珠海城市之心核心区一期桩基础工程答疑公告

1、请问经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行？

答：可以。

2、招标文件中的(二)经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问:为便于经济标书工程清单报价的编制，此项约定的工期、实际工期、质量可否统一填写为“按招标文件要求执行”即可?

答：可以。

3、招标文件P15中项目管理机构要求“主要管理人员专业及人数均应按如下要求配置：项目负责人须满足招标文件专用条款5.1条的规定要求，其他人员必须同时满足本招标文件约定及《关于印发<珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法>》的通知（珠规建建[2010]48号）（2021年修订）的规定，中标后报招标人审批。所报人员均需具备相关证书，相关专业职称证可代替施工员证、造价员证”，问，投标过程中是否仅需要提供项目负责人资料，其余人员中标后按要求提供资料报招标人审批即可。

答：是。

4、业绩信誉要素表要求的财务状况，是否仅需要提供财务报表关键页，含营业收入、营业利润等关键数据即可，还是完整版财务报表。

答：由投标人自行考虑提供。

5、业绩信誉要素表要求的荣誉奖项，是否仅需提供获奖证书清晰扫描件，不需要再放置施工合同关键页、竣（完）工验收报告关键页等资料。

答：参考证明材料为“施工合同关键页、竣（完）工验收报告关键页、获奖证书等”。

6、能否提供项目最近的现状图，施工路口在那？

答：由投标人自行进行现场踏勘，施工路口以后续实际施工需求及相关交管部门审批同意开设的为准。

7、项目弃土场在那？

答：整体土方外运工作由资产处置单位负责，投标人仅负责场地内的开挖、装车、场内及周边转运工作，桩芯土的外运由投标人负责，弃土场由投标人踏勘结合现场情况自行考虑。

8、办公区和生活区是否安排在现场，是否有场地。

答：现场不提供办公、生活区场地，由投标人自行考虑。

9、静载是否在地面实施

答：在原地面进行。

10、预埋抽芯管、声测管好像清单里面没有，是否由检测单位实施

答：由中标单位实施，按“灌注桩检测管制安”清单项计取。

11、后注浆清单里没有

答：本次招标暂不考虑后注浆。

12、招标文件第26页（四）业绩信誉要素表中第1点类似工程业绩要求提供近五年之内具有已完成的类似招标项目规模业绩，请问招标人：投标人是否可提供包含与招标规模、技术要求相匹配的桩基础及土方开挖工程的总包业绩作为类似工程业绩？

答：可以。

13、招标文件中第二章（四）业绩信誉要素表与招标文件附件：投标文件格式的业绩信誉情况列表中的要素名称不一致，请问招标人是否以业绩信誉要素表中的要素名称为准？

答：投标人按照业绩信誉要素表提供相应证明材料，并填写“投标文件格式：业绩信誉情况列表”。

14、请提供勘察报告、项目效果图以及基坑支护图纸

答：基坑支护图纸及勘察报告详见附件，不提供效果图。

15、请明确开工日期以及1号坑与2号坑之间施工间隔时间

答：2号坑需待1号坑地下室正负零施工完成后进行。

16、请问现有的临建和大门能否供进场后使用？

答：现场不提供办公，生活区场地，由投标人自行考虑。现有施工大门可供使用。

17、根据招标图纸，是否只有桩编号ZH01b（T）需进行后注浆？

答：本次招标暂不考虑后注浆。

18、招标图纸中工程桩数量与招标文件不一致，请明确以哪个为准。

答：以招标工程量清单为准。

19、平面图里桩总数为2809，招标文件里桩数为3224-595=2629，以哪个为准

答：以招标工程量清单为准。

20、招标文件中的（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可？

答：可以。

21、招标合同157页3.4、相关配合内容暂估表，对桩基第三方检测配合有具体要求，请问所提供的清单是否包含桩基检测配合相应工程量？是否需要施工单位另行考虑？如旧桩拔除此处要求3000m3，清单中也正好有3000m3的旧桩拔除，请招标人明确。

答：清单包含桩基检测配合相应工程量，检测桩破除按“灌注桩破除”清单项计取。“旧桩拔除”清单项考虑的是原有场地内管桩、方桩等拔除，暂定工程量3000m3。后续均按实结算调整。

22、请提供桩帽大样图纸？

答：以相关桩基检测规范及后续审批通过的检测方案为准。

23、图纸中未明确注浆导管设置的比例，请问是否每根桩均须设置桩端及桩侧注浆导管？

答：本次招标暂不考虑后注浆。

24、图纸《钻孔灌注桩说明》6.5桩身完整性检测的要求表明：抽检数量不应少于总桩数的30%且不少于20根；但招标合同招标技术要求中3.1桩基础施工及检测配合需求说明该工程灌注桩按100%桩数做超声波检测，抽芯检测按30%桩数预留抽芯管。请问（1）合同与图纸说明不一致，请问以哪个为准？（2）请明确每根桩配多少根声测管多少根抽芯管？并表明声测管及抽芯管的规格尺寸。

