锦州智谷项目-锦州智谷（1.1期）项目换热站及一级供热管网工程

锦州智谷项目-锦州智谷（1.1期）项目换热站及一级供热管网工程招标公告

1.招标条件

本招标项目锦州智谷项目已由锦州市凌河区发展和改革局以凌发改发〔2023〕64号批准建设，建设资金来自自筹资金

、其他资金，项目出资比例为20.0%、80.0%，招标人为锦州智谷实业发展有限公司，招标代理机构为辽宁赢邦项目管理有

限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：位于锦州凌河区紫荆产业区地块内，大锦线北侧，百股河东侧，紫荆山公园西侧，大唐国际锦州热电南

侧。

建设规模：该项目占地面积214亩，其中A地块101亩,B地块113亩:建筑总面积19.7万平方米，其中地上建筑面积19

.5万平方米地下建筑面积 2000平方米，建设创新孵化基地1座，展示中心1座，公寓1座，研发用房8座，单层厂房10座

，多层厂房16座。设计机动车停车位80个，同步建设室外综合管网，道路及硬覆盖工程、景观绿化、运营等工程。

2.2 招标范围

标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限： 40 日历天

计划开工/服务开始/供货开始日期2026年01月19日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年02月28日 ；

标段名称：锦州智谷项目-锦州智谷（1.1期）项目换热站及一级供热管网工程

标段编号：E210701ET02000039001001

标段招标范围：锦州智谷（1.1期）项目换热站及一级供热管网沟槽开挖、地面恢复、管道安装、换热站内土建及

安装、电气等施工（详见工程量清单内容）

标段类别：工程类-施工；标段合同估算价：115.086468万元。

投标保证金金额：10000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）。

2.3 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级](含)以上资质，并在人员、设备、资金

等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上执业资格，具备有

效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 其他要求：投标人还需具备有效期内的安全生产许可证，项目负责人须具备有效期内的安全生产考核合格证书。

3.4 是否允许互跨专业承接同等级业务： 是 。

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

3.5 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进

行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2025年12月11日 08时00分至2025年12月17日 17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程

咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/

合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2026年01月05日 09:00。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://***:8888/

ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，

递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标

文件。

5.3 开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***:8888/zjt-bid/)%E3%80%82%3Cp%3E

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://***/

com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）

6.投标相关事宜

/ 。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法 。

8.发布公告的媒介

辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）

9.监督信息

1.监督部门：锦州市建设工程招投标管理办公室，负责人：朱先生，联系方式：15104161585。

2.招标负责人：何先生，联系方式：0416-3671950。

10.联系方式

招

标

人： 锦州智谷实业发展有限公司

招标代理机构： 辽宁赢邦项目管理有限公司

址：

辽宁省锦州市松山新区锦娘路3-10-2

地

址： 辽宁省锦州市凌河区康平路1号

地

0

邮

编： 121000

邮

编： 121000

联

系

人： 何先生

联

系

人： 李女士

电

话： 0416-3671950

电

话： 0416-3700620

传

真： /

传

真： /

电子邮件： /

电子邮件： lnyb66@163.com

2025 年 12 月 11 日

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