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天华苑项目（北区）工程总承包（项目代码：2501-130203-89-01-428311）1. 招标条件本招标项目天华苑项目（北区） 工程总承包已由唐山市路北区数据和行政审批局以唐山市路北区数据和行政审批局关于天华苑项目核准的批复（北审投核字〔2025〕3号）批准建设，项目业主为唐山安居房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为唐山安居房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目总投资 58529.97万元，其中建安工程估算价 36989.33 万元，建设规模：本项目总用地面积 24577.88 ㎡（约 37 亩），总建筑面积86298.19㎡，其中地上建筑面积 62280.58 ㎡，地下建筑面积 24017.61 ㎡。建筑密度 34.39%、绿化率25%，容积率 2.5，机动车停车数 616 辆，其中地下停车数 565 辆。 其中：天华苑项目（北区）总用地面积 11029.21㎡，总建筑面积 39227.33㎡，其中地上建筑面积 29789.21 ㎡，地下建筑面积 9438.12 ㎡，地下车位数 244 辆，建设内容主要为体育、酒店、邮政综合设施，包括1栋综合楼（功能包含体育设施、酒店、邮政分局）、配套附属用房、地下车库、道路、管网等室外工程。建设地点： 本项目地块位于仁和道北侧、唐胥路西侧、南园东路东侧、仁通道南侧区域 本次招标最高投标限价 18551.19199万元。 计划工期：730 日历天(其中设计周期 30 日历天）。 质量标准：设计质量标准：满足工程各方面的需求，并达到国家现行设计规范要求；施工质量标准：合格 。2.2招标范围：本项目的施工图设计及施工全部内容，包括施工图设计、包含建筑工程设计、道路及地面硬化工程设计、绿化景观设计、室外管网设计、公区精装设计、燃气、热力、电力专项设计、设备采购、施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作并配合甲方完成施工图审查、施工许可证、工程竣工联合验收等相关手续办理。3. 投标人资格要求3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:3.1.1资质要求:1具有独立企业法人资格、有效营业执照。2具备工程设计综合类甲级资质或建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质设计资质； 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质施工资质。（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）3.1.2业绩要求:自 2020 年 6月 1日以来承接过/完成过 （一项总建筑面积2.5万平方米及以上的房屋建筑工程类）业绩。①投标人如果独立投标，须提供工程总承包业绩（独立或以牵头人名义）或同时提供设计+施工业绩；②若为联合体投标，设计单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体设计方）或设计业绩、施工单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体施工方）或施工业绩；3.1.3信誉要求:①投标人（指独立投标人或联合体各成员 ）未被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单；②投标人（指独立投标人或联合体各成员）未在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；③投标人（指独立投标人或联合体各成员）未被列入河北省建筑市场主体严重失信名单3.1.4其他主要人员要求:本项目除配备项目经理、设计负责人、施工负责人外，还需配备（包括但不限于）项目技术负责人、工程质量负责人、施工安全负责人、项目造价负责人等主要项目管理人员和施工员、质量员、安全员（其中安全员不得少于2人）等项目普通管理人员3.1.5其他要求:具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数2个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自 2022 年 6 月 1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进冀信息报送”手续； 投标人（指独立投标人或联合体各成员）未处于投标禁止期。 本项目采用“双盲评审”、“分散评审”、“远程异地评审”的评标方法进行评审。3.1.6项目负责人资格要求:拟派项目经理具有注册在投标单位的 建筑工程二级及以上注册建造师执业资格；□ （专业名称）/高级专业技术职称，投标人拟派的工程总承包项目经理可以兼施工负责人，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供），拟派项目经理自2020 年6月 1 日以来承接过/完成过 （一项总建筑面积2.5万平方米及以上的房屋建筑工程类）业绩； 拟派设计负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派； 如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；。3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担（施工）工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；联合体数量不超过2 个；联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2025-06-11 09:00至2025-06-1809:00（北京时间，下同），登录惠招标电子招投标交易平台下载电子招标文件。4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。5. 投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间为2025-07-0209:00:00，投标人应在截止时间前通过惠招标递交电子投标文件。5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易平台、惠招标电子招投标交易平台上发布。7. 其他公示内容①本项目采用”双盲”评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。②招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从惠招标电子招投标交易平台自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过惠招标电子招投标交易平台提出。潜在投标人未从惠招标电子招投标交易平台下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。 投标人需在河北省公共资源交易平台完成市场主体注册,已在河北省公共资源交易服务平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理其中任意一家CA证书（包括河北CA、北京CA、山西CA、联通CA、CQCCA、CFCA）），联系方式：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；山西CA：400-653-0200；联通CA：0311-85691619；CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995）的投标人可直接登录唐山市电子交易系统。未经资格确认（注册登记）的投标人可在“河北省公共资源交易平台（http://www.hebpr.cn/tangshan/）”网站进行账号注册。招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从“惠招标电子招投标交易平台”（http://www.hbidding.com/）自行下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过“惠招标电子招投标交易平台”（http://www.hbidding.com/）提出。潜在投标人如未从“惠招标电子招投标交易平台”（http://www.hbidding.com/）下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。本项目采用全流程电子招投标形式，电子招标、投标、开标的流程详见惠招标电子招投标交易平台操作手册，惠招标电子招投标交易平台联系方式：4007809998。8. 提出异议渠道和方式对招标文件有异议的可通过惠招标电子招投标交易平台（http://www.hbidding.com/）向唐山珈昂工程管理有限公司提出，联系人：李浩，联系电话： 0315-2161108。9. 本招标项目的监督部门
13.联系方式原文链接地址]]>
监督部门名称：
唐山市建设工程招标投标中心电话：
0315-2513320、0315-2513317电子邮箱：
ztbbgs805@163.com10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目是11. 本招标项目是否采用双盲评审是12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准| 标段名称 | 付费主体 | 收费金额(元) |
| 天华苑项目（北区） 工程总承包 | 投标人/供应商 | 4000 |
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