《招标》襄阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项目运营服务竞争性磋商公 告

《招标》襄阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项目运营服务竞争性磋商公

告

（招标编号：HBJX-2026-005）

项目所在地区：湖北省，裹阳市

一、招标条件

本襄阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项目运营服务已由项目审批/核准 /备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为湖北津华文旅投资管理有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 

二、项目概况和招标范围

规模：裹阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项目农文旅核心区占地约600 亩，一期34600m'，二期10500m'，市集固定商业约2000m'，改造农院3000m'，共享农场用 地约400亩，六大文创驿站面积约2000m，漫游环线长约4km等。本项目为采购一个供应 商为裹阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项目运营服务。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)裹阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项目运营服务；

三、投标人资格要求

（001襄阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项目运营服务)的投标人资格能 力要求：1、供应商须提供有效的独立法人或者其他组织的营业执照等证明文件：

2、投标人近三年(以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过1个单项合同 金额不低于100万元同类型项目陪伴的成功案例(成功案例有效时间以合同上甲方签署的日 期为准。类似业绩经验证明资料需提供项目合同)，且对证明资料真实性负责。

3、供应商须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，公司成立年限 不足的单位，提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供： 4、供应商未被“中国执行信息公开网”（https:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信 被执行人名单、未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入政府采购严重违法 失信行为记录名单和重大税收违法失信主体名单、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） 列入政府采购严重违法失信行为记录名单并无其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第 二十二条规定的条件，提供信用声明和以上网站查询截图：

5、本项目不接受联合体磋商。；

本项目不允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月30日09时 00分到2026年02月05日17时 30分

获取方式：合格的供应商可于2026年1月30日至2026年2月5日（法定节假日、公 休日除外），每日上午9时至12时、下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）携带以下 资料报名并购买竞争性磋商文件：（1）供应商法定代表人针对本项目出具的法定代表人身 份证明身份证，或法定代表人授权委托书被委托人身份证；(2)提 供本公告第四条供应商资格条件中1至5条款的复印件加盖单位公章的资料一套，报名时的 资料查验不代表资格审查的最终通过或合格：(3）竞争性磋商文件售价：300元/份，售后 不退。报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年02月12日15时00分

六、开标时间

开标时间：2026年02月12日15时00分

七、其他

一、采购项日名称：襄阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项日运营服务 二、采购项目编号：HBJX-2026-005 

三、采购内容：

采购项目名称襄阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项目运营服务

项目概况襄阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项目农文旅核心区占地约600 亩，一期34600m'，二期10500m，市集固定商业约2000m'，改造农院3000m，共享农场用 地约400亩，六大文创驿站面积约2000m，漫游环线长约4km等。本项目拟采购一个供应 商为裹阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项目运营服务。

采购内容为襄阳东津全域国土综合整治项目肖岗水库周边文旅项目提供项目运营服务。 最高限价项目建设期运营工作阶段服务费用99.6万元/年；项目陪伴运营服务阶段人员总 费用111.6万元/年，考核激励费用145万元/年。（各阶段服务费用均系包干费用，包含在 履行所签订的合同项下义务时所产生的一切费用，包括但不限于人员薪资、住宿费、餐补、 差旅费、管理费、税费及其他相关成本。除双方另有约定外，采购方无需就各阶段服务另行

支付任何费用）。

合同履行期限陪伴运营服务周期为18个月，包括筹开期6个月和运营服务期12个月，筹 开期为正式开街运营前的3-6个月，具体时间经双方协商确定。

项目建设期运营工作阶段和项目陪伴运营服务阶段为无缝衔接的两个阶段，项目陪伴期运营 服务周期的起始时间以双方共同确认的筹开期为准，若筹开期起始日早于项目建设期运营工 作阶段的原定结束日，则项目建设期运营工作阶段自筹开期起始日起自动终止，项目服务无 缝转入项目陪伴运营阶段。双方确认，筹开期的启动即视为项目建设期运营工作阶段的完成。 四、供应商资格条件：

1、供应商须提供有效的独立法人或者其他组织的营业执照等证明文件：

2、投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过1个单项合同 金额不低于100万元同类型项目陪伴的成功案例(成功案例有效时间以合同上甲方签署的日 期为准。类似业绩经验证明资料需提供项目合同)，且对证明资料真实性负责；

3、供应商须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，公司成立年限 不足的单位，提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供； 4、供应商未被 “中国执行信息公开网”(https://***/shixin/)%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1 被执行人名单、未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入政府采购严重违法 失信行为记录名单和重大税收违法失信主体名单、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn) 列入政府采购严重违法失信行为记录名单并无其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第 二十二条规定的条件，提供信用声明和以上网站查询截图： 5、本项目不接受联合体磋商。

五、磋商文件的获取：

合格的供应商可于2026年1月30日至2026年2月5日（法定节假日、公休日除外），每日 上午9时至12时、下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）携带以下资料报名并购买 竞争性磋商文件：

(1）供应商法定代表人针对本项目出具的法定代表人身份证明及身份证，或法定 代表人授权委托书及被委托人身份证：

(2）提供本公告第四条供应商资格条件中1至5条款的复印件加盖单位公章的资料一套， 报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格； （3）竞争性磷商文件售价：300元/份，售后不退。

报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

六、响应文件递交方式：

磋商响应文件递交截止时间：2026年2月12日15时00分

注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）《招投标注册协议表》参与投标。

邮箱：zbcgwang@163.com

联系人：刘工

手   机：15201356317