绿水青山（大连）国际生态科技健康城海森堡酒店EPC总承包公开招标

（招标编号：HYZB25-04）

项目所在地区：辽宁省，大连市，甘井子区

一、招标条件

本绿水青山（大连）国际生态科技健康城海森堡酒店EPC总承包已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金100000万元，招标人为绿水浅山（大连)国际健康发展 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目划分为2个标段，其中：

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

（001）绿水青山（大连）国际生态科技健康城海森堡酒店EPC总承包一标段；

（002）绿水青山（大连）国际生态科技健康城海森堡酒店EPC总承包二标段；

三、投标人资格要求

(001绿水青山(大连)国际生态科技健康城海森堡酒店EPC总承包一标段）的投标人资格能力要求：

1.企业资质要求同时具备A、B资质（一标段）：

A、施工资质：投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质， 具有有效期内的安全生产许可证。

B、设计资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或者建筑行业甲级 或者建筑行业（建筑工程)甲级资质。

2.EPC项目经理资质类别和等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师，且无在建项目。

3.施工负责人资质类别和等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师，且无在建项目。

4.设计负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格，建筑相关专业高级及以上职称。

5.本次招标接受联合体投标，联合体组成单位不超过两家(包括联合体主体单位)，联合体 牵头人为施工单位；EPC项目经理应是联合体主体单位的在职员工，EPC项目经理与施工负

责人可以兼任，但不能与设计负责人兼任。

EPC项目经理、施工负责人、设计负责人均应为 各单位的在职人员。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和成员之间权 利及义务。联合体各方承担连带责任，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

6.其他要求：

（1)截至递交投标文件截止时间，企业(联合体主体单位及成员单位)和EPC项目经理在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单，且在辽宁省建设工程招投标监督平台——辽宁建设工程信息网上没有公示期内的不良行为记录，EPC项目经理、施工 负责人无负责的在建项目，否则按无效投标处理。

(2）资格审查方式资格后审，审查标准 和内容详见招标文件。

本项目允许联合体投标。兼投不兼中。

（002绿水青山（大连）国际生态科技健康城海森堡酒店EPC总承包二标段）的投标人资格能力要求：

1.企业资质要求同时具备A、B资质（二标段）：

A、施工资质：投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质， 具有有效期内的安全生产许可证。

B、设计资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或者建筑行业乙级 及以上或者建筑行业（建筑工程)乙级及以上资质。

2.EPC项目经理资质类别和等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师，且无在建项目。

3.施工负责人资质类别和等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师，且无在建项目。

4.设计负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格，建筑相关专业高级及以上职 称。

5.本次招标接受联合体投标，联合体组成单位不超过两家(包括联合体主体单位)，联合体 牵头人为施工单位；EPC项目经理应是联合体主体单位的在职员工，EPC项目经理与施工负

责人可以兼任，但不能与设计负责人兼任。EPC项目经理、施工负责人、设计负责人均应为 各单位的在职人员。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和成员之间权 利及义务。联合体各方承担连带责任，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的 有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。

6.其他要求：

（1）截至递交投标文件截止时间，企业(联合体主体单位及成员单位)和EPC项目经理在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单，且在辽宁省建设工程招投标监督平台——辽宁建设工程信息网上没有公示期内的不良行为记录，EPC项目经理、施工 负责人无负责的在建项目，否则按无效投标处理。

（2）资格审查方式资格后审，审查标准 和内容详见招标文件。

本项目允许联合体投标。兼投不兼中。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年07月01日09时00分到2025年07月15日16时00分

获取方式：投标人请将营业执照副本、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复 印件、企业资质证书、安全生产许可证、项目经理资质证书、设计负责人资质证书各一份（复 印件须加盖公章）。

招标文件售价1000元/标段，售后 不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年07月31日09时30分

六、开标时间

开标时间：2025年07月31日09时30分

七、其他

规模：

本项目划分为2个标段，其中：

一标段占地面积52551.01平方米，建筑面积63841.47平方米。新建五星级度假酒店客房500 间、度假独栋16栋客房51间、全日餐厅、中餐厅、宴会厅、会议室、健身房、温泉泳池、 SPA、酒吧及周边配套设施等。另购置电梯等设备。

二标段1号楼建筑面积281.58平方米、2号楼建筑面积281.58平方米、3号楼建筑面积85983 平方米、办公楼建筑面积1192.68平方米、上岛咖啡小木屋404平方米。包含室内装饰装修、 电气工程、弱电信息化工程、给排水工程、地热工程、智能化设备及展陈设备、展厅展示、 电梯工程、新排风工程、空调工程、医疗设备设施、外立面修缮、路面维修等。

范围本招标项目划分为2个标段，采取工程总承包EPC模式，包括但不限于本工程的方案 设计、初步设计、施工图设计、施工及各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的 相关手续配合办理、协调配合及必要的检查与项目地及其周边区域居民、单位、社区、街 道、政府机关等做好涉及工程施工事宜的沟通、协调，确保项目安全有序、顺利实施，竣工 图的编制、工程竣工验收合格后直至交付招标人接收使用及提供保修服务等。

提示========================================

注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表

联系人：刘 工

手机：13021234884

联系人：徐经理

电话：15600047262

邮 箱:zbgsbj@163.com