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大连大学五四路校区（原新华楼）物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
大连市政府采购中心受大连大学的委托，对大连大学五四路校区（原新华楼）物业管理服务采购项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商报名参与本项目。
一、项目基本情况
项目编号：DLZFCG2026555
项目名称：大连大学五四路校区（原新华楼）物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：26.5万元
最高限价：26.5万元（供应商响应报价超出最高限价的，按无效响应处理）。
采购需求：大连大学五四路校区（原新华楼）物业管理服务采购项目（详见第三章服务内容及要求）。
合同履约期限：自合同签订之日起一年。（在采购人落实下一年度财政预算的前提下，现行政策不变的条件下，且本项目服务要求不变、价格变化幅度小，双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同续签合同，合同应当一年一签，最多可续签两次合同）
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目专门面向中小微企业采购，供应商应为中型、小型或微型企业。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业；
（三）本项目的特定资格要求：无。
注：1.截至投标文件递交截止时间，在开标室现场经“信用中国”网站（[链接]）、“信用辽宁”网站（[链接]）、“信用大连”网站（[链接]）、“中国政府采购网”网站（[链接]）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参加本采购项目。
2．本项目不允许分包、转包。
三、获取招标文件
时间：2026年10月27日至2026年11月3日，每天 00:00—12:00、12:00—23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）。
方式：大连国企阳光采购服务平台线上获取；供应商应在公告中的获取采购文件截止时间前下载文件。供应商登录大连国企阳光采购服务平台在线申请获取采购文件（选择项目后，在招标文件领取菜单中申请获取采购文件）及更正文件(如有)。供应商须采用最新版更正（澄清）文件(如有)用于制作响应文件，否则产生的无法解密问题，视为供应商未递交投标文件。（具体操作详见供应商操作手册）。
平台使用费：
开户行：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行五一广场支行
账户名称：大连阳光采购服务有限公司
平台费缴纳账号：[每个标段由系统自动生成指定帐号，详见系统账号]
平台费金额：100元
（一）费用缴纳要求
1.时间要求：请在上传投标（响应）文件前完成缴纳（建议在开标日前2天完成）。
2.未缴费将无法上传投标（响应）文件，导致无法参与项目投标（响应）。
3.缴纳方式：按标段（分包）通过公对公账户转账缴纳。
（二）发票填写规范
1.请按系统提示认真核对并准确填写平台使用费发票的所有信息。
2.发票将于项目评审结束后 15 个工作日内（特殊情况除外）开具并回传至供应商报名时填写的邮箱。
（三）费用规则
同一供应商参加同一项目同一标段的多次投标（响应），仅需支付一次平台使用费。
（四）其他提示
平台使用费一经支付，平台即开始履行服务，不予退还。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2026年11月9日8:30（北京时间）；
开标地点：大连国企阳光采购服务平台开标室线上开标
投标文件上传网址：[链接]。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（一）在线递交投标文件。供应商应在规定的提交投标文件截止时间前登陆大连国企阳光采购服务平台（[链接]），凭移动数字证书（CA）在线上传完成符合规定格式要求的投标文件。投标文件需要供应商凭移动数字证书（CA）进行在线解密。
（二）本项目开标为线上不见面开标（不见面开标大厅：[链接]），具体业务流程及操作手册请于“[链接]”处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目开标大厅参加项目开标、投标文件解密、报价确认操作，若因供应商自身原因无法在规定时间内进行解密或解密不成功，视为投标文件无效，供应商自行承担相关后果。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电阳光采购服务平台技术支持热线咨询，联系方式:0512-58188113。
（三）新点标证通移动CA办理流程：办理操作指南下载地址：“[链接]。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
（一）采购人信息：
名 称：大连大学
地 址：大连经济技术开发区学府大街10号
（二）招标代理机构信息：
名 称：大连市政府采购中心
地 址：大连市甘井子区东北北路101号
联系方式：0411-65851267
（三）项目联系方式
项目联系人：刘工
电 话：0411-65851267
客服电话
