舒兰市城区棚户区改造及安置房屋建设项目地块一（C1区）施工、监理、材料检测项目招标公告

舒兰市城区棚户区改造及安置房屋建设项目地块一（C1区）施工、监理、材料检测项目

招标公告

（资格后审）

项目编号：JLS20250707FJSZ01001

一、招标条件

本招标项目舒兰市城区棚户区改造及安置房屋建设项目地块一（C1区）施工、监理、材料检测项目已由舒兰市发展和改革局以舒发改审批字[2022]24号文批准建设，项目业主为舒兰市住房和城乡建设局，建设资金来源财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工、监理及材料检测项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的规模：新建3栋楼，用地6727.71平方米，建筑面积10222.13平方米，104户。（具体详见招标文件及工程量清单）

2.2招标控制价：（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）。

2.3招标范围：

施工标段：招标文件及工程量清单范围内工程施工。

监理标段：包括但不限于对本项目工程施工准备阶段、工程实施阶段和工程竣工验收阶段、工程保修阶段提供全过程监理服务。

材料检测标段：施工图设计文件及工程量清单范围内所有内容工程检测服务。

2.4工程建设地点：舒兰市

2.5计划工期：2025年08月21日——2026年12月31日 ，共497日历天。

2.6工程质量要求：

施工标段：符合《国家现行施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程。

监理标段：符合工程相关的法律、法规、规程、规范及相关行业标准的监理规范。

材料检测标段：符合现行国家及相关行业法律法规的要求。

三、投标人资格要求

3.1施工标段：投标人须具备建设行政主管部门核发的（有效期内）建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质，并具有安全生产许可证的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

监理标段：投标人须具备独立法人资格或其他组织，具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

材料检测标段：投标人须具备独立法人资格或其他组织，具备建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书且通过 CMA 计量认证（计量认证在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的检测能力。

3.2施工标段：投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格，并具备有效的《安全生产考核合格证书》，拟派出本项目的项目经理应无其他在建工程，须提供无在建承诺书，否则按废标处理。投标单位中标后，项目经理需到本项目招投标监督部门办理备案手续。其他人员要求：拟派出的技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称，且施工员、质量员、安全员等人员齐全；

监理标段：投标人拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格(须在本单位注册) ，拟派出的项目管理人员应无在建工程，否则按废标处理。

材料检测标段：投标人拟派出的项目管理人员应无在建工程，否则按废标处理。

3.3财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022年-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表（当投标单位成立日期在2022年1月1日-2024年12月31日之间的，提供从成立日期起至2024年12月31日之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表，2025年1月1日以后新成立的公司需提供当年银行出具的公司资信证明或提供一份财务状况良好承诺书）；

3.4本次招标施工标段接受联合体投标，监理标段、材料检测标段不接受联合体投标；网上下载招标文件及其他资料应均由联合体牵头人办理。联合体申请的，应满足以下规定: (1)联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务;(2)联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级;(3)以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标;(4)尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任；

3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.6近三年（2022年1月1日—投标截止时间前1日）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；未在《信用中国》网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标；

3.7本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管【2020】8号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）中相关规定；

3.8 投标人提供的业绩应符合《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》【吉建招（2017）6 号】、【吉建招（2017）8 号】及【吉建招（2017）9号】文件的规定；

3.9凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.11招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.12舒兰市骨干建筑业企业，提供有关认定证明文件后，免收投标保证金。

四、招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请于2025年07月17日08：30起至2025年08月11日16:00前，到吉林省一体化交易平台(网址为(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)招标文件领取菜单领取招标文件。

4.2.未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。

4.3.本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上发布信息向所有投标人公布。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2025年08月12日09时00分（北京时间）,投标文件在（吉林省一体化交易平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上直接提交。逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。

5.3投标保证金：

1）投标人可通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。

2）投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。

5.4到投标截止时间投标人少于三个的，招标人重新组织招标；

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的招标控制价时，该投标报价视为无效报价，将否决其投标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在舒兰市公共资源交易网（推送至吉林省公共资源交易公共服务平台）、中国招标投标公共服务平台上发布。

七、联系方式

招标人：舒兰市住房和城乡建设局

地址：舒兰市舒兰大街5509号

联系人：娄安广

联系电话：0432-68256583

招标代理机构：吉林启联润和项目管理有限公司

地址：吉林市丰满区鸿博温馨花园小区G号楼0单元1-2层002号

联系人：邱巾育

电话：0432-68326666

招标监督管理部门：舒兰市建设工程招投标管理办公室

地址：舒兰市舒兰大街5509号

八、 吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式：

（1）吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

（2）吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式

电话：0432-64805615

邮箱：jljwjgdw@163.com

地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）

邮编：132001

（3）舒兰市住房和城乡建设局扫黑除恶投诉举报方式

电话：0432-68256566

邮箱：slszjjshb@163.com

地址：舒兰市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（住建局418室）

邮编：132600