2018-28商业地块租金费用评估询价采购公告

2018-28商业地块（21亩）位于陇海二路以南、九大街西侧，于2018年8月15日通过土地招拍挂取得国有建设用地使用权，规划净用地面积为14092.4平方米，用地性质为商业，属于开封新建投房地产开发有限公司名下资产，目前地块处于闲置状态，计划将2018-28商业地块范围内约6亩用地对外出租，现需对约6亩拟出租用地租金费用进行评估。采购项目具体要求：

1．项目概况

1.1项目名称：2018-28商业地块租金费用评估服务；

1.2工程概况：2018-28商业地块（21亩）位于陇海二路以南、九大街西侧，于2018年8月15日通过土地招拍挂取得国有建设用地使用权，规划净用地面积为14092.4平方米，用地性质为商业，属于开封新建投房地产开发有限公司名下资产，目前地块处于闲置状态。

2.项目范围

2.1建设地点：开封市；

2.2采购控制价：10000.00元；

2.3服务期限：5日历天；

2.4服务要求：符合国家及地方行业规范要求，能够贴合实际，市场调查问卷能够真实反映项目及周边用地出租实际情况，且调查问卷能够真实体现甲方的意思表达；

2.5服务范围：针对2018-28商业地块内约6亩拟出租用地租金费用评估，并出具评估报告及市场调查问卷报告；

3．响应人资格要求

3.1.响应人具有独立法人资格，具备有效的营业执照及省级或以上住建部门批准的房地产估价机构备案证书；

3.2.拟派的项目负责人应具备有效的房地产估价师注册师执业证书；

3.3信誉要求：响应人被列入失信被执行人（http://***/shixin/%EF%BC%89%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%88https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/%EF%BC%89%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%9B%E5%9C%A8%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E7%A6%81%E6%AD%A2%E5%8F%82%E4%B8%8E%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%93%8D%E5%BA%94%EF%BC%8C%EF%BC%88http://www.ccgp.gov.cn%EF%BC%89%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.4%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E4%EF%BC%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%AE%9E%E9%99%85%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.1%E5%AF%B9%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E8%AF%84%E6%AF%94%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E8%B6%85%E5%87%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8E%A7%E5%88%B6%E4%BB%B7%E7%9A%84%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BD%9C%E5%BA%9F%E5%A4%84%E7%90%86%EF%BC%8C%E6%8A%A5%E4%BB%B7%3Cstrong%3E%E6%9C%80%E4%BD%8E%3C/strong%3E%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%AD%E9%80%89%E5%93%8D%E5%BA%94%E4%BA%BA%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5.%E8%AF%84%E6%A0%87%E4%B8%93%E5%AE%B6%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E8%AF%84%E6%A0%87%E4%B8%93%E5%AE%B6%E5%85%B13%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%B8%AD%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%BB%A3%E8%A1%A81%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%B8%93%E4%B8%9A%E7%9A%84%E6%8A%80%E6%9C%AF%E3%80%81%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E4%B8%93%E5%AE%B6%E5%90%841%E4%BA%BA%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6%EF%BC%8E%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E6.1%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%889%E6%97%A5%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BD%9E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8815%E6%97%A58%E7%82%B900%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E6.2%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%BC%80%E5%B0%81%E5%9F%8E%E5%B8%82%E8%BF%90%E8%90%A5%E6%8A%95%E8%B5%84%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AE%98%E7%BD%91http://www.kfci.com.cn/%E9%A6%96%E9%A1%B5-%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%88%E4%BD%9C-%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7%EF%BC%8E%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4

7.1响应文件递交截止时间

2025年12月15日9点00分（北京时间）；

7.2递交地点

开封市龙亭区七大街开封市规划勘探设计研究院新建投房地产开发有限公司901室；逾期送达或者未送达指定地点的采购响应文件，采购人不予受理；

7.3响应文件密封及装订要求

响应人须提供纸质版响应文件正本1份，副本2份，响应文件应采用胶装方式，不可采用活页夹等随时可以替换的方式装订；纸质版响应文件应密封，封套上写明项目名称、响应人名称并在封口处加盖公章；

7.4.响应文件编制要求

响应文件需响应人补充部分应采用机打方式（要求签字位置除外），响应人除需补充部分外禁止修改采购文件，否则视为未响应采购文件要求。

8.项目中止

响应文件递交截止时间递交响应文件的响应人不足3家时，则本项目采购中止。

9.采购有效期

响应截止时间起30日历天。

10.发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《开封城市运营投资集团有限公司官方网站》上发布。

11.联系方式

采购人：开封新建投房地产开发有限公司     

地 址：开封市龙亭区七大街开封市规划勘探设计研究院新建投房地产开发有限公司901室   

联系人：崔先生