彩棠苑保障性租赁住房项目配套市政道路施工答疑公告

各投标人，招标答疑具体内容如下：

1、为合理编制经济标书，能否提供带有招标控制价的pdf参考文件？

答：不提供。

2、请问商务标编制软件中--工程信息--4招标人（发包人）信息-4.37-招标工期（日历天）（必填）和4.38定额标准工期（日历天）（必填），这两个选项 是否需要投标人填写？如果需要，4.38定额标准工期（日历天）这个项填什么数据？

答：需要投标人填写。可填写：“按招标文件要求执行”。

3、请问商务标编制软件中--工程信息--5投标人信息， 是否只需要填（必填）项？

答：是的。

4、请问商务标编制软件中--工程信息--6指标分析信息，是否只需要填（必填）项？如果是，6.1 编制时间（必填）这个项应该填哪一天的时间？

答：是的，编制时间（必填）填写投标开始时间至递交投标文件截止时间之间任一天均可。

5、如为联合体投标，请问务标编制软件中---5投标人信息中5.1投标人（必填）是否是填写所有联合体成员单位名称？

答：填写联合体主办方单位名称即可。

6、如联合体组成为港澳企业牵头，联合体成员方为内地单位，请招标人明确以前述联合体参与投标是否无需递交投标保证金？

答：根据招标文件《联合体共同投标协议》联合体投标人各方将以主办人名义提交投标保证金。如主办方为港澳企业，则无需递交投标保证金。

7、如为联合体投标，法定代表人（或港澳企业决策被授权人）身份证明（或港澳企业决策授权书）及法定代表人授权委托书（或港澳企业投标授权书）是否仅需联合体牵头单位提供？

答：详见招标文件第21页《资格审查要素表》第4项，如为联合体投标，联合体各方均需提供法定代表人或港澳企业决策被授权人身份证明。负责投标活动的被授权委托人应同时获得联合体各方授权。

8、资格审查文件要求提供《投标承诺书》，投标文件格式中给出的《投标承诺书》中的招标人名称、项目名称均未完善，请招标人明确是否需要投标人完善？

答：均由投标人完善。

9、资格审查文件要求提供《投标承诺书》，投标文件格式中给出的《投标承诺书》中“10.一旦中标，保证按照招标文件规定，将不低于合同总金额%的份额依法分包给中小微企业”、“11.一旦中标，保证按照相关规定，按照合同总金额%的份额支持珠海市“百千万工程”项目“，请招标人明确前述两处需要填写百分比份额处是否填写/即可？

答：此项填写可空白或者比例打/。

10、如组成联合体投标，“已完成类似工程业绩及获奖情况“、“其他已完成代表性业绩及获奖情况”、“获奖荣誉”等是否可由联合体成员各方提供均可？

答：联合体成员各方提供均可。

11、如组成联合体投标，请招标人明确资格函件及技术标书、经济标书、业绩信誉标书的封面是否仅需加盖联合体主办单位电子公章和法定代表人电子签章？

答：如为联合体投标，按招标文件中要求的签字盖章，无特殊要求的，一律视为主办方加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章，联合体成员方可不用加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。

12、请招标人明确招标文件中涉及业绩所提到的近三年和近五年是否是按照本项目截标之日倒推的近三年和近五年？

答：近三年和近五年是指从招标公告发布当月起算。

13、请招标人明确港澳投标人拟派项目负责人具有[近三年内市政公用工程]专业工程业绩中的近三年是否是以竣（完）工验收报告（或竣（完）工报告证明或临时接收笔录或使用准照或实际竣工证明）为准？

答：按招标文件要求执行。

14、招标文件P56页承诺书中第10条（面向中小微企业）及第11条（百千万工程）要求填写“一旦中标....合同总金额 ____%”因本项目不属于适宜面向中小微企业项目及支持珠海市“百千万工程”项目，请问“合同总金额 ____%”处是填写“/”还是保留空白？

