广东烟草广州市有限公司从化区荔香村物业公开招租项目（第二次）招标公告

广东烟草广州市有限公司从化区荔香村物业

公开招租项目（第二次）招标公告

广东省机电设备招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广东烟草广州市有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就广东烟草广州市有限公司从化区荔香村物业公开招租项目（第二次）（招标编号：0692-2520Z3032639）进行国内公开招标，现邀请有能力提供合格服务的供应商参加本项目的投标。相关事宜通知如下：

一、项目内容及需求：

内容： 从化区荔香村物业公开招租

该物业位于从化市街口镇荔香村二期首层B6, B7, C5. C6铺，建筑面积：113.4平方米；

单价最低限价：55元/平方米，首年基准价：6237（元/月、含税）；

本项目服务期：5年；

服务时间：详见用户需求书

服务地点：详见用户需求书

详细内容请参阅招标文件第二部分“用户需求书”的相关内容。

二、合格投标人条件：

1.根据烟草行业对存在行贿行为供应商的管理要求，向行业内干部职工行贿，被列入烟草企业存在行贿行为供应商名单且在禁入期内的投标人（以招标人提供的名单为准），不得参加本次投标。（提供《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件附件）

2.投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人及其他组织，并独立于招标人和招标代理机构。投标人需提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书扫描件。分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件。

3.投标人应具有独立订立合同的权利、具备独立履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。

4.投标人没有处于被责令停业、法人资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态，近三年内在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，近三年内没有发生重大质量、安全事故。如投标人隐瞒不报，一经发现，即取消其投标资格或中标资格。（提供《承诺函》, 具体格式详见招标文件附件）

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参与本项目。（提供《承诺函》、《企业股东查询结果》、《投标人控股及管理关系情况申报表》，具体格式详见招标文件附件）

6.投标人承诺在参加本次招投标活动之日前3年内（公司成立不足三年的从成立之日起计算）无下列所述不良行为记录：

6.1在“中国裁判文书网”（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）查询本单位已生效相关刑事判决书、刑事裁定书中不存在行贿行为记录，同时提供该网站查询结果截图及投标人无行贿行为记录的承诺函。（《承诺函》格式详见招标文件附件）。行贿行为查询指南：“进入首页－点击高级搜索－打开案件类型－选择刑事案件－在当事人栏内输入查询主体名称－全文搜索处输入行贿”， 查看所有与该投标人及其法定代表人、主要负责人、实际控制人相关的刑事案件，如有行贿案件或事实，都应当截图并纳入查询结果。

6.2在“信用中国”网站（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）查询政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体的承诺函（提供查询截图与《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件附件）。查询指南：点击“信用中国”网站首页菜单栏的“信用服务”－分别点击“政府采购严重违法失信行为记录名单”“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”－输入查询主体名称－查询并截图。其中，“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn），按跳转页面查询并截图。

6.3在“国家企业信用信息公示系统”网站（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询本单位没有被纳入严重违法失信企业名单以及无相关行政处罚信息，同时提供该网站查询结果截图及投标人企业无被纳入严重违法失信企业名单及相关行政处罚记录的承诺函（《承诺函》格式详见招标文件附件）。

注：（1）上述网站的查询结果以招标人、招标代理机构于评标当日通过“中国裁判文书网”、“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”等网站的查询结果为准，招标代理机构在评标当日将同时将上述网站的现场查询结果进行截图保存或下载存档保存并将查询结果提供给评审委员会，由评审委员会根据现场查询结果依法作出有关决定。如在现场查询时发现投标人相关失信记录已失效，招标代理机构和评审委员会有权要求投标人提供相关证明资料，评审委员会将根据投标人提供的补充证明资料进行评审。投标人未能按评审委员会要求提供相关证明资料的视为放弃响应。因国家法律法规规定以外的原因，投标人提供的证明材料与原投标文件的实质性内容不一致时，视为投标人放弃响应。（2）投标人为分支机构的，应同时对其所属总公司进行信用记录查询，其所属总公司存在不良行为记录的，视同投标人存在不良行为记录。

