鹰冠小区老旧小区更新改造项目

本招标项目鹰冠小区老旧小区更新改造项目已由重庆市渝中区发展和改革委员会以  渝中发改[2025]368号批准建设，项目业主为重庆渝中城市发展集团有限公司，建设资金来自财政资金及其他资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市渝中区人民政府两路口街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市渝中区两路口街道鹰冠小区

2.2 项目概况与建设规模：项目拟更新改造鹰冠小区3栋高层住宅楼共计650户，建筑面积约7.2万平方米，以及对周边道路、广场、绿地等环境整治等。主要建设包括：建筑新做屋面防水、建筑外墙改造、建筑内部整改（线缆、照明、消防、防火门等）、建筑防雷设施更新、小区周边环境地铺整改、栏杆整改、人行道整治、绿化改造、新增照明、社区围墙美化、给排水改造以及下车入口改造等。

2.3本次招标项目合同估算金额：约1000万元。

2.4 招标范围：包括但不限于施工图示范围内的建筑新做屋面防水、建筑外墙改造、建筑内部整改（线缆、照明、消防、防火门等）、建筑防雷设施更新、小区周边环境地铺整改、栏杆整改、人行道整治、绿化改造、新增照明、社区围墙美化、给排水改造以及下车入口改造等。具体工作内容以招标人提供的施工图和工程量清单为准。

2.5 工期要求：365日历天

    缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2  本次招标不接受联合体投标。