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文峰街道驷桥佳苑及周边城镇老旧小区改造项目
补遗文件（一）
各潜在投标人：
现就“文峰街道驷桥佳苑及周边城镇老旧小区改造项目”补疑内容通知如下：
一、补遗部分：
1、将招标文件“第一章 招标公告” “1.招标条件” 中作如下修改：
修改前
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修改后
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1. 招标条件
本招标项目文峰街道驷桥佳苑及周边城镇老旧小区改造项目已由重庆市开州区发展和改革委员会以 开州发改审〔2020〕264号文批准建设 ，项目业主为重庆市开州区人民政府文峰街道办事处， 建设资金来自2024年文峰街道老旧小区改造增补项目资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市开州区人民政府文峰街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
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1. 招标条件
本招标项目文峰街道驷桥佳苑及周边城镇老旧小区改造项目已由重庆市开州区发展和改革委员会以 开州发改审〔2025〕264号文批准建设 ，项目业主为重庆市开州区人民政府文峰街道办事处， 建设资金来自2024年文峰街道老旧小区改造增补项目资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市开州区人民政府文峰街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
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2、将招标文件“第一章 招标公告” “2.项目概况与招标范围中的2.3” 作如下修改：
修改前
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修改后
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2.3 本次招标项目工程总投资额：638.05万元。
本次招标项目合同估算金额：548.881302万元。
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2.3 本项目工程总投资额：638.05万元。
本次招标项目合同估算金额：548.881302万元。
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3、将招标文件“第二章投标人须知前附表” “特别说明”中“第（3）条第②款” 作如下修改：
修改前
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修改后
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②拟派人员的连续养老保险证明期限须包含 2025 年 03 月至 2025 年 08 月。
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②拟派人员的连续养老保险证明期限须包含 2025 年 04 月至 2025 年 09 月。
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4、将招标文件“第二章投标人须知前附表” “3.2投标报价” 中的“8.总报价最高限价第一段”部分作如下修改：
修改前
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修改后
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8.本工程招标将设置投标总报价最高限价，投标总报价最高限价最迟应于投标截止日15日前发布，投标总报价最高限价最为：5094145.52元（大写：伍佰零玖万肆仟壹佰肆拾伍元伍角贰分），其中安全文明施工费为：152756.26元（大写：壹拾伍万贰仟柒佰伍拾陆元贰角陆分）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。
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8.本工程招标将设置投标总报价最高限价，投标总报价最高限价最为：5094145.52元（大写：伍佰零玖万肆仟壹佰肆拾伍元伍角贰分），其中安全文明施工费为：152756.26元（大写：壹拾伍万贰仟柒佰伍拾陆元贰角陆分）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。
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5、将招标文件“第二章投标人须知前附表” “7.3.1履约担保” 中的“2、中标人提供履约担保的形式、金额及期限”中“（5）履约担保的期限”“（6）履约担保的退还时间”作如下修改：
修改前
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修改后
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（5）履约担保的期限： 自提交履约担保之日起至竣工验收合格之日止。采用履约保函形式的，在本合同履行期内履约保函若到期，承包人须续期或重新提供履约保函，否则委托人有权从工程款中扣留相应金额作为履约保证金。
（6）履约担保的退还时间：采用现金担保的，工程竣工验收合格后无息退还；采用保函的，工程竣工验收合格后退还。
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（5）履约担保的期限：见专用合同条款。
（6）履约担保的退还时间：见专用合同条款。
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6、将招标文件“第三部分 专用合同条款” “11.1 市场价格波动引起的调整”作如下修改：
修改前
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修改后
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11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：合同工期一年以上（含一年），且市场价格波动幅度符合第 11.1.1 项〔人工费价差调整办法〕和（或）第 11.1.2 项〔材料费价差调整办法〕约定的，按第 11.1.1项〔人工费价差调整办法〕和（或）第 11.1.2 项〔材料费价差调整办法〕约定调整合同价格；第 11.1.1项〔人工费价差调整办法〕和（或）第 11.1.2 项〔材料费价差调整办法〕约定的调差条件之外的市场价格波动风险不调整合同价格，风险费用由承包人自行考虑后纳入签约合同价格中，包干使用。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 2 种方式对合同价格进行调整：
第 1 种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重， 以及基本价格指数及其来源的约定： / ；
第 2 种方式：采用造价信息进行价格调整，调整方法如下：
11.1.1 人工费价差调整办法
（1）自实际开工时间起至合同约定的工期结束时间止，期间《重庆工程造价》发布人工单价的算术平均值较开标当期《重庆工程造价》发布的人工单价变化超过±5%时，按以下约定调整：
①已标价工程量清单中载明人工单价不高于开标当期《重庆工程造价》发布的人工单价的：按期间 《重庆工程造价》发布人工单价的算术平均值减去开标当期《重庆工程造价》发布的人工单价乘以（1±5%）调差。
②已标价工程量清单中载明人工单价高于开标当期《重庆工程造价》发布的人工单价的，按期间《重庆工程造价》发布人工单价的算术平均值减去已标价工程量清单中载明人工单价乘以（1±5%）调差。
（2）工程量按照第 12.3.1 项〔计量原则〕约定计算，单位工程的人工消耗量按承包人投标报价的 消耗量执行（承包人投标报价的单位工程人工消耗量高于定额单位工程人工消耗量的，按定额单位工程 的人工消耗量执行）。
（3） 。
11.1.2 材料费价差调整办法
可调价差材料：水泥、商品砼、碎石、砂、钢筋、型钢、条石、片石、预应力钢绞线、沥青混凝土、水泥稳定碎石拌和料、预拌商品砂浆、砌筑材料等主要材料（可按工程使用的具体材料确定）。可调价差材料的价差调整办法如下：
（1）自实际开工时间起至合同约定的工期结束时间止，期间《重庆工程造价》发布的信息价的算术 平均值较开标当期《重庆工程造价》发布的信息价变化超过±5%时，按以下约定调整：
①已标价工程量清单中载明材料单价不高于开标当期《重庆工程造价》发布的信息价的按期间《重庆工程造价》发布信息价的算术平均值减去开标当期《重庆工程造价》发布的信息价乘以（1±5%）调差。
②已标价工程量清单中载明材料单价高于开标当期《重庆工程造价》发布的信息价的，按期间《重庆工程造价》发布信息价的算术平均值减去已标价工程量清单中载明材料单价乘以（1±5%）调差。
（2）工程量按照第 12.3.1 项〔计量原则〕约定计算，单位工程的材料消耗量按承包人投标报价的 消耗量执行（承包人投标报价的单位工程材料消耗量高于定额单位工程材料消耗量的，按定额单位工程 的材料消耗量执行）。
（3） 。
第 3 种方式：其他价格调整方式： 。
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11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。
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7、将招标文件“第八章 投标文件格式” “三、资格审查部分”作如下修改：
修改前
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修改后
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目 录
（一）法定代表人身份证明或授权委托书
（二）共同投标协议（如有）
（三）承诺
（四）其他资料
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目 录
（一）法定代表人身份证明或授权委托书
（二）承诺
（三）其他资料
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注：本补遗答疑文件与招标文件有冲突的地方，以本补遗答疑文件为准，本补遗答疑文件作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。
招 标 人：重庆市开州区人民政府文峰街道办事处 （盖章）
招标代理机构：重庆毅仁建设项目管理有限公司（盖章）
2025 年 10 月 20 日
重庆市开州区公共资源交易管理局（盖章）
[50023420251009003020101].CQCF
工程量清单.pdf
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