住宅用房建设项目（黄山西路南侧、溪凤桥河东侧地块一）设计招标公告

1、招标条件

住宅用房建设项目（黄山西路南侧、溪凤桥河东侧地块一）已由余姚市发展与改革局以2511-330281-04-01-848821批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为国有资金100%，项目业主为余姚市名拓开发建设有限公司，招标人为余姚市名拓开发建设有限公司，委托代理机构为宁波舜源工程管理咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况和招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算175961万元，建设规模：总用地面积为54598平方米，项目用地性质为二类住宅用地、商业用地，商业计容面积占总计容面积的10%-15%。容积率上限为1.8，建筑密度不大于30%，建筑高度不小于24米、不大于45m，绿地率不小于30%，地下空间深度不大于12米，建设地点：位于兰江街道，东至规划道路，南至规划道路，西至溪凤桥河，北至黄山西路。 2.2 本次招标范围：规划红线范围内的设计及相关配套服务（详见设计任务书）。?本次招标控制价580万元。 2.3设计服务期限：1100日历天。

3、投标人资格要求

（一）投标人： 3.1 具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质（□对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。 3.2 本次招标（?接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体所有成员数量不得超过2家； ②联合体牵头人应具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质。 ③联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出。 （二）拟派项目负责人： 3.3具有建筑工程专业的一级注册建筑师执业资格。 （三）其他：无

4、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果（?给予□不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：第二名20万元、第三名15万元（如数据造假、方案没有针对性，经招标人查询发现确认后不支付补偿费）。

5、招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://***:4011/website/home%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82 5.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。 5.3 投标人须缴纳系统使用费70元。

招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2025年12月20日00时00分】（北京时间，下同）

投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2025年12月16日09时00分】

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2025年12月26日09时00分】

6.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://***:4011/gbweb/login%EF%BC%89%E3%80%82 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。

8、联系方式

招标人：余姚市名拓开发建设有限公司

地址：余姚市谭家岭东路2号南雷大厦17楼

联系人：黄先生

联系电话：0574-62755082

招标代理：宁波舜源工程管理咨询有限公司

地址：浙江省余姚市中意宁波生态园兴滨路5号

联系人：黄工

联系电话：18368220687

监管部门：余姚市建设工程招标投标管理中心