湖南湘江新区管理委员会经济发展局：2026年重点建设项目服务采购需求公开

一、功能及要求：根据新区重点建设项目要素要求，全面梳理要素，确保重点建设项目按照既定战略发展目标高效推进,拟通过采购第三方机构专业服务对湘江新区重点建设项目构建要素保障体系，加快项目建设，为新区高质量发展奠定坚实基础。二、相关标准：

按国家及行业标准执行三、技术规格：

1.服务范围：延续服务2025年度购地项目60个、电力建设项目12个、省市重点项目89个，新增购地项目及电力建设项目29个、新区2026年项目投资计划1061个（含政府投资、基础设施、社会民生等）。

2.服务内容：根据新区2026年重点项目建设计划及电网建设工程协调机制安排，负责统筹协调、推进调度省市重点项目、市领导联点项目、新区本级项目及产业购地项目，调度项目包括但不限于重点招商项目、电力建设项目、基础设施项目、社会民生项目等，突出问题导向和需求导向，全面推动项目困难问题解决。完善“三色管理”项目推进机制，对全区项目进行分类和动态更新，提供要素服务保障，实施项目全生命周期管理，确保项目顺利建设并产生投资。

3、服务团队要求：1）设立服务团队，确保每个项目有专人对接。2）人员配置要求：项目总监1名，要求具有本科学历，工程管理专业或从事项目管理5年以上，负责统筹管理项目服务组整体工作；项目副总监1名，要求具有本科及以上学历，工程管理、城市规划、公共管理等相关专业，或从事项目调度、政府投资项目管理等工作3年以上。协助项目总监开展全区重点项目调度工作；电力项目管家1名，要求具有本科学历，负责收集新区电力项目建设问题，定期发布问题及交办清单，建立电力会议协调机制，组织月度调度会并形成闭环管理；项目服务组员10名，要求具有本科学历，负责收集、落实、协调解决项目建设问题及项目进展情况，配合完成各级调度会。

4、成交人需及时响应服务单位要求，按质按量完成各项服务任务，并对服务项目负有保密义务。

服务时间及地点 1.服务时间：合同签订后12个月。 2.服务地点：湖南湘江新区内。

 1. 成交人应做到遵规守法、举止文明、态度热情、服务周到，对服务对象提交的资料和涉及的商业秘密负有保密责任。 2.设立服务团队，确保每个项目有专人对接。 3. 及时响应委托单位要求，注重工作效率，保证工作质量。4. 独立完成项目服务任务，不得转包项目服务任务。 5. 成交供应商对采购人、以及采购人方指定服务对象提供的资料负有保密义务，未经采购人同意，不得向与项目无关单位和个人提供有关资料。如发生以上情况，采购人有权索赔。 6.成交供应商及其工作人员应对在执业过程中所知悉的采购人商业秘密严加保密，合同履行期间和合同终止后，除依照法律规定或经采购人同意外，成交供应商及其工作人员不得将所知悉的商业秘密和采购人提供的资料向任何第三方提供。7.项目工作受客观原因限制，或是非成交供应商责任而无法或不能按计划完成的，成交供应商必须及时通知采购人，说明原因和协调情况，及时解决，消除影响。 

验收标准及要求 1.项目按《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024]5号文件）要求进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。 2.验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为采购人原因造成的，由采购人承担检测费用；否则，由成交供应商承担。 3.项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。四、项目服务评标：项目服务评价是指对项目服务过程中的活动、成果进行定性和定量的评估。通过评价，可以确定项目服务团队在项目服务执行过程中的优势和不足之处,从而为项目服务提供改进和优化的方向。①评价方法：服务评价表：项目服务回访是一种常用的评价方法。通过设计合适的服务评价表，收集服务项目的意见和反馈，以了解他们对项目服务效果的评价和建议。文档分析：是通过研究项目服务过程中生成的各类文档，如各项目资料、活动方案、汇报材料、报告、会议记录、纪要等，评估项目服务效果的方法。通过对文档的分析，可以了解项目服务过程中的规范性、科学性和有效性，发现问题和优势，并提出具体的改进建议。 ②评价要求：1.项目问题解决完成度；2.项目服务实施成果；3.合同履行与相关方满意度七、其他要求：1.结算方法 1.1付款人：湖南湘江新区管理委员会经济发展局 1.2付款方式：合同签订后20个工作日内支付合同金额的40%，2026年年底开展服务对象满意度测评后，总体满意度在85%以上，支付合同金额的40% 。项目实施完成验收合格（无质量问题、售后服务纠纷，以及其他经济法律纠纷等）后，20个工作日内支付合同全部剩余金额。2.本项目为包干价，包含服务实施过程中应缴纳的税费、管理费、保险费（含意外保险）、财务、耗材等一切与该项目有关的费用，供应商应详细说明项目所需的各项费用，一旦成交，在项目实施过程中出现任何费用的遗漏，均由成交供应商负责，采购人不再另行支付任何费用。 3.对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。