答：（1）以招标合同招标技术要求为准；（2）以相关桩基检测规范及后续审批通过的检测方案为准。

25、“珠海城市之心核心区一期桩基础工程图纸-V4”中的ST-10 冲(钻)孔灌注桩说明中提到声测管数量详抗拔桩（试桩）表说明第5条，请招标人提供该数量说明表。

答：以相关桩基检测规范及后续审批通过的检测方案为准。

26、招标技术要求第3.1.5 土建总包的塔吊或其他设备基础桩，属于合同范围。请问招标清单工程量是否已包含该部分基础桩的工程量？若未包含，该部分费用由谁承担？请明确。

答：该部分基础桩的工程量已含在招标工程量清单中。

27、招标技术要求第3.1.6仍存在无法预估的基础形式埋于场地内，承包方进场后需针对该部分基础的开挖、破除及外运编制专项方案，优先完成该部分工作，以免影响桩基础及土方施工。是否包含在土石方清单内，还是另外按实计算费用？请明确。

答：不在土石方清单内，旧桩拔除及破除（包含现有场地内管桩、方桩拔除），按“旧桩拔除”清单项计取。

28、招标技术要求第3.3、工作界面划分表，负责配合发包人开展相关砂石方资产处置的相关工作，包括但不限于提供临时道路、洗车设备等。该临时道路、洗车设备的费由谁承担？请明确

答：由中标单位承担，投标人在投标报价中综合考虑。

29、请提供《城市之心核心区一期桩基础措施方案》。

答：以后续中标单位提交并通过招标人审批通过的方案为准。

30、招标文件提及a. 发包人采用的工程款支付方式包括但不限于货币、银行承兑汇票、国内信用证、银行保理、再保理、供应链ABS/ABN、云信支付、委托支付、房抵工程款、电子债权凭证等，或组合使用以上任意两种或两种以上方式。请明确采用非现金支付所产生的贴息费用是否由发包人承担，承包人是否享有无追索权？

答：目前供应链支付产生的利息及保理手续费均由发包人承担。根据支付渠道来确定金融机构对承包人是否有追索权。

31、招标控制价中，土石方开挖及装车、土石方开挖及转运的控制单价价远低于实际市场价，建议核实并提高该部分的控制的单价。

答：由投标人在投标报价中综合考虑。

32、招标控制价中，桩芯土、泥浆的外运预算定额子目考虑2km的运输距离，与实际外运距离偏差较大，建议核实并增加该部分的运输距离

答：由投标人在投标报价中综合考虑。

33、根据所提供的图纸工程桩桩长有效长度已经明确，请提供超前钻资料。

答：待中标后另行提供。

34、“桩长控制以桩端持力层深度,且有效桩长不小于8 米为准。”根据桩端入持力层及持力层深度要求，如实际持力层“破碎中风化岩”深度没有达到桩表要求深度后直接到中风化花岗岩则入岩深度如何换算？

答：本次招标暂按1米厚中风化岩层等效为3.04米破碎中风化岩层考虑。

35、有效桩长，是否按分区划分要求的桩长进行确定，还是以“桩长控制以桩端持力层深度,且有效桩长不小于8 米为准。”请明确？

答：两者综合考虑。

36、入岩增加费按“根据现场实际情况成孔过程中遇较软岩及以上硬度岩层（岩石饱和单轴抗压强度15MPa以上）成孔额外增加费用”，施工中如何确定持力层岩芯强度，请列出入岩增加费工程量计算规则？

答：详见招标文件16.15第九条。

37、入岩增加费“含中间层孤石”，是否为根据孤石的高度，计入入岩工程量中？

答：是。

38、钢护筒清单计量单位按“m”，是否为每根桩钢护筒长度累计和？

答：是。每根桩钢护筒长度需中标单位进场后结合现场地质情况确认长度，同时编制专项施工方案并通过招标人审批，尽量减少施工过程中塌孔风险，以满足招标相关技术要求。由中标单位造成的桩基塌孔风险及不满足一类桩质量要求的责任由中标单位承担。

39、“旧桩拔除”施工工艺是否指定为全回钻钻孔工艺？

答：以中标单位提交并通过招标人审批通过的方案为准。

40、“旧桩拔除”按成孔体积计算吗？

答：按拔除的旧桩体积计算。

41、土石方工程，首先是否只需要考虑开挖及装车，其次“转运至周边指定堆场”请明确堆场位置在哪里？

答：中标人需考虑开挖、装车及相应施工组织安排所产生的转运，转运指定堆场以后续中标单位提交并通过招标人审批的方案为准。

42、本工程部分工程桩为立柱桩兼工程桩，桩基础平面布置图中（图号S-D-01)未明确底板、承台等部位标高；由于立柱桩分布于底板、车库承台及塔楼承台不同区域，不同标高对应钢立柱长度的确认，涉及到加工及运输。图中说明第6条已明确“除图中特殊注明外，桩顶标高均为-9.060m”，而桩基础平面布置图中未对不同标高处的桩顶标高进行标注，建议在图中明确底板、车库承台及塔楼承台不同区域部位标高，便于确认不同区域的钢立柱桩的长度？

