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上党区古韩中路文化街区（韩店老街）保护与提升修缮项目监理
招标公告
（招标编号：ZFC140421202509070001-01）
招标项目所在地区：山西省长治市上党区
一、招标条件
本招标项目上党区古韩中路文化街区（韩店老街）保护与提升修缮项目（招
标项目编号：ZFC140421202509070001-01）已由长治市上党区行政审批服务管理
局以山西省企业投资项目备案证（2401-140404-89-01-498906）批复，建设资金
为自有资金，招标人为长治市上党区玉海文化旅游有限责任公司。项目已具备招
标条件，现对该项目监理进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目名称：上党区古韩中路文化街区（韩店老街）保护与提升修缮项目
监理。
2、项目建设地址：山西省长治市上党区韩店街道，韩店村古韩街。
3、建设内容及规模：（1）建筑立面修缮：外立面以传统明清复古风格为基
调，山西古建为点，现代国潮风为线，打造整个古韩街浓郁的、特色的、精致的、
富有地方文化氛围的古商业街。（2）建筑屋顶修缮：根据事实情况，因地制宜对
屋面进行修缮，尽量体现传统建筑屋面的神韵。对部分破损严重的屋顶可进行整
体更换屋顶材料。（3）建筑加固保护：对重点历史文化建筑进行保护，对危房的
砖石砌体和木构件进行加固。（4）街区环境整治提升：清除违章搭建：街区内搭
建的一切违章建筑要在项目施工前全部拆除。修整、规范街区路灯。完善和统一
路灯样式。整治绿化。优化绿化布局，拆除占绿、毁绿的违章建筑物（构筑物），
设置绿化花箱，尽可能提升绿化档次。（5）完善基础设施配套和旅游服务设施配
套。1）规划完善停车设施。根据商业规模和用地现状，规划总停车位330个，均
布在项目用地的南、北、西三面以及用地中段，它们分别为北面的拱北阁楼北侧
的社会停车场，停车位95个，南面朝阳阁楼停车位40个，西侧新建南路道路两侧
共135个和振东西街道路两侧的60个，四处合计330个停车位。2）支巷水门巷长
约186米宽约4~5米的道路铺设。3）更新、规范环卫设施。增设移动公厕和标准
化垃圾收集点，保障街区居民生活垃圾倾倒和堆放。4）规范文化宣传设施。在
街区主要出入口设置街区平面示意图以及旅游标识，方便居民和游客了解街区总
体布局和游览点；合理配置宣传栏、公示牌等设施求美观整洁。
4、监理周期：同施工工期及缺陷责任期。
5、招标范围及标段划分：施工图纸范围内的全过程监理，按一个标段组织
招标。
三、投标人资格要求
1、投标人具有独立的法人资格，须具备行政主管部门颁发的房屋建筑工程
监理甲级资质或工程监理综合资质，具有效的营业执照，并在人员、设备、资金
等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟担任本工程项目总监须具备房屋建
筑工程专业国家级注册监理工程师资格。
2、财务要求：投标人须提供2024年度财务审计报告。
3、企业最后一次缴纳税收的完税凭证和社保缴纳凭证（社保部门出具的正
规社保凭证和参保缴费证明为准）。
4、投标人在经营活动中没有重大违法记录且未被列入失信执行人名单，以
“信用中国”（http://***/）网站查询结果为准。
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加
本项目的投标。
函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：
十一、联系方式
招 标 人：长治市上党区玉海文化旅游有限责任公司
地
址：山西省长治市上党区韩店镇迎宾西街 207 国道西侧
联 系 人：郜先生
电 话：18903454788
电子邮件：18903454788@139.com
招标代理机构：山西三木工程项目管理有限公司
地
址： 长治市英雄中路 383 号
联 系 人： 李女士
电
话：0355-2031510
电子邮件：sanmugs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
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