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中信金融资产陕西分公司2026年度物业管理服务采购项目
招标公告
（招标编号：0733-25165128）
1．招标条件
本招标项目的招标人为中国中信金融资产管理股份有限公司陕西省分公司，资金来源：企业自筹，项目已具备招标条件。
中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国中信金融资产管理股份有限公司陕西省分公司（以下简称“招标人”）的委托，就中信金融资产陕西分公司2026年度物业管理服务采购项目进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。
2．采购内容
2.1中信金融资产陕西分公司2026年度物业管理服务采购项目采购具体要求详见第五章《服务需求书》。
2.2服务期：1年，自2026年1月1日起至2026年12月31日。
2.3服务地点：陕西省西安市碑林区东关正街92号。
2.4服务内容及标准：详见招标文件第五章服务需求书。
3．合格投标人
1、投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，遵守国家有关法律、法规，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在近三年里没有骗取中标和重大的质量问题。
2、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3、本项目采购内容包含保安服务，投标人须出具承诺书（承诺书格式自拟），承诺自承接本项目之日起30日内向招标人所在地设区的市级人民政府公安机关备案。
4、投标人须具有良好的信誉和健全的财务会计制度。
5、 投标人须具有履行合同所必需的专业技术能力。
6、参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在以往的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录。
7、投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供近一年连续6个月税收完税证明和缴纳社保记录。
8、投标人不得列入信用中国（www.creditchina.gov.cn/shixi
imingdan/）严重失信主体名单；不得在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录（被执行人包括投标人、法定代表人）；未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人。
9、本项目不接受联合体投标。
10、投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包、分包。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2025年11月14日至2025年11月21日，每日9时至16时。
4.2招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日9时至16时（北京时间，法定节假日除外），招标文件售价：人民币500元，售后不退。
线上领购招标文件相关事宜：
1）注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，需在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。
2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前须在平台提交加盖公章的营业执照副本照片或扫描件、法定代表人授权书照片或扫描件，附授权人及被授权人/联系人身份证明照片或扫描件；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。
3）标书款发票人民币500元由招标代理机构出具；平台服务费人民币200元，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。
4）投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：010-86397110。
5．投标文件的递交时间及地点
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月5日09时30分00秒（北京时间）。
5.2投标文件递交地点为：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1810会议室。
5.3投标文件顺丰邮寄递交接收地址详见《招标文件》第二章 投标人须知及前附表18.1的规定。
- 开标时间及地点同投标文件的递交时间及地点
6.1本项目开标采取线上线下相结合的方式，请投标人自行选择线上或线下。
7．联系方式
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1809
邮编：100020
联系人：赵健岐、黄遵林、张佳、刘溪、王垚
电话：010-87945198-631、17549633302
电子邮件：zhaojq@ck.citic.com
招标人名称：中国中信金融资产管理股份有限公陕西省分公司
招标人地址：陕西省西安市碑林区东关正街92号
联系人：王先生
电话：029-89539113
招标人（或招标代理机构）：中信国际招标有限公司
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
2025-11-14
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