7.投标人的法定代表人、主要负责人或实际控制人，以及拟委任的项目负责人参加本次招投标活动之日前3年内（公司成立不足三年的从成立起计算）不得有行贿行为记录。投标人通过“中国裁判文书网”（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）查询相关刑事判决书、刑事裁定书等，提供无行贿犯罪记录的书面承诺及相应网站查询结果截图，如投标人提供虚假材料或提供的查询结果截图内容不完整或不符合本条前述要求，招标人有权拒绝其投标、取消其中标资格、解除已签订的合同并追究相关责任。（提供《承诺函》，《承诺函》格式详见招标文件附件）。

8.本项目不接受联合体投标，中标后不得转包、不得分包（提供《承诺函》，具体格式详见招标文件附件）。

9.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其它组织或者个人，不得参与本项目投标（提供《承诺函》，具体格式详见招标文件附件）。

三、招标文件领购即投标登记

我公司的招标项目信息会在中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com/，广东省机电设备招标中心有限公司网:https://www.gdebidding.com/，中国采购与招标网：http://www.chinabidding.cn同时提供，有兴趣的投标人可以登录广东省机电设备招标中心有限公司网查看。登录后，投标人可在我公司网上购买招标文件进行投标和参与开标活动。本项目为电子投标，必须使用CA数字证书制作投标文件和投标；没有办理过CA数字证书的投标人须在投标截止时间前办理好，以免影响正常投标。

投标人应当在2025年05月14日9：00至2025年06月12 日17:00（北京时间）领购招标文件，本招标文件售价为500元人民币，售后不退。操作如下：

1、本项目在广东省机电设备招标中心有限公司平台（https://www.gdebidding.com/）进行招标文件线上售卖。首次参与网上购标/投标的单位在领购招标文件前，请前往【交易平台2.0】网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。

2、线上领购流程：

①登陆后选择“项目管理”－“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”－“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后，投标人可登录【交易平台2.0】，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具。

四、投标截止时间、开标时间及方式、地点

投标截止时间：2025年06月13日09:00:00（北京时间）。投标人应于投标截止时间前在广东省机电设备招标中心有限公司网成功递交所有电子投标文件。

开标时间：同投标截止时间

开标地点：在广东省机电设备招标中心有限公司网线上开标。

五、投标人必须按招标文件规定的方式及金额提交投标保证金。

通过银行系统为每个招标项目（标段）单独分配一个银行子账户。因此，投标人投标的每个项目（标段）对应的保证金汇款银行账号是不一样的，所以请各投标人缴纳保证金前务必核对正确的缴纳账户。

投标人确认下载标书后可在广东省机电设备招标中心有限公司网站拟投项目（标段）的“项目工作台”－“费用”－“保证金管理”中查看拟投招标项目（标段）对应的保证金账号。

请投标人务必将每个招标项目的保证金分别汇入与其对应的保证金账号中，如因投标人原因，未能将保证金汇入与其投标项目/标段对应的保证金账号，或将引致投标无效等后果，由投标人自行承担相应责任。

六、有关联系事项：

1、招标人联系方式：

招标人联系人：袁工

联系地址：广州市天河区林和西横路186号

2、招标代理机构联系方式：

代理机构联系人：廖安、陈建聪（有关招标项目商务技术等问题可致电项目联系人）

电话：020-66341781、66341233；

联系地址：广州市越秀区东风中路515号东照大厦5楼；

邮编：510045；

网址：www.gdebidding.com

电子邮箱：liaoa@gdebidding.com（电话无人应答请联系邮箱）

3、电子交易平台联系方式：

操作咨询：

叶小姐： 020-37860669；李先生： 020-37860665；李小姐： 020-37861083；邓先生： 020-37860683

苏小姐： 020-37860676；杨小姐： 020-37861085；史先生： 020-37861081

注册审批：

陈小姐： 020-37860644；郑小姐： 020-37860663；龚先生： 020-37861046

CA办理：

姚小姐： 15521185368

指引“http://www.cnca.net/Client/detail/id/2420.html”。

《关于进行电子交易平台CA证书升级的通知》“https://www.gdebidding.com/gzdt/139562.jhtml”。

广东省机电设备招标中心有限公司

2025年05月14 日