济南环贸中心集中商业项目招商运营招标公告

济南环贸中心集中商业项目招商运营

招标公告

1.招标条件

本次招标济南环贸中心集中商业项目招商运营，招标人为济南立诚置业有限公司，资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：济南环贸中心集中商业地址位于经十路以南、龙奥北路以北，舜义路以东，玉顶山以西。集中商业位于奥体东12二期地块（含C#、D#裙房及活力环）、16地块（含A#楼裙房及活力环）。活力环将A 、C、D塔楼和商业裙房联系为一体。形成了丰富的商业界面和活力空间。具体如下：12二期地块：C#裙房地上5层、地下1层；D#裙房地上5层（地上：41305.82㎡、地下：3368.6㎡），16地块：A#裙房地上5层（25735.07㎡）。

2.2招标范围：济南环贸中心集中商业项目招商运营，包括品牌使用、开业前顾问、招商管理服务、运营管理服务、咨询顾问服务、信息系统服务等项目前期及运营过程中的所有相关咨询、管理服务等。（具体详见招标文件）

2.3 服务期限：自合同签订生效之日起至商业部分开业日止为开业筹备期，开业后运营期为自商业部分开业日起算至第【15】个完整财政年结束之日止。

2.4 本项目分为一个标段。        

3.投标人资格要求            

3.1本次招标要求潜在投标人在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担本项目的能力；

3.2业绩要求：投标人自2021年01月01日至今，承担过1个商业建筑项目招商运营或运营管理服务类似业绩【提供合同原件，以合同签订时间为准】。

3.3 信誉要求：自2023年01月01日至今，投标人社会信誉自查承诺（格式自拟盖公司公章）；投标人在信息登记时需提供“中国执行信息公开网”网站（[链接]）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

3.4本次招标不接受联合体投标。

注：投标人提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，招标人有权终止合同并追究投标人的责任。

4.资格审查方式

资格后审。

5.投标信息填报及招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年10月24日至2026年10月28日进行信息填报，方式如下：请携带以下证件原件及加盖公章的复印件（装订成册）一套到招标代理公司查验并领取招标文件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

（1）有效营业执照；

（2）企业类似业绩合同；

（3）信誉自查承诺及“中国执行信息公开网”网站截图（需体现查询日期并加盖单位公章）；

（4）法定代表人身份证明及相应本人身份证或法定代表人授权委托书及授权代表身份证及本人在本单位连续近三个月社保证明；

注：本项目实行资格后审，信息填报资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

5.2 招标文件发售：信息填报资料审核通过后，购买招标文件，招标文件获取时间另行通知，文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。

6.投标文件的提交

详见招标文件。

7.发布公告的媒介

 本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网及山东忠诚信工程咨询有限公司官网同时发布。

8.联系方式

招标人：济南立诚置业有限公司

地 址：济南市历城区逸家大厦

联系人：赵部长

电 话：0531-67989782

招标代理机构：山东忠诚信工程咨询有限公司

地 址：山东省济南市槐荫区经十路28399号善能大厦A座17层

联系人：刘工、曲工

电 话： 0531-86423019/18615285705

邮 箱：sdzcx7@[链接]

9.公告时间

    2026年10月24日至2026年10月28日