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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360734032025002
招标条件及工程基本情况
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| 招标人 | 寻乌县城发项目管理有限公司
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| 工程名称 | 寻乌县客服产业园标准厂房及附属配套基础设施建设二期项目
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| 工程地点 | 江西省赣州市寻乌县学习大道旁
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| 项目审批、核准或备案机关 | 寻乌县发展和改革委员会
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| 立项批文号 | 关于寻乌县客服产业园标准厂房及附属配套基础设施建设项目初步设计的批复批准 : 寻发改字〔2024〕346号
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| 项目编码 | 关于寻乌县客服产业园标准厂房及附属配套基础设施建设项目初步设计的批复批准 : 寻发改字〔2024〕346号
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| 建筑规模 | 9410.86 平方米
| 层次 | 11 层
| 结构 | 框架
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| 项目总投资 | 2000万元
| 本工程投资 | 18670400.00元
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| 资格审查方式 | 资格后审
| 资金已落实 | 100.0%
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| 工程类别 | 房屋建筑工程-民用
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招标范围
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| 招标范围 | 主要建设内容为1#楼11层及2#楼到7#楼的装修改造，装修改造面积共9410.86平方米，对该项目的设计、采购、施工、运营（EPC+O）总承包进行公开招标； 1、设计工作内容：包含但不限于施工图设计【包括但不限于本项目装修、结构加固、强电、弱电、通风空调、给排水、消防改造、屋面防水、交钥匙工程所涉及的所有专业】、涉及报建、施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务等。其中通风空调、弱电、屋面防水、幕墙等的二次深化设计，以及上述未详尽与本项目相关需要进行施工图设计的设计事项； 2、施工、采购工作内容：包括但不限于材料设备采购及施工图设计范围内所有工程建设施工及建设方委托的与本项目建设相关的其他项目【直至竣工验收合格及整体移交】满足开业运营要求、建设期全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。还有以上未列出，但与本工程密切相关且必不可少的系统相关工作内容，并最终向建设单位“交钥匙”，招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力； 3、运营工作内容：包含并不限于设计并实施符合教育主题需求的研学课程、配备相应的教育教学设备、组织各类研学活动，包括消防、医疗急救等设施设备的配备与维护，提供餐饮、住宿等服务，以及每年组织不少于1万名县外学生或企业团队到寻乌县开展研学、红培活动等相关工作。（最终以招标人书面确定的具体工作内容为准）
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投标（申请）人应具备的资格条件
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| 投标人营业执照 | 经营范围应该符合招标要求
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| 投标人资质类别和等级 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]或者[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
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| 投标人业绩 | 投标单位开标之月前60个月内[指投标截止之日起逆推60个月，以竣工工程竣工验收备案表备案时间为准，专业工程、市政工程可提供工程竣工验收报告）完成过中标金额（或者合同金额）不少于500万元且建筑面积不少于2000m2的建筑工程施工业绩（具体要求详见招标文件）。
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| 项目负责人 | 具备[注册一级建造师·建筑工程]或者[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
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| 项目技术负责人 | 本工程项目的技术负责人应由具备有工程类中级以上技术职称的人员担任。
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| 施工现场管理人员 | 具备[注册贰级建造师·建筑工程]或[注册一级建造师·建筑工程]资格的项目负责人（注：使用建筑装修装饰工程专业承包资质投标的施工单位，施工项目负责人必须具备建筑工程专业壹级注册建造师证书，否则视为不满足施工项目负责人的资格要求）。 具备有工程类中级以上技术职称的技术负责人。 施工员（装饰装修专业或土建专业）、质量员（装饰装修专业或土建专业）和专职安全员。
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| 是否联合体投标 | 是
| 采用联合体投标，应满足以下要求 | 采用联合体投标的，应满足下列要求：本项目接受投标人组成联合体投标，不能同时具备以上资质要求的独立法人企业可组成一个联合体参加投标，组成联合体的投标人应出示有效的联合体投标协议书： 联合体成员个数不得超过3家。投标人应根据项目的特点和复杂程度，合理确定牵头单位。
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| 其他要求 | 1．本工程评标办法采用“综合评估法”（具体要求见招标文件）。 2．本工程采用“不见面开标+远程异地评标”开评标，投标人在投标截止时间前上传电子投标文件，无需提供纸质标书，不需要到场参加开标会。投标截止时间前，投标人必须在线签到。其中委托代理人必须是投标人本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。具体操作详见新点系统提供的：“不见面开标”的相关操作手册。 3．⑴设计资质：具备建设行政主管部门颁发的“工程设计综合甲级资质”、“工程设计建筑行业乙级或以上资质”、“工程设计建筑工程专业乙级或以上资质”、“工程设计建筑装饰专项甲级资质”中的其中一项； 设计负责人（联合体投标的，指联合体成员中设计单位拟派）：须具备一级注册建筑师； ⑵本工程要求的注册建造师不含临时建造师； ⑶凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源数智交易平台－交易系统https://***/tpbidder%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3Cp%3E ⑷有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系； ⑸若有招标活动相关变动，招标人将在江西省公共资源交易网（www.jxsggzy.cn）发布。 4．⑴投标人可提交有电子印章和二维码的营业执照、资质证书、建造师注册证书、本省投标人个人缴纳社保证明及省外投标人、相关企业人员办理信息登记查询页面可提供复印件或打印页并加盖单位公章；⑵依赣建招标〔2019〕1号：提供电子招投标交易平台打印盖有电子印章的数据电文复制件（是指从电子招标投标交易平台直接彩色打印的文件，该打印件再次复印为复印件），包含中标通知书、合同等，应视为符合招标文件要求提供的纸质业绩材料原件；⑶可以提交电子证书替代的，依建办市函〔2019〕254号：应提供电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图。 5．推动常态化扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域涉黑涉恶涉乱现象。举报电话：县扫黑办0797-2851104、19970801104；县公安局0797-2852049；县住建局扫黑办0797-2843471,举报邮箱：xwjs2009@163.com。 6．其它详见招标文件。
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招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
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| 获取招标文件时间 | 2025年11月15日
| 获取方式 | 网上自行获取
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| 获取资审文件时间 |
| 获取方式 |
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| 提交投标文件截止时间 | 2025年12月05日
| 提交方式 | 网上自行递交
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| 提交资审文件截止时间 |
| 提交方式 |
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| 开标时间 | 2025年12月05日
| 开标地点 | 赣州市公共资源交易中心寻乌县分中心（不见面开标大厅）
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| 资审时间 |
| 资审地点 |
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招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
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| 招标人联系人及电话 | 联系人：曾德洲 电话：15216175771
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| 招标代理机构联系人及电话 | 联系人：钟燕秋 电话：13672299905
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| 公共资源交易中心联系方式 | 18970769763
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| 监管部门联系方式 | 13317076896
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2025年11月14日
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招标人：（单位章）
法定代表人：
2025年11月14日
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