答：钢立柱桩非本次招标范围。

43、桩基础平面布置图中（图号S-D-01)，桩基图轴线网以9000mm为单位，是否按照轴网交点为超前钻的确定依据？反之，建议在“钻孔灌注桩说明”中明确超前钻施工数量原则。根据支护兼工程桩超前钻“一桩一探”的原则，其柱状图对桩底标高的确定仅为参考，无法确认为终孔标高，现场实际需要勘察单位进行入岩及终孔判定；“钻孔灌注桩说明”中的桩表对不同桩编号桩端持力层深度均在10m以上，判定入岩、终孔占用时间长，且在不能提前确定桩底标高的情况，钢筋笼加工工作无法在成孔过程中提前进行，钢筋笼安装及浇筑工序无法紧后衔接，将导致施工进度及周期不可控。因工程桩工期紧，共计3318根工程桩若均通过勘察单位人员进行判岩定入岩、终孔，为保证各区域工作面进度，需要保证足够判岩人力投入。故建议针对不同直径规格工程桩，超前钻优化为“一桩多孔”的探查原则，直接确定桩底标高，确定实际施工的有效桩长，同时，若非每桩一探，建议优化超前钻数量布置原则，明确不同桩径超前钻的数量，以及增加整体工程桩超前钻的施工比例？

答：超前钻图纸待中标后另行提供。

44、钻孔灌注桩说明（图号S-T-10)中，明确了抗压、抗拔桩钢筋连接方式为机械、焊接连接两种方式。1m桩径无法排布30及以上根数的大直径钢筋（规范要求混凝土粗骨料粒径不得大于钢筋最小净间距的1/3）例如编号为ZH-01a(T)桩径1000mm，钢筋为32根28，其纵筋排布方式需按照并筋方式，有效桩长35m以上需要分段安装的钢筋笼，28mm钢筋并筋后在分段安装机械连接时无法实现力矩扳手对直螺纹套筒的紧固操作施工，是否根据现场实际可操作性进行优化连接？

答：以招标图纸为准。

45、桩基础平面布置图中（图号S-D-01)中，说明第6条的明确的不同填充区域对应的有效长度，均为底板、承台桩顶标高计算的有效长度。本工程均为原地面施工工程桩的工况，非检测桩为空桩段检测桩为实桩段，请明确静载、抗拔检测桩的桩顶标高，以及有效桩长+实桩段的桩长？

答：原地面绝对标高暂按10.7m考虑。

46、钻孔灌注桩说明（图号S-T-10)中，第6章说明了工程桩采用桩端、桩身后注浆工艺；而桩表中，仅对编号ZH-01b(T)桩在备注中注明了桩底、桩身的注浆量，是否可理解为仅编号ZH-01b(T)桩采用注浆，其余桩不采用注浆工序，存在歧义，需明确工程桩注浆以及根据不同规格尺寸桩型注浆量的多少，清单是否遗漏注浆的费用？

答：本次招标暂不考虑后注浆。

47、钻孔灌注桩说明（图号S-T-10)中，未对声测管、抽芯管的材质进行明确，涉及成本及验收，要求明确？

答：以相关桩基检测规范及后续审批通过的检测方案为准。

48、钻孔灌注桩说明（图号S-T-10)中，第3章中明确了钢筋焊接工艺，本工程加劲箍、纵筋连接、箍筋与纵筋间、吊筋与纵筋，均存在焊接工艺，未明确焊条、焊接工艺。普通焊接质量对大直径、深长钢筋笼在连接为全长整笼时的安全隐患大，且普通焊接受环境影响质量通病问题多，为提高焊接质量及降低安全风险，建议优化为气保焊工艺？

答：以招标图纸及相关施工规范为准。

49、根据招标清单及招标技术要求，土石方开挖及装车由承包人负责，外运工作由另外的资产处置单位负责，请明确当开挖坑内土石方时，资产处理单位的土石方运输车是否下到基坑内装土运输？

答：是。

50、根据招标文件说明：本次招标范围为珠海城市之心核心区项目一期桩基础及土方开挖工程，项目整体划分为一个标段进行实施，桩基础统一采用冲（钻）孔灌注桩，共计约3224根。其中部分工程桩利用支护桩由基坑支护单位实施，约595根。基坑支护工程开挖深度约18.65~21.15m，采用分坑方式进行基坑开挖，其中1号坑基坑周长约1035m，面积约5.24万㎡，待1号坑回填后开始施工2号坑，2号坑基坑周长约456m，面积约1.33万㎡。

在图纸中未看到1号坑和2号坑施工区域范围图。

答：详见附件基坑支护图纸。

51、未看到本工程各个区域土方开挖的深度

答：详见附件基坑支护图纸。

珠海华发城市之心建设控股有限公司

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2025年6月26日