河南铁建投航空港开发有限公司郑州航空港G2、G3地块市场定位研究及策略顾问服务项目询比采购公告

郑州航空港G2、G3地块市场定位研究及策略顾问服务项目 已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

1 采购项目简介

1.1采购项目名称：郑州航空港G2、G3地块市场定位研究及策略顾问服务项目

1.2采购人：河南铁建投航空港开发有限公司

2 采购范围及相关要求

2.1采购范围：

市场定位研究及策略顾问服务。

2.2项目服务周期：

自合同签订之日起25个工作日。

2.3采购内容：

一是负责项目所在地的内外部发展环境分析及市场发展研究，包括但不限于宏观经济研究、城市发展研究、本项目资源条件分析、商业服务业用地相应物业业态的市场调研及分析研究、优秀案例对标分析等，为项目确定用地性质提供有力支撑；

二是负责对各地块进行定位研究及财务可行性分析，包括但不限于项目定位、客群定位、产品定位、各物业业态配比、设计建议（含地块容积率、建筑密度指标建议等）、开发运营及招商思路、财务测算及投资收益分析，并完成3版强排方案（包含电子版CAD图纸及效果图）；

三是根据采购人工作需要，负责根据项目需求推进过程相关评审汇报、协助采购人完成内部汇报等，并根据要求按时提交整体定位相关成果；

四是在完成各阶段工作后，最终工作成果体现为一套PPT格式或WORD格式的中文工作成果报告、强排方案电子版CAD图纸及效果图（最终成果文件以采购人要求为准，各种形式的成果文件均需打印盖章）。

2.4其他要求

2.4.1中标单位应配备稳定、专业素质高、有责任心、执行能力强、工作严谨细致的服务团队。

2.4.2项目团队务必严守工作纪律和保密要求，除工作需要外，严禁向与项目无关人员透露相关信息和资料。

3 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

3.1.1资质要求：供应商须为中华人民共和国境内合法成立的企业，具有有效的营业执照。

3.1.2业绩要求：供应商自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少完成过1项类似服务内容的业绩（提供相关合同复印件关键页并加盖公章）。

3.1.3信誉要求：

3.1.3.1具有良好的社会信誉，能按时保质完成工作任务。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目询比活动；查询渠道：“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn），“信用中国”（creditchina.gov.cn）。【提供三项信息查询页的截图并加盖公章】。

3.1.3.2供应商自2022年1月1日以来未曾受过行政处罚，并在经营活动中没有重大违法违规记录，出具书面声明承诺；

3.1.3.3自2022年1月1日至今法定代表人未被追究刑事责任，未出现相关违规违法行为，未被记入不良信用记录，出具书面声明承诺；

3.1.3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询比申请。【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询页的截图并加盖公章，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息】。

3.1.4其他要求：

3.1.4.1在整个询比过程中，若发现供应商资格条件与其响应文件发生实质性改变，采购人可随时取消其询比或成交资格。

3.1.4.2本项目未经采购人许可不允许任何形式的分包、转包（需出具书面声明承诺书）。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

3.2.1处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态（需出具书面声明承诺书）；

3.2.2进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（需出具书面声明承诺书）。

3.3本次采购不接受联合体。

4 询比采购最高限价

本次询比采购设置最高限价为：含税总价490000.00元。

5 采购文件的获取

有意参加询比采购活动的单位，请于2025年 6月 22 日18时（北京时间）前，将报名表（见附件）通过邮件发送至电子邮箱：yexinyu@henanrcic.com或者前往河南铁建投航空港开发有限公司现场报名，初步审核报名供应商条件。初审合格的，在收到报名表后1日内以电子邮件方式送达《询比采购文件》；初审不合格的，1日内以电子邮件反馈审核结果。

初审合格不代表资格审核通过。询比评审人员将在询比评审会时根据供应商提供的响应文件对供应商资格进行复审，资格审查通过方可参加询比。

6 响应文件的递交

6.1响应文件递交的截止时间为2025年 6 月 23 日 11时（北京时间），地点为郑州市航空港区美创国际产业园A区11-2号楼4楼会议室。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

7 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。

8 发布公告的媒介

本询比采购公告及结果公示在以下网站同时发布:

《河南省铁路建设投资集团有限公司》（http://www.henanrcic.com/）

《机电国际阳光招采平台》（http://www.hnjdgj.com/）

《河南国企阳光招采服务平台》（https://www.hnitp.com/）

9 联系方式

采 购 人：河南铁建投航空港开发有限公司

地址：郑州市航空港区美创国际产业园A区11-2号楼

联 系 人：叶先生

联系方式：0371-69630016

附件：询比采购项目报名表

2025年 6 月18日

附件：

询比采购项目报名表

河南铁建投航空港开发有限公司：

我单位已认真阅读郑州航空港G2、G3地块市场定位研究及策略顾问服务项目 询比采购公告及相关资料，对本项目的询比范围、内容和要求有实质性了解，并确信已完全符合询比采购公告所列的资格要求，愿以积极认真的态度参加询比，恪守信誉，并愿对本表所填写内容的真实性承担法律责任。现申请报名。

报名单位（公章）

2025年月日