答：此项填写可空白或者比例打/。

15、请问经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行？

答：可以。

16、本项目能否提供软件版及PDF版的招标控制价明细！

答：不提供。

17、为合理编制经济标书，能否提供易达计价软件版预算书的清单或PDF文件？

答：不提供。

18、临时排水与排污系统的设计标准

第1.15节要求中标人设置临时排水、排污设施。

问题： 临时排水系统的排水能力是按多少年一遇的暴雨强度设计？污水排放需达到何种标准后才能排入市政管网？

答：临时排水系统的排水能力、污水排放标准具体以主管部门要求为准。

19、第16.11节提及可能出现淤泥、地下水等情况。

问题： 对于开挖深度超过一定值（如1.5米或3米）的沟槽，是否强制要求采用钢板桩、拉森桩等支护措施？招标人是否有推荐的支护方案？

答：有要求，支护样式详见招标图纸。

20、第1.15节要求中标人负责施工期间的交通维护。

问题： 招标人是否有初步的交通疏导方案或必须遵循的交通组织原则？是否对临时道路的标准、宽度、荷载有具体要求？

答：此项目无初步的交通疏导方案，投标人自行负责对施工期间的交通疏导，疏导方案需经发包人审批同意后进行实施，费用由投标人在投标报价中综合考虑。

21、第16.11节 - 其它事项第(4)条

问题： 中标人需负责保管并移交废旧物资（如供水管、电缆、苗木等）。请提供废旧物资的详细清单、移交标准的技术规范（如损坏率要求），以及移交前如何进行鉴定和评估的流程。

答：拆除回收物资清单详见招标图纸。如有涉及移交的废旧物资情况，具体移交标准或要求以发包人或该物资权属管理部门提出意见或要求为准。

22、因相邻项目（如保障房主体工程）进度滞后导致配套道路无法施工，工期延误责任及费用补偿机制如何约定？是否需签订多方协议？

答：按招标文件执行。

23、若移交的废旧物资（如电缆）被主管部门认定为无价值，中标人是否仍需承担拆除清运费用？

答：相关费用包含在投标报价内，需中标人承担费用。

24、为便于进度计划编制，是否可暂定具体的开工日期？

答：暂定开工日期为2025年12月。

25、场地存在分段移交，招标人是否可提供分段移交范围及顺序？

答：中标单位进场后与招标人协商确定。

26、承包风险中第（6）条明确因开挖基础或管沟后出现孤石（直径80cm以下）由中标人承担相关处理费用，此处明确孤石直径大小，是否可理解为如遇80cm以上孤石风险可由招标人承担相关费用？

答：按招标文件要求执行。

27、未见工程量清单PDF及CAD版设计图纸，可否提供？

答：不提供。

28、合同是否包含现状硬化道路破除、破除后建筑垃圾运输费用？

答：包含。

29、招标人是否提供坐标控制点？

答：招标人在中标人进场后提供。

30、第二册软基工程图纸中有明确固化剂搅拌桩复合地基施工工期安排表（220天），进度计划中地基施工工期编制是否需严格按此工期220天编制？

答：此工期仅作参考。

31、第二册软基工程图纸中3.2第5条大面积桩基施工前,施工单位在《软基处理标准横断面图》的基础上细化布桩图,并报监理、设计和甲方审批后才能施工。由施工单位出具的布桩图将以何种形式下发，可否作为结算依据？

答：布桩图报监理、设计和甲方审批后才能施工，按照设计变更下发作为结算依据。

32、有电力、弱电迁改图纸，但施工范围内涉及雨水、污水、给水管线及市政苗木需迁改，未见相关迁改图纸，需补充。

答：按图纸实施。

33、请问苗木移栽场地是否确定？若确定，请发包人提供场地地址。

答：苗木移栽场地按相关主管部门意见确定，暂按10km运距考虑，后续确定好场地地址再进行移栽，并提供相关资料，结算时运距按实调整。

34、关于投标承诺书的第10和11点的数值是否要求填写，按照招标文件第1.6项此工程不属于大型建设工程，也不属于适宜面向中小微企业项目，且不属于支持珠海市“百千万工程”项目。请问投标承诺书两个数值是否填写？

