【交易公告】寿光市圣城小学沿街房屋三年租赁权出让交易公告

寿光市圣城小学沿街房屋三年租赁权出让项目，通过潍坊市公共资源交易中心交易平台采用网络竞价方式进行公开处置,现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-SG-2025-0015

二、项目名称：寿光市圣城小学沿街房屋三年租赁权出让

三、标的资产内容：寿光市圣城小学沿街房屋三年租赁权出让

4号标的位于寿光市公园街4493号沿街房屋面积：49.59平方米，起始价：2.0829万元/年（三年共计：6.2487万元）；

7号标的位于寿光市光明路596号沿街房屋面积：37.6平方米，起始价：1.5793万元/年（三年共计：4.7379万元）；

四、意向受让方资格：意向乙方须为依法设立并有效存续的企业法人或能独立承担民事责任的自然人。

五、申购须知：

1.凡有意参加竞买者，请于2025年6月25日至2025年7月3日上午10:00前用IE浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站我公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。注：未注册的意向乙方应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2.网上注册登记申购后，请于2025年7月3日10:00前缴纳竞拍保证金0.5万元（意向乙方为自然人的须从注册报名时填写的个人账户缴纳，意向乙方为法人的须从注册报名时填写的基本账户开户许可证所列账户进行电汇或转账。）到网上系统自动生成的银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。

六、展示时间及地点：2025年6月25日至2025年7月3日；展示地点：房屋所在地；联系电话：杨海波 13854415800

七、网上竞价时间

2025年7月3日10:00-11:00；具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站。

九、其他相关条件要求：

1.租金每年支付一次乙方须于每个支付期前5日内将下一期租金以现金或转账方式汇入甲方指定账户，甲方向乙方开据合法票据。

2.乙方必须在取得相关部门经营许可之后，方可经营。

3.在租赁期内未征得出让方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律法规和有关规定，并独立承担完全责任。

4.乙方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的资产进行现场查看、全面了解，标的资产以展示时的现状为准，疑问之处可咨询出让方或代理机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的资产招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的资产所带来的一切风险和后果。成为乙方后若发生以不了解租赁标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的资产等情形的，须承担相关的全部经济责任与风险。

5.租赁期内，乙方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费及除出让方承担的相关税款外的其它费用。）。

6.租赁期内，乙方为实际管理人，须按要求依法使用，落实相应防范措施，对发生的（如造成自身或他人意外伤害等）一切责任事故和安全、环保、消防等问题承担全部责任，出让方不承担任何责任。

7.乙方如对标的资产进行装修，必须以书面形式征得出让方同意，装修改造费用由乙方承担。装修时应确保不会破坏房屋主体结构，并须符合相关政策规定，不得违法违规搭建，否则所造成的责任纠纷和经济损失全部由乙方承担。标的资产合同解除或租赁期满终止时，乙方投入的装修、改造等设施归出让方所有，并将租赁标的资产装修、改造资料在施工完成后一并交给出让方，且不得提任何补偿要求。

8.租赁期内，严禁擅自转让、转租给第三方或在房屋上设置抵押等权利负担，否则出让方有权单方面终止合同，收回标的房屋。因乙方原因造成的合同终止或解除，由乙方承担一切损失，无权向出让方及代理机构追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

9.租赁期内如遇出让方资产转移出让或单位自用时应服从出让方安排，在当年租赁费到期后一个月内无条件原样清空标的或将投入的装修、改造等设施交给出让方（或指定第三方），租赁合同解除乙方无条件搬离。

10.若因政府规划建设（如：房屋征收或拆迁等）等需要停止租赁时，乙方须在接到出让方通知后一个月内无条件原样清空标的或将投入的装修、改造等设施交给出让方，据实结清租赁价款，租赁合同解除乙方无条件搬离。

十、联系方式：

联系人：张东方

联系电话：15063680038

公司地址：潍坊市潍城区和平路2466号福润得商务大厦16楼

代理机构：山东大公拍卖有限公司

2025年6月25日

寿光市圣城小学沿街房屋三年租赁权出让挂牌(竞价）文件.pdf