安工程费480万元，设计费13万元）

项目类别： EPC+O 

质量标准：设计要求的质量标准：符合国家设计标准，满足招标人要求。施工要求的质量标准：达到合格标准，满足招标人要求。

其他：无

八、资金来源：

资金来源：自筹资金 

项目出资比例：100%

资金落实情况：已落实

九、计划工期：

（1）设计周期：自合同签订之日起80日历天内完成深化设计、专项设计、施工图设计并按规定通过图纸审查（其中展陈设计周期30日历天）；施工工期300日历天。

（2）运营期：5年（自通过项目验收，正式交付使用之日起计算）。5年运营期结束，同等条件优先另行续签运营合同（具体详见运营协议）。

十、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格：

（1）具备有效的营业执照；

（2）工程设计资质须具备以下①和②资质要求：

①须具备下列资质要求之一：

1)工程设计综合甲级资质；

2)具备建设行政主管部门颁发的市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）乙级及以上设计资质和建筑行业乙级及以上设计资质。

3）具备建设行政主管部门颁发的市政专业（给水工程、排水工程、道路工程）乙级及以上设计资质和建筑专业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

②须具备下列资质要求之一：

1)自然资源部门（原国土资源部门）颁发有效期内的地质灾害评估和治理工程勘查设计乙级及以上资质;

2)自然资源部门（原国土资源部门）颁发有效期内的地质灾害治理工程勘查乙级资质和地质灾害治理工程设计乙级及以上资质。

（3）工程施工资质须具备以下①和②资质要求，并具有有效的安全生产许可证：

①建筑工程施工总承包叁级和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质。

②地质灾害治理工程施工乙级及以上资质。

如不能同时具备以上资质，可组成联合体投标，联合体成员须在联合体协议书中按各自资质范围明确各自所承担的专业工程，即可满足招标文件资质要求。

（4）运营单位须具有有效的营业执照。

2、拟派项目经理要求：

（1）设计负责人资格要求：具有国家二级及以上注册建筑师执业资格。

（2）施工负责人（项目经理）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师（同时取得安全生产考核合格证B 证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上担任类似职务但本项目中标后能够从该项目撤离。

注：以上人员参加社保的有效证明材料应当为近六个月以来（开标之日往前倒推6个月，含当月），投标单位与其建立社保关系不少于1个月（不足1个月的按1个月计算）的社保证明材料扫描件或复印件（社保主管部门开具的证明材料或有社保主管部门盖章的网页系统打印件）。

（3）运营负责人：须具有大专及以上学历。

3、是否接受联合体:

本次招标接受联合体投标。本次招标接受联合体投标。联合体家数不超过5家（联合体中运营单位不超过 1 家）。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和各方权利及义务。联合体牵头人为本项目的运营单位，代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任，联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标，否则相关投标均无效。

4、未在池州市公共资源交易平台记入不良行为记录，且在披露期内的。

十一、招标范围：

本项目采用 EPC+O 工程总承包加运营模式，包括但不限于本项目范围内的设计、工程施工、交（竣）工验收、工程缺陷责任期保修、运营服务等与项目有关的所有建设和服务。

1、设计包括但不限于以下内容：

（1）深化设计、专项设计、施工图设计、展陈设计等工作，满足国家相关行业标准及审批要求直至取得相关部门的审查意见；

（2）规定期限内提供相关资料并协助发包人办理设计成果文件所涉及范围的相关报建、报批和备案手续（含电子报批以及建设等行政主管部门相关手续）。

2、工程实施阶段招标范围包括但不限于：全过程总承包管理、设备及材料采购、工程建安施工、交（竣）工验收（含竣工验收资料编制整理）、完成并配合相关部门预（结）算审核、工程保修以及发包人要求合同内由总承包企业完成的其他工作（发包人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外）等；

3、运营服务阶段：“星空之城”天文研学基地项目的运营管理及维护。包括但不限于业态植入、招商、运营管理服务及项目产业全托管运营等工作。

十二、标段数：1个

十三、公告发布时间：2025年6月27日

十四、公告发布媒介：

本次招标公告在池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共资源交易监管网（ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn/）公开发布。

十五、项目开标时间：2025年7月23日9时00分

开标地址：东至县公共资源交易中心开标二室

十六、招标文件获取及费用支付方式： 

1、获取时间：招标公告发出之日起至投标截止时间。

2、费用支付：网上免费下载（含初步设计、答疑澄清文件等）

十七、资格审查方式：资格后审

十八、评标办法：综合评估法 

十九、备注：

1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（ggj.chizhou.gov.cn/）关于“公共资源交易市场主体库切换公告”（公告附件含操作视频），联系电话：0566-2318357，0566-2318216）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见“池州市公共资源交易网”-“服务指南”-“操作手册及学习视频”；

3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中“服务指南”-“工具下载”栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：

ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持“不见面开标大厅”在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心有限公司池州市公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系电话：0566-2318206。

7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话：0566-2318056，0566-2318106。

二十、联系方式：

1、招标人：东至县乡村旅游发展有限公司

地址：池州市东至县尧渡镇集贤路 6 号

联系人（受理异议人）：张福梅

电话：0566-5295550

2、招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：合肥市蜀鑫路66号

联系人（受理异议人）：金一雷、阚和楠

电话：0551-63736553、15255655118

3、电子交易系统: 池州市品茗电子交易系统

电子交易系统电话：0566-2318056

4、行政监督部门: 东至县住房和城乡建设局

地址：东至县尧渡镇至德大道

电话：0566-7028315

二十一、投标保证金账号:本项目不收取投标保证金。