重庆昌都完全中学建设项目全过程工程咨询服务项目

    本招标项目重庆昌都完全中学建设项目已由昌都市发改委以昌发改社会[2025]270批准建设，项目业主为昌都市教育局（昌都市体育局），建设资金来自中央财政资金和地方政府一般债权资金，项目出资比例为100%，招标人为昌都市教育局（昌都市体育局）。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市铜梁区。

2.2 项目概况与建设规模：本项目占地120044.80平方米，约合180亩。建筑面积约106706.00平方米，其中地上建筑面积为102476.00平方米，地下建筑面积为4230.00平方米。主要建设内容包括高中教学楼、初中教学楼、初高中学生宿舍、初高中食堂、教师宿舍、风雨操场、报告厅，以及智慧校园系统、总平面工程及配套设施。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：62404万元

本次招标项目全过程工程咨询合同估算金额：2907.36万元

2.4 招标范围：完成重庆昌都完全中学建设项目的项目管理、工程勘察、工程设计、工程监理、造价咨询（预算审核）（投标人提供服务但不计取费用）、招标代理（不含本项目施工招标）、前期综合咨询，具体工作内容如下：

（1）项目管理：本项目的投资管理、质量管理、进度管理、合同管理、档案资料管理、安全生产及绿色施工管理、环保管理、竣工验收备案管理、项目报批报建及各类证件许可证办理、协调项目建设的内外部关系、勘察设计施工等全过程项目管理服务，数字化管理及风险管控，交(竣)工验收管理。

（2）工程勘察：完成本建设项目的地形图测绘、地下管线探测、工程勘察（初勘、详勘、补勘），超前钻探（如有），岩土工程咨询并配合设计、施工、基础验收和竣工验收阶段等的岩土工程服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。

（3）工程设计：负责本项目方案设计、初步设计、施工图设计、后期施工现场配合、验收配合以及项目相关技术服务。具体内容包括但不限于完成以下工作：建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、 装饰工程、外立面装饰装修等，绿色建筑设计、智能化设计、变配电设计（主要指配电室内土建、安装工程）、基坑支护设计、室外配套施工图设计（道路、雨污水、综合管网、景观绿化、铺装、室外监控、广播、安防系统等），以及完成各类设计图纸成果的报批、审查，施工过程中的重大问题的处理、必要的现场指导、工程验收 。

（4）工程监理：负责本项目施工阶段及缺陷责任期的“三控两管一协调一履职”监理工作，即：投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、对工程建设相关方的关系进行协调、履行建设工程安全生产管理法定职责。

（5）造价咨询（预算审核）（投标人提供服务但不计取费用）：负责本项目工程量清单及组价审核、招标控制价审核等。

（6）招标代理：负责本项目除施工招标以外的与项目相关的招标采购工作。

（7）前期综合咨询：为本项目提供前期综合咨询，负责本项目的节能评估报告编制、交通影响评价、环境影响评价编制（含大纲）、地质灾害危险评估等，并通过投资行政主管部门审批。

2.5 服务期要求：

工程服务期：项目建设期+缺陷责任期（24个月）。

2.6 标段划分：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人同时具备以下资质条件：

①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；

②工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

③工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）甲级。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过二家，各服务板块，由联合体各成员单位独立承担。项目管理板块、工程监理板块、造价咨询（预算审核）板块、招标代理板块、前期综合咨询板块由牵头单位承担，工程勘察、工程设计板块由联合体成员单位承担。