河东第二棚户区1号地物业管理服务项目招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HHZB-2025-ZC012

2、项目名称：河东第二棚户区1号地物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、项目预算：本项目住宅最高限价0.95元/月?平方米，商业最高限价1.5元/月?平方米；

5、采购需求(包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）。

5.1服务地点：招标人指定地点(郑州航空港经济综合实验区地块对应地点)；

5.2服务期限：自合同签订之日起3年；

5.3服务质量：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定；

5.4服务要求：河东第二棚户区1号地物业管理服务项目，包含院内整体保洁服务、绿化维护、门卫保安每天24小时值班、地下车库保洁及照明电费等管理、垃圾清运、公用设施维护等。具体要求详见《第三节招标内容》及物业服务委托合同内全部服务内容；

5.5本项目共分为一个标段。

6、合同履行期限：自合同签订之日起3年。

7、本项目是否接受联合体投标：否

二、合格的投标人：

1.具有独立的法人资格（投标文件中需提供企业法人营业执照副本复印件）。

2.具有项目经理资格证明（投标文件中需提上岗证、从业简介）；

3.通过“信用中国”查询，重大税收违法失信主体，通过“中国政府采购网”查询政府采购严重违法失信行为记录名单，有失信行为的单位不允许参加本项目投标。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（投标人自行承诺）。

5.无欺诈、无违约、无违规等不良行为记录（投标人自行承诺）。

6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标文件中提供2023年度或2024年度经会计事务所或第三方审计机构审计的完整的财务审计报告或提供基本开户银行出具的近三个月内资信证明）。

7.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（包含企业专业岗位操作人员（会计人员、高低压电工、消防人员、电梯管理员）应持证上岗，投标企业提供与具有专业的电梯维保与消防系统维保的合作证明（合同）并附专门维保机构的营业执照副本复印件）。

8.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标文件中提供企业近3个月以来任意一个月纳税证明及任意一个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的投标人及依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明）。

注：1.所要求证件、证书等有关资料，均无需提供原件，但投标文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件并加盖投标企业公章，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由投标人自行承担。

2.分公司需有总公司授权文件，明确具体授权范围、授权期限等内容，投标文件中附总公司、分公司营业执照副本复印件加盖投标单位公章。

三、投标报名及招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2025年08月05日至2025年08月14日；

2、招标文件获取地点及方式：现场领取或邮件获取，领取招标文件时请携带以下资料或将资料扫描成PDF文件发送至hhgczxyxgs@126.com邮箱，然后与代理机构（0371-56267908或17320117076）联系获取招标文件事宜。

（1）授权委托书；

（2）法定代表人及授权委托人身份证（授权人身份证复印件加盖公章）；

（3）营业执照副本（加盖公章的复印件）。

3、招标文件售价：0元。

四、递交投标文件截止时间、地点

1.截止时间：具体时间另行通知

2.递交地点：另行通知

五、开标时间及地点

1.开标时间：具体时间另行通知

2.开标地点：另行通知

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上同时发布。

七、联系方式

招标人：郑州航空港经济综合实验区张庄办事处生金李村村民委员会

地址：郑州航空港经济综合实验区张庄办事处

联系人：刘先生

电话：13838565432

代理机构名称：恒辉工程咨询有限公司

地 址：郑州航空港经济综合实验区云港路51号空港跨境A座

联系人：王女士/高先生

电话：17320117076/13027513277

邮箱：hhgczxysgs@126.com