答：此项填写可空白或者比例打/。

35、第二册软基工程图纸中固化剂搅拌桩施工工序及工期安排中回填路基后需预压3个月，满载预压的设计荷载要求、采取何种形式及具体要求需明确。

答：按市政道路相关施工规范要求实施。

36、针对彩棠苑保障性租赁住房项目配套市政道路施工项目，希望提供工程量清单。

答：工程量清单已提供。

37、根据招标文件：“投标书税金费率=最高投标限价税金费率”，请问发包人明确最高投标限价税金费率。

答：按清单计价规范执行。

38、请问发包人是否会提供最高投标限价的清单价格组成明细？

答：不提供。

39、为方便标书编制，招标单位是否可拟定一个开工时间作为计划开工日期？

答：暂定开工日期为2025年12月。

40.经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行？

答：可以。

41.能否提供带价版招标控制价，方便编制标书。

答：不提供。

42.招标文件16.7工程质量要求及目标与合同P3质量三、质量标准与创优目标中标准个别文字描述不一致，以哪个为准？（现行验收评审标准与现行验收标准）

答：以招标文件为准。

43.招标文件16.8安全生产文明施工要求及目标与合同P300一、安全生产和文明施工要求及目标文字描述不一致，以哪个为准？（招标文件为执行国家、广东省、珠海市（横琴粤澳深度合作区）现行验收评审标准；合同为执行国家、广东省、横琴粤澳深度合作区现行评审标准及发包人要求，如各标准存在不一致之处，以最高标准为准。杜绝特别重大事故、重大事故、较大事故，杜绝死亡事故，防止一般事故的发生。目标为安全生产、文明施工达标合格率100%，优良率80%；年轻伤率小于3‰。）

答：以招标文件为准。

44. 根据地勘资料显示，存在一定厚度的填石层，同时设计图纸提到水泥搅拌桩软基处理时存在引孔的可能性，工程量清单未见引孔或翻挖清除石块，是否为清单漏项？

答：由投标人结合地勘报告和图纸要求在投标报价中综合考虑。

45.设计图纸提到“存在交叉施工，分段交付的情况”，根据现场踏勘，项目拟施工区域被彩棠苑保障性住房项目施工所占用，请明确两条道路施工区域的场地移交时间。

答：设计图纸未提到“存在交叉施工，分段交付的情况”，场地移交时间由招标人在中标人进场后明确。

46.道路工程清单中有清单项“迁移垃圾站”，项目特征是“1、拆除、迁移垃圾站；2、运距:综合考虑；3、其他：综合考虑按图纸和规范要求而实施、完成这项工程的一切有关费用”，图纸未体现该项内容，清单项目特征描述不清晰，没有描述垃圾站的规格、尺寸、材质、迁移距离、位置、安装方式等，请明确。

答：迁移垃圾站尺寸和规格约为宽3m*长6m，材质和具体参数以现场实际为准（详见答疑附件现场图片），必要时需投标人自行踏勘，垃圾房迁移距离就近迁移（1km内），具体位置由发包人指定，迁移时建议成品迁移，无需重新拼装，需考虑垃圾站水电迁移等工作内容。

47.通信迁改中通信管PVC110，图纸、工程量清单均没明确管材厚度，请明确。

答：按照国标壁厚即可。

48.通信迁改中缺少人孔井的大样图，请补充。

答：参考图集YD5178。

49.安监工程清单中有清单项“租用通信光纤”,项目特征是“1、名称:租用通信光纤；2、规格：至公安机房,租赁期暂定为1年，具体以公安意见为主”，图纸仅有文字描述，无具体内容，现场是否存在既有、在用的通信光纤，若无，请明确清单项的具体内容；若有且暂无相关数量、参数，是否放在专业工程暂估价较为合理。

答：依据公安意见租赁期暂定一年，两芯，距离五公里。

50.请明确预算编制的材料价是采用第几期《珠海工程造价信息》。

答：2025年7月。

51.目前本项目红线范围内的场地已被彩棠苑项目部占用，现场现状与图纸存在差异（图纸显示仅局部硬化，现场实际为全部硬化）。相关拆除费用应如何处理？

答：若现场现状与图纸存在差异，拆除工程量以实际发生签证为准。

附件：垃圾站现场图片

招标人：横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局

招标代理机构：珠海华信达工程顾问有限公司

2025年09月12日