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国有建设用地使用权拍卖出让公告
弥政采交告土字〔2025〕-07号
经市人民政府批准，弥勒市政府采购和出让中心根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等相关法律、法规规定，决定以拍卖方式出让ML2025CR-06-1号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块 编号 | 地 块 位 置 | 面 积（平方米） | 用 途 | 出让年限（年） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地 率（%） | 建筑限高（米） | 起始价（元/m2） | 竞价阶梯（元/m2的整数倍） | 保证金（万元） |
ML2025CR-06-1号 | 弥勒市中心城区西侧，西北紧邻熙和小镇A区，东临湖泉水云间餐厅和湖泉天邑酒店，西南紧邻湖泉温泉水世界，南侧为印云湖 | 1500.99 | 居住用地（居住用地兼容商业，商业建筑面积占比不高于15%，住宅建筑面积占比不得低于85%） | 70 | 1.01-1.8 | ≤30% | ≥35% | ≤36 | 2561 | 10 | 77 |
注：宗地报名时竞买保证金交纳人、竞得人、出让金尾款交纳人名称必须一致。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外，其余均可申请参加竞买，申请人只可单独申请，不接受联合申请，不接受个人参与竞买住宅用地（注：开发建设过程需具有房地产开发资质）。
出让人通过“信用中国”等网站查询竞得人信用信息，对竞得人信用情况进行审核，如发现竞得人存在失信行为的，将取消其竞得人资格。
同一宗国有建设用地竞买人只能进行一次竞买报名（同一法定代表人视为同一竞买人，报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。
三、拍卖资料获取时间及方式
五、交易保证金交纳时间及方式
1.交易保证金交纳时间：
2025年8月7日8:00至2025年8月27日17:00前。
2、交易保证金交纳方式：
（1）竞买人在交纳保证金时，应从本部门的基本账户或自然人的个人账户转账交纳，不接受现金交纳。竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户。
（2）竞买人交纳保证金后，联系弥勒市公共资源交易中心财务室（联系人：向先生，电话0873-6126502），提供手机号码，保证金到账后由财务室在云南省财政厅非税收入管理平台开出往来款收据并以短信形式将收据链接发送给竞买人，竞买人根据需要自行下载或打印。
由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报价等一切后果，由竞买人自行承担。
六、CA数字证书办理
1.凡有意参与的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行注册、报名及竞价。需办理CA数字证书的，可到红河州政务服务中心CA窗口办理（红河州政务服务大楼一楼政务服务中心B区9号窗口，联系电话：400-6727-666）。
2.本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，在云南省公共资源交易信息网线上进行，竞买人必须使用CA数字证书登录进行交易。
3.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
4.竞买人进行网上报名前，应当登录云南省公共资源交易信息网投标方界面（云南省公共资源交易信息网http://***/ 8 月 28日10:00登录云南省公共资源交易信息网http://***/ href="file:///C:/Users/dell/Desktop/6%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%B9%E6%A1%88%E7%AD%89%E6%96%87%E4%BB%B6(1)/ML2025CR-06%E5%8F%B7%E5%A4%A7%E6%88%90/6%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%B9%E6%A1%88%E7%AD%89%E6%96%87%E4%BB%B6(1)/6%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%B9%E6%A1%88%E7%AD%89%E6%96%87%E4%BB%B6/ML2025CR-06-1%E5%8F%B7%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6/%E5%BC%A5%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%A4%E5%91%8A%E5%9C%9F%E5%AD%97%E3%80%942025%E3%80%95-07%E5%8F%B7%EF%BC%88%E4%BF%AE%E6%94%B9%EF%BC%89.docx#/homePage%EF%BC%89%E5%87%ADCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E4%BB%B7">定位选择红河州）凭CA数字证书进行报价。
2.拍卖报价地点：弥勒市政府采购和出让中心（地址：弥勒市弥阳街道髯翁路延长线弥勒会堂一楼机关事务局政采中心办公室）。
九、拍卖开始时立即进入限时电子竞价，限时竞价为每次5分钟。通过竞价确定竞得人。
十、竞买人报名时应提交的资料
1.单位法人（公司）报名的应提交下列资料：
（1）竞买申请书（填写完成后加盖公章扫描）；
（2）营业执照正、副本、税务登记、机构代码证或三证合一的社会信用代码证（扫描原件）；
（3）法定代表人资格证明（出具后加盖公章扫描）；
（4）法定代表人身份证（扫描原件）；
（5）授权委托书（出具后加盖公章扫描）、委托代理人身份证（扫描原件）；
（6）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；
（7）交易保证金承诺书（竞买保证金不属于银行贷款、股东、借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）；
（8）商业金融机构的资信证明（扫描原件）；
（9）诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）。
2.其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）申请书（填写完成后加盖公章扫描）；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（扫描原件）；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（出具后加盖公章扫描）；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（出具后加盖公章扫描）；
（5）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；
（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3.境外申请人申请的，应提交下列文件：
（1）申请书（填写完成后加盖公章扫描）；
（2）境外法人、其他组织的有效身份证明文件（加盖公章扫描）；
（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（出具后加盖公章扫描）；
（4）竞买保证金交纳凭证（扫描原件）；
（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
注：境外申请人申请的上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传，并带上所有资料的纸质原件、公章、CA锁按规定时限到弥勒市政府采购和出让中心（地址：弥勒市弥阳街道髯翁路延长线弥勒会堂一楼机关事务局政采中心办公室）提交。
十一、确定竞得人的标准
1.本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则进行。本次拍卖出让的宗地不设底价，竞买人的报价须等于或高于拍卖出让设定的起始价方予成交。
2.竞买人的申请资料、资格审核通过。
以上标准必须同时满足方能成交，否则不成交。
十二、保证金交纳账户
账户名称：弥勒市公共资源交易中心；
开户银行：中国建设银行股份有限公司弥勒湖泉支行；
账号：53050166673800000125；
交易保证金一律由交纳人从其基本账户转账交纳，竞买人在转账交纳竞买交易保证金时请在备注栏中写明竞买项目的名称。
十三、本次拍卖出让的详细资料和未尽事宜可登录云南省公共资源交易信息网（网址： http://***/
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