江西鸿丰招标咨询有限公司关于江西省信丰县第一中学（江西省信丰中学北校区）物业管理服务外...

项目概况

信丰县第一中学（江西省信丰中学北校区）物业管理服务外包项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网 获取招标文件，并于 2026年02月26日 10点30分 （北京时间）前递交投标文件。

项目编号：JXHF2026-XF-G001

项目名称：信丰县第一中学（江西省信丰中学北校区）物业管理服务外包项目

采购方式：公开招标

预算金额：800000.00 元

最高限价：756700.00 元

采购需求：

合同履行期限：①三年，采购一次，沿用三年，合同施行一年一签。 ②具体时间节点以签订合同约定为准，合同签订后10日内组建好委派服务团队成员并根据招标文件要求提供物业管理服务。 ③除“取消履约因素”外，中标供应商经验收和考核合格后，方可续签下一年度合同。如出现当年度中标供应商年度验收或年度考核不合格的情形，上报同级财政部门，终止合同履行。 本项目（是/否）接受联合体投标：否。

本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1中小企业政策 本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（投标文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。 5.本项目的特定资格要求：无。

时间：2026年02月05日 00:00 至 2026年02月12日 00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网

方式：网上报名和下载招标文件

售价：0.0元

2026年02月26日 10点30分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：赣州市公共资源交易中心（赣州南康区开标三室）

自本公告发布之日起5个工作日。

1.投标保证金：本项目不收取投标保证金。 2.履约保证金：合同总价的2%，本项目履约保证金接受支票、汇票、本票和金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。 3.采购资金的支付方式、时间、条件（付款方式）：按月进行付款，次月25日前支付上月物业服务款项（每月根据采购单位对中标供应商考核结果进行结算），采购单位在收到中标供应商开具本次结算的全额发票和支付申请发票后，无特殊情况，5个工作日内予以付清，不计利息。 4.潜在投标人必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://***/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://***/）。潜在投标人未使用本单位CA数字证书在江西省公共资源交易平台下载招标文件的，视为未获取招标文件，不得参加本项目的投标活动； 5.本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人无需到达开标现场，投标人应在投标截止时间前1小时内进入江西省公共资源交易平台-不见面开标大厅进行线上签到（具体操作详见《江西省公共资源交易中心不见面开标系统投标人操作手册（政府采购）》（网址：https://***/）。注意事项详见招标文件第二章；投标人应仔细阅读有关不见面开标的内容，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000； 6.本项目采购国内产品，不允许提供进口产品参与采购活动； 7.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策（不适用者除外）。 8.为充分发挥政府采购扶持中小微企业发展的政策功能，缓解中小微企业融资难、融资贵的问题，根据《关于深入推进信丰县政府采购合同线上融资工作的通知》（信财购字〔2023〕2号）、《关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知》（赣市财购字（2022）20号）文件精神，有融资需求的供应商可根据自身情况，在赣州市财政局官网查询金融机构及融资产品信息，注册登入中征平台（网址：https://***/index.do%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%88%96%E5%9C%A8%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8D%96%E5%9C%BA%E7%9A%84%E2%80%9C%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E5%87%AD%E3%80%8A%E4%B8%AD%E6%A0%87%E9%80%9A%E7%9F%A5%E4%B9%A6%E3%80%8B%E7%AD%89%E8%B5%84%E6%96%99%E5%8F%91%E8%B5%B7%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E8%9E%8D%E8%B5%84%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%82 9.本项目是否采用远程异地评标：是。

1.采购人信息

名称：信丰县第一中学（江西省信丰中学北校区）

地址：江西省赣州市信丰县嘉定镇科教大道

联系方式：13576726181

2.采购代理机构信息

名称：江西鸿丰招标咨询有限公司

地址：信丰县嘉定镇规十路（新城商业中心）(陈毅广场公交站台旁)

联系方式：0797-2197868

3.项目联系方式

项目联系人：郭先生

电话：0797-2197868