【怀安县保障性租赁住房项目-装修改造（二期）】招标公告-立方招采通

1.招标条件

本招标项目怀安县保障性租赁住房项目-装修改造（二期）

（项目名称）已由怀安县行政审批局

（项目审批、核准或备案机关名称）以《企业投资项目备案信息》怀行审投资备字[2023]77号

（批文名称及编号）批准建设，项目业主为怀安县安居工程管理服务有限公司

，建设资金来自银行贷款

（资金来源），项目出资比例为100.00%，招标人为

怀安县安居工程管理服务有限公司

。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目二期总投资 1934.420278

万元，其中建安工程估算价 999.868452 万元，建设规模：

本项目通过出让方式取得资产，二期涉及房屋总套数141套，其中金域蓝湾住宅小区64套、天资·德秀园住宅小区77套，并对其进行装修改造，装修建筑总面积约18069.86平方米，满足入住条件

。建设地点：张家口市怀安县柴沟堡镇金域蓝湾住宅小区、天资·德秀园住宅小区（招标人指定地点）。

2.2招标范围：本项目工程量清单及施工图纸范围内所包含的全部内容

。本次招标最高投标限价 999.868452 万元。2.3计划工期：自合同签订之日起至2026年3月底完成全部内容。

2.4质量标准：合格，并符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求。 2.5其他：

资格审查方式：资格后审；标段划分：本项目共分为1个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:（1）具有独立企业法人资格、有效营业执照。（2）具备

行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）及以上施工资质以及其他/资质。（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。（3）具备有效的企业安全生产许可证。（4）企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书。

3.1.2财务要求:投标人须具备履行合同的财务能力（响应承诺函，并对其真实性承担法律责任）；

3.1.3信誉要求:投标人在中国执行信息公开网（http://***/%EF%BC%89%E5%85%A8%E5%9B%BD%E8%8C%83%E5%9B%B4%E5%86%85%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://www.creditchina.gov.cn/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%92%8C%E6%8B%96%E6%AC%A0%E5%86%9C%E6%B0%91%E5%B7%A5%E5%B7%A5%E8%B5%84%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%81%94%E5%90%88%E6%83%A9%E6%88%92%E5%AF%B9%E8%B1%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88http://www.gsxt.gov.cn/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%EF%BC%88http://jzsc.mohurd.gov.cn%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%81%94%E5%90%88%E6%83%A9%E6%88%92%E8%AE%B0%E5%BD%95%E6%88%96%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E6%97%A0%E9%A1%BB%E9%99%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E6%88%96%E8%AF%84%E6%A0%87%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%EF%BC%9B%3Cp%3E

3.1.4其他要求:（1）专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数

2个；（2）投标人及其拟派项目经理自 2025 年 08 月 01

日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，并对以上内容做出承诺；（4）所有证明材料如正在办理延期或变更等事宜，需提供相关部门出具的有效证明材料；（5）企业资质情况和状态以“河北省住房和城乡建设厅官方网站—建筑业企业信息查询”栏目显示情况和状态为准。相关查询条件或功能不具备除外。

3.1.5项目负责人资格要求:拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格；且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标。

3.2本次招标不接受

（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就上述标段中的1（具体数量）个标段投标

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-08-29 09:00:00

至2025-09-04

17:00:00（北京时间，下同），登录招标通电子招投标交易平台

（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价0

元，售后不退。图纸押金0

元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-09-19 09:00

，投标人应在截止时间前通过招标通电子招投标交易平台（http://***/%EF%BC%89%3Cp%3E

（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台、招标通电子招投标交易平台（http://***/%EF%BC%89%3Cp%3E

（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 其他公示内容

①

本项目实行“双盲+分散（远程异地）”评审，评审专家统一从全省专家库中随机抽取，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标时不显示投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件规定对投标文件技术标进行评审。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十条投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，就本条例第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。

② 本项目施工评标采用远程异地评标方式。 ③

本项目采用全流程电子招投标，投标文件采用数据电子文件。投标人无需到达开标现场，在开标时间内投标人在电子平台自行解密投标文件，若在开标时间内未成功解密投标文件的将为无效投标。

④ 企业资质等级请参照住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知，确保新旧资质平稳过渡。 ⑤ 请投标人及时办理

CA，以免影响本次投标。河北 CA联系方式：4007073355。

8. 提出异议渠道和方式

投标人通过招标通电子招投标交易平台提交异议。怀安县安居工程管理服务有限公司，联系人：王语，联系方式：13603137332，邮箱：13603137332@163.com，地址：河北省张家口市怀安县柴沟堡镇新区迎宾大道与禾力街交叉口。岭信国际项目管理有限公司，联系人：李世娟，电话：19286810235，邮箱：19286810235@163.com，地址：甘肃省兰州市城关区庆阳路115号澳兰名门B2

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称:怀安县住房和城乡建设局（建筑市场监督管理股）

电话: 0313-7812457

电子邮箱: ha.jsj@163.com，地址：河北省张家口市怀安县原司令部院内

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准：

一档：概（估）算<500 万，收费金额 300~800 元；二档 500 万≤概（估）算<1000 万，收费金额

800~1500 元；三档 1000 万≤概（估）算<2000 万，收费金额 2500 元；四档

2000万≤概（估）算<5000 万，收费金额 3500 元；五档 5000 万≤概（估）算，收费金额 4500元。

标段名称	付费主体	收费金额(元)
怀安县保障性租赁住房项目-装修改造（二期）	投标人/供应商	1500

13. 联系方式

招标人：	怀安县安居工程管理服务有限公司	招标代理机构：	岭信国际项目管理有限公司
地址：	河北省张家口市怀安县柴沟堡镇新区迎宾大道与禾力街交叉口	地址：	甘肃省兰州市城关区庆阳路115号澳兰名门B2座1201室
邮编：	/	邮编：	/
联系人：	王语	联系人：	李世娟
电话：	13603137332	电话：	19286810235
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	/
网址：	/	网址：	/
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