聊城市东昌府区东姚片区项目EPC招标公告

聊城市东昌府区东姚片区项目EPC招标公告

本项目聊城市东昌府区东姚片区项目EPC已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为聊城市御东置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：XLCJSGC-2025-170

2.工程名称：聊城市东昌府区东姚片区项目EPC

3.建设地点：聊城市东昌府区

4.建设规模：聊城市东昌府区东姚片区项目规划范围内的设计、建筑、安装、景观、设施、采购等交钥匙工程，项目总建筑面积约计136093平方米。其他详细内容见设计任务书，最终以相关主管部门及招标人要求的实际修建内容为准。

5.计划总投资：约计55000万元。（以最后的结算审计数据为准，下同）

6.资金来源：自筹资金。

7.总工期：730日历天，【开工日期以招标人书面通知（开工令）之日起至项目竣工验收合格并房屋交付完成日期】。工程内容包含但不限于小区院墙及院墙范围内楼房单体、地下建筑、小区内及周边道路、综合管线、消防、人防、景观绿化、附属设施、智能化、维修等所有工程的相关设计（修规与建筑方案设计、初步设计、初步设计审查和施工图设计、施工图设计审查、BIM设计、装配式设计、深化设计、设计变更等）、采购、施工、安装、调试、验收、保修及配合招标人对手续办理、分户移交、质量保修期内的缺陷修复等全过程工程总承包及一切社会关系处理等；最终以实际施工内容为准，其中设计45天提供初步设计成果。

8.标段划分：本项目共一个标段。

9.招标范围：包含但不限于小区院墙及院墙范围内楼房单体、地下建筑、小区内及周边道路、综合管线、消防、人防、景观绿化、附属设施、智能化、维修等所有工程的相关设计（修规与建筑方案设计、初步设计、初步设计审查和施工图设计、施工图设计审查、BIM设计、装配式设计、深化设计、设计变更等）、采购、施工、安装、调试、验收、保修及配合招标人对手续办理、分户移交、质量保修期内的缺陷修复等全过程工程总承包及一切社会关系处理等；最终以实际施工内容为准。

10.质量要求：达到国家验收标准合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求并满足东昌府区建设标准相关要求及发包人内部管理制度要求。

11.本项目采用工程总承包（EPC）模式进行招标。

二、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人（或联合体）具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；

2.①设计单位资质要求：工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

②施工单位资质要求：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

3.①拟派项目经理(以联合体形式投标的，应为联合体牵头单位人员。与本项目设计负责人或施工负责人为同一人的，必须满足设计负责人或施工负责人执业资格要求)。如不为同一人的工程总承包项目经理须具有以下工程建设类最低等级执业资格:注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或注册监理工程师，须在本单位注册；

②拟派施工负责人应具有注册一级建造师证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），须在本单位注册；

③拟派设计负责人应具有一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书；

4.本项目接受联合体投标，联合体成员需具备相应资质，联合体单位不得超过2家（含联合体牵头人），联合体牵头人为施工总承包单位；

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

6.本项目实行资格后审。

三、招标文件的获取

1.投标人请于2025年9月11日00:00时至2025年9月17日23：59时登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://***:8601/tpbidder/memberLogin%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E9%99%84%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BB%85%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E7%9C%8B%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%90%8E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%9A%84lczf%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%E5%8F%8A%E8%A7%86%E9%A2%91%E6%95%99%E7%A8%8B%E8%AF%B7%E5%88%B0%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%9C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83%E2%80%94%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%94%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%8F%92%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E2%80%9D%E6%A0%8F%E7%9B%AE%E3%80%82%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%9D%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%94%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%94%E4%B8%80%E5%9B%BE%E8%AF%BB%E6%87%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E7%AD%94%E7%96%91%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E5%8F%8A%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E2%80%9D%E6%A0%8F%E7%9B%AE%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B4%E6%98%8E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E5%8F%96%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%BC%80%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%BD%93%E6%97%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E5%BF%85%E6%8A%B5%E8%BE%BE%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%8E%B0%E5%9C%BA%EF%BC%8C%E4%BB%85%E9%9C%80%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%9A%E5%91%98%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%85%A5%E5%BA%93%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E8%BF%9B%E5%85%A5%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%9A%E5%91%98%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%9A%E5%91%98%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%85%A5%E5%BA%93%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E9%99%86%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E5%91%98%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%85%A5%E5%BA%93%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E3%80%81%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%9C%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%94%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%94%E4%B8%80%E5%9B%BE%E8%AF%BB%E6%87%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E5%85%A5%E5%BA%93%E2%80%9D%E6%A0%8F%E7%9B%AE%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B4%E6%98%8E%E3%80%82%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%89%8B%E7%BB%AD%E6%97%B6%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8D%E6%94%B6%E5%8F%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E8%B4%B9%E7%94%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%AF%84%E6%A0%87%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BF%85%E9%A1%BB%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%AF%A6%E8%A7%81%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%E5%8F%B3%E4%BE%A7%E2%80%9CCA%E5%8A%9E%E7%90%86%E2%80%9D%E5%B7%A5%E5%85%B7%E6%A0%8F%EF%BC%8C%E7%BD%91%E5%9D%80%E9%93%BE%E6%8E%A5%EF%BC%9Ahttp://ggzyjy.liaoc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