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拍卖公告
受委托，我公司定于2025年4月30日上午10时通过济南公共资源交易中心电子交易系统（https：//jnggzy.jinan.gov.cn/）公开拍卖以下标的：
位于市中区纬二路70号院3号楼6-10层三年租赁权。面积约为2184.7㎡，租赁期限3年。首年起租价为558200元，竞买保证金111640元。
信息发布期满如标的无意向竞买人报名参拍，不变更标的信息，按照5个工作日为一个周期延长，直至有意向竞买人，我公司将于该周期结束后第二天上午10时举行网络竞价。
有意参加者请于2025年4月29日17时前缴纳竞买保证金，并联系我公司工作人员办理竞买登记手续。
展示日期：自公告之日起在标的所在地展示
联系电话：17171660168 曹经理
山东睿达拍卖有限公司
二〇二五年四月二十三日
标的信息一览表
权属
情况
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所有权人
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济南市机关事务服务中心
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地址
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济南市历下区龙鼎大道1号龙奥大厦
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标的基本情况
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标的名称
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市中区纬二路70号院3号楼6-10层
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标的面积
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2184.7平方米
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标的位置
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市中区纬二路70号
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标的现状
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空置
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标的简介
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3号楼共11层，地下1层，地上10层
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标的瑕疵
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无停车位
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其它披露事项
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无
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资格
条件
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出租年限
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三年
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起租价（年）
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558200元
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租金增幅
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无
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租金支付等 相关要求
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租金半年预支付；租房押金为首年年租金的20%；给予至少一个月装修免租期。
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优先权人
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无
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用途要求
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除下列经营活动之外，法律法规允许经营的合法行业：①夜总会、KTV、洗浴中心等严重影响周边环境的项目；②制造、运输、经销易燃、易爆、剧毒等危险品的项目；③国家相关部门不允许经营的项目。
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承租方资格要求
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①依法设立的法人组织、其他经济组织或个体工商户；②对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、出租方失信名单的单位拒绝其参与本次竞租活动；③具有良好的商业信誉；④不同竞租人的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的，只接受其中一家竞租人进行竞租⑤本项目不接受联合体报价；⑥本项目不允许转租。
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竞买保证金
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竞买保证金111640元，保证金应在规定时间到达代理机构指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。
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其它要求
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①按照约定的用途和通常的方法使用房屋；②装修时不得损坏房屋主体结构、不得影响房屋使用安全，相关费用和责任由承租方独立承担；③采取妥善的卫生、治安、消防、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。
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联系人
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曹先生
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17171660168
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客服电话
