当前位置：
资阳市雁江区石岭镇中心敬老院
资阳农村产权交易所
资产招租公告
参照《四川省行政事业性国有资产管理办法》等相关法律法规和政策规定。经石岭镇人民政府批准，石岭镇中心敬老院特委托成都（资阳）农村产权交易所将我院 1 宗资产挂网公开招租。现将相关事宜公告如下:
一、标的物基本信息
1、标的物名称：石岭镇原培德敬老院闲置房屋（含院坝）
2、标的数量：1200㎡（建筑800㎡、院坝400㎡）
3、标的楼层：总计1层
4、坐落位置：资阳市雁江区石岭镇尖山村16社
5、标的结构：砖瓦
6、标的类型：房屋资产
7、标的配套设施：水、电、气、卫生间等配备
二、标的挂牌流转条件
1、招租期限：10年
2、挂牌底价：2500元/月
3、租金支付方式：一次性支付
4、履约保证金：无
5、标的物整体出租，不做拆分，不得改变主体结构；
6、标的物以现状招租，报名人要仔细做现场踏勘对瑕疵负责；
7、不得从事污染环境的项目和其他非法经营；
8、承租方在空坝修建建筑物或构筑物合同到期后归招租方所有，承租方不得拆除；
9、标的物出租期限内，承租人拖欠租金3个月以上合同自动解除。
三、招租的方式
（一）挂牌期：标的挂牌期限为12个月（按照10个工作日为一个挂牌小周期，循环挂网）。
（二）挂网方式及公告发布说明
（1）挂牌竞价—挂牌周期内仅有一名报名人报名即按照挂牌条件成交（报名人不需报底价），出现两名以上报名人，通过竞价确定最终成交人。
（2）网络竞价—挂牌周期内仅有一名报名人报名（报名人需要报一次底价）即成交，出现两名以上报名人，通过竞价确定最终成交人。
（3）网络竞价规则：本次网络竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间30分钟。注：当竞价时间小于60秒时，每产生一次新的报价竞价时间将恢复到60秒倒计时，直至无最新报价。
四、报名时间及方式
1、首次报名时间，2026年2月3日10时00分后至2026年2月14日16时00分止（法定节假日除外）。
2、成都农村产权交易所“应进必进、阳光交易”基层产权交易系统（网址:https://***:18080/）和资产现场同步公告。
3、本次报名仅为网上报名，不接受现场报名。
五、报名流程
1、报名网址：https://***:18080/%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
六、委托交易机构：
1、成都农交所资阳农村产权交易有限公司
2、资阳市雁江区绿岛印象1-2号楼（商业）2层
3、咨询电话： 17383267657 028-23036169
七、报名人资格条件
1、具备完全民事行为能力法定代表人，因不符合条件参加报名的，报名人自行承担相应的法律责任。
2、本项目不接受委托报名、不接受联合参与报名。
八、价款支付方式
项目《成交通知书》发出之日起10日内一次性支付租金。
九、竞价保证金交纳及处理方式
1、保证金：30000 元/宗；
2、缴纳时间：项目挂牌期间，报名人在报名审核通过后，须足额缴纳交易保证金（以报名结束当天在16:00到账时间为准），缴纳后视为报名成功。
3、缴纳账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。
4、保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。
5、保证金结算：
（1）未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后3个工作日内原路径无息退还。
（2）中标人缴纳的保证金在与招租方签订合同后，扣除交易服务费剩余部分原路退还；
6、保证金不予退还的情形：
（1）报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；
（2）报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；
（3）报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（4）报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
（5）报名人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；
（6）报名人被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
（7）报名人被确认为受让方后10个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；
（8）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（9）其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。
十、交易机构服务费
竞得者（受让人）在竞价活动结束后5个工作日内向交易所交纳成交总额8‰（千分之八）的交易服务费，单宗交易服务费不足300元，则按照最低300元/宗收取。
十一、特别告知
1、本次标的物以现状招租，交易机构和招租方不对标的瑕疵承担责任。报名人应慎重决定报名行为，报名人一旦作出报名决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名人应实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状进行了确认，责任自负。
2、标的物移交前所欠水、电费用均由招租方负责。
3、标的物交割涉及双方应缴纳的各项税费由受让方承担。
4、报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。
5、招租方有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。
十二、咨询看样电话：
邹老师 15183774508
资阳市雁江区石岭镇中心敬老院
2026年2